Opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego przebudowy lokalu nr 2 przy ul. Jarosława Dąbrowskiego 6 w Koszalinie, wraz z kosztorysami inwestorskimi.

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasto Koszalin Zarząd Budynków Mieszkalnych

1.3.) Oddział zamawiającego: Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000153940

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Połczyńska 24

1.5.2.) Miejscowość: Koszalin

1.5.3.) Kod pocztowy: 75-815

1.5.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL426 - Koszaliński

1.5.7.) Numer telefonu: 943409100

1.5.8.) Numer faksu: 943409196

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zbm@zbm.koszalin.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbm.koszalin.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-5e150227-c666-45cf-856f-551a570852cf

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego przebudowy lokalu nr 2 przy ul. Jarosława Dąbrowskiego 6 w Koszalinie, wraz z kosztorysami inwestorskimi.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5e150227-c666-45cf-856f-551a570852cf

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00204454

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-04-17

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00043379/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.13 Opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego, w tym projektu technicznego przebudowy lokalu nr 2, przy ul. Dąbrowskiego 6 w Koszalinie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00152986

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4.1.) Numer referencyjny: DP.261.6.2026.AC

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 256000 PLN

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 9000 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot zamówienia: Opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego, w tym projektu technicznego, przebudowy lokalu nr 2 przy ul. Jarosława Dąbrowskiego 6 w Koszalinie
wraz z kosztorysami inwestorskimi.
Zakres usług:
- opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego w tym projektu technicznego, obejmującego branże: budowlaną, sanitarną i elektryczną,
- opracowanie kosztorysów inwestorskich dla branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej,
- opracowanie ekspertyzy technicznej w zakresie sposobu wykonania zabezpieczenia przeciwwilgociowego lokalu,
- uzyskanie warunków technicznych od właściwych gestorów mediów,
- opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót,
- opracowanie opinii kominiarskiej do celów projektowych wraz z inwentaryzacją przewodów kominowych w obrębie przebudowywanych lokali,
- uzgodnienie projektu w obrębie projektowanych robót w częściach wspólnych nieruchomości z Zarządcą Nieruchomości.
Uzasadnienie braku podziału zamówienia na części. Ze względów technologicznych i wykonawczych oraz racjonalnego wydatkowania środków publicznych nie ma możliwości podzielenia go na części. Groziłoby to nadmiernymi trudnościami technicznymi i kosztami wykonania zamówienia, a także potrzebą skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w następujących załącznikach do SWZ:
- Projekt umowy stanowiący Załącznik nr 7 do SWZ wraz z załącznikiem Ogólne wytyczne do projektowania z określeniem zakresu projektu,
- Inwentaryzacja – rzut, stanowiąca Załącznik nr 8 do SWZ.
Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ.
Zamawiający gwarantuje, że zleci Wykonawcy, w czasie trwania umowy całkowity zakres prac.
Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie przedmiotowego zamówienia kwotę 11070,00 zł brutto.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 9717 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 10950 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 9717 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: JUCHA KONSTRUKCJE Pracownia Projektowa Igor Jucha, Szmaragdowa 15, 75-016 Skwierzynka

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 387968463

7.3.3) Ulica: Szmaragdowa 15

7.3.4) Miejscowość: Skwierzynka

7.3.5) Kod pocztowy: 75-016

7.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-04-09

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 9717 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 3 miesiące