Termomodernizacja zasobu mieszkaniowego Gminy Szczytna
Postępowanie unieważnione
Szczegóły rozstrzygnięcia znajdują się w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie o wyniku z 20 maja 2026
- Zamawiający
- Gmina Szczytna
- Miejsce
- Szczytna, Dolnośląskie, powiat Kłodzki
- Data publikacji
- opublikowano 16 kwietnia 2026
Opublikowano wynik
Zapis w Moich przetargach, bez maili.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 680 tys. zł netto
- Wadium
- 25 000 zł · jak wnieść wadium
- Kryteria oceny
- cena 60%, okres gwarancji na wykonane roboty budowlane 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w robotach budowlanych w dolnośląskim · w 18% przetargów tylko jedna oferta (7 003 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- do 2026-09-01
Przebieg postępowania
16.04
Publikacja
29.04
11.05, 10:00
Składanie ofert
20.05
Zmiana z 29.04: termin składania ofert 30 kwietnia 2026 → 11 maja 2026 (+11 dni); zmienione też: termin otwarcia ofert, termin związania ofertą. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00221515
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku wielorodzinnego zlokalizowanego przy ul. Batorów 2 w Szczytnej. Zakres prac obejmuje roboty elewacyjne (docieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm, tynkowanie, wymiana podokienników), roboty dachowe, wymianę stolarki okiennej oraz instalacje elektryczne i grzewcze.
Źródło: Przedmiar robót załącznik nr 5.pdf- Warunki
Wykonawca audytu, który posiada uprawnienia SChE nr 35123, opracował dokumentację techniczną określającą parametry techniczne i optymalne ulepszenia. Szczegółowe dane techniczne dotyczące ulepszeń przegród i stolarki, a także obliczenia zapotrzebowania na ciepło znajdują się w załącznikach audytu.
Źródło: PFU załącznik nr 4.zip- Warunki
Wykonawca musi zapewnić projektantów z wymaganymi uprawnieniami i doświadczeniem, a także ustanowić kierownika budowy. Dokumentacja projektowa podlega akceptacji Zamawiającego w terminie 14 dni od przedłożenia i musi być zgodna z PFU, audytem energetycznym oraz obowiązującymi normami.
Źródło: załącznik nr 2 do SWZ- Wymagania
Szczegółowe wymagania dotyczące składania ofert, w tym wymogi techniczne i organizacyjne dotyczące komunikacji elektronicznej, dostępne są na platformie e-Zamówienia. Oferty należy składać za pośrednictwem tej platformy.
Źródło: SWZ- Dokumenty
Dokumentacja przetargowa zawiera audyt energetyczny budynku, który stanowi podstawę do określenia zakresu prac termomodernizacyjnych. Szczegółowe parametry techniczne, takie jak współczynniki przenikania ciepła przed i po termomodernizacji, zostały określone dla poszczególnych przegród budowlanych.
Źródło: PFU załącznik nr 4.zip- Wymagania
Audyt przewiduje zmianę systemu grzewczego z pieca na drewno na pompy ciepła oraz docieplenie ścian zewnętrznych z U=1.156 W/(m²K) do U=0.156 W/(m²K). Pozostałe parametry dla innych przegród, jak podłoga na gruncie (U=2.823) czy stropodach (U=1.05), pozostają bez zmian.
Źródło: PFU załącznik nr 4.zip- Dokumenty
Dokumentacja przetargowa zawiera przedmiar robót z podziałem na kategorie, m.in. roboty budowlane (elewacja, ściana cokołowa), roboty dekarskie, roboty w zakresie stolarki budowlanej, instalacje elektryczne oraz instalacje grzewcze.
Źródło: Przedmiar robót załącznik nr 5.pdf
Na podstawie ogłoszenia i dokumentacji SWZ · Zawsze weryfikuj z oryginałem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Dolnośląskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00200834 · z 16 kwietnia 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
15 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
GMINA SZCZYTNA
REGON 890718171
ul. Wolności 42
Szczytna
57-330
dolnośląskie
Polska
PL517 - Wałbrzyski
748683305
748683020
szczytna@szczytna.pl
www.bip.szczytna.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Działalność wynikająca z przepisów ustawy o samorządzie gminnym
2Informacje podstawowe
14 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Termomodernizacja zasobu mieszkaniowego Gminy Szczytna
ocds-148610-985fd62b-4855-41f9-9f29-4828b222649e
2026/BZP 00200834
01
16 kwietnia 2026
Tak
2026/BZP 00036529/03/P
1.1.5 Termomodernizacja zasobu mieszkaniowego Gminy Szczytna
Nie
Tak
Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
10 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-985fd62b-4855-41f9-9f29-4828b222649e
Nie
Tak
1. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim w formie elektronicznej na Platformie e-Zamówienia.
2. W niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami w tym: przekazywanie wniosków, zawiadomień oraz informacji lub wyjaśnień odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług droga elektroniczną za pośrednictwem:
Platformy e-Zamówienia, która dostępna jest pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl, poczty elektronicznej e mail: szczytna@szczytna.pl
1. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl/pl/regulamin/#regulamin-serwisu oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.
2. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania do Platformy e-Zamówienia.
3. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie.
4. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia, o którym mowa w pkt 3, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki.
5. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia, o którym mowa w pkt 3, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej: a)w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych (i przekazuje się jako załącznik), lub b)jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).
6. Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2022 r. poz. 1233), wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”.
7. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).
8. Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.
9. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.
10.Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza)
Nie
Nie dotyczy
polski
Zawarto w SWZ
Zawarto w SWZ
4Przedmiot zamówienia
20 pól
Nie
RI.271.06.2026
Roboty budowlane
Nie
Nie
Nie
Termomodernizacja zasobu mieszkaniowego Gminy Szczytna
45000000-7 - Roboty budowlane
Nie
do 2026-09-01
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
okres gwarancji na wykonane roboty budowlane
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
6 pól
Nie
Tak
a) nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1 u.p.z.p. oraz wobec, których nie zachodzą przesłanki wykluczenia z postępowania na podstawie art. 7 ust.1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 roku o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego b) spełniają warunki udziału w postępowaniu, podane w art. 112 ust. 2 u.p.z.p. , określone przez Zamawiającego w niniejszej SWZ w zakresie dotyczącym zdolności technicznej lub zawodowej zgodnie z art. 112 ust. 2 pkt 4 u.p.z.p 2. W celu potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu, określonego w art. 112 ust. 2 pkt 4 u.p.z.p Zamawiający będzie wymagał podmiotowych środków dowodowych wskazanych w rozdziale XXIII pkt 5)
Tak
. Zamawiający na podstawie art 274 ust.1 u.p.z.p. zamówienia będzie wymagał w celu potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu, określonego w art. 112 ust. 2 pkt 4 u.p.z.p do złożenia przez Wykonawcę którego oferta została najwyżej oceniona w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, następujących podmiotowych środków dowodowych aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych:
a) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty.
Dowody o których mowa powyżej mają potwierdzać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał w sposób należyty oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył prace termomodernizacyjne na budynku mieszkalnym wielorodzinnym lub użyteczności publicznej o wartości minimum 500 000,00 zł brutto (słownie: pięćset tysięcy złotych i zero groszy),
8.1. Pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty, o ile ofertę składa pełnomocnik;
8.2. Pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;
8.3. Oświadczenie Wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - wzór oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu stanowi załącznik nr 3 do SWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu składa każdy z Wykonawców.;
6Warunki zamówienia
7 pól
Nie
Nie
Tak
25 000,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych). 2.Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. 3. Wadium może być wniesione w następujących formach lub formie: 1)pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2019 r. poz. 310, 836 i 1572). 4. W przypadku wnoszenia wadium w pieniądzu, wadium należy wpłacić przelewem na konto Zamawiającego o numerze: 21 9523 0001 0004 3166 2000 0001 w takim terminie aby wadium znalazło się na w/w koncie Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert. 5.Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w pkt. 3 ppkt 2-4, wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej 6. Zasady zwrotu oraz zatrzymania wadium określone zostały w u.p.z.p.
Tak
1. Pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;
2.Przed podpisaniem umowy Wykonawcy wspólnie ubiegający sie o udzielenie zamówienia ( w przypadku wybory ich oferty jako najkorzystniejszej ) przedstawią Zamawiającemu umowę regulującą współpracę tych Wykonawców
3. Zgodnie z art. 58 ust. 1 u.p.z.p. wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia.
3.1. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia
albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
3.2. Przepisy dotyczące wykonawcy stosuje się odpowiednio do wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
3.3. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.
3.4. W przypadku, o którym mowa w punkcie 3.3. , wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie , z którego będzie wynikało, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy.
3.5.W przypadku wyboru oferty wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, zamawiający może żądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego kopii umowy regulującej współpracę tych wykonawców.
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia zawarto w SWZ
Nie
8Procedura
4 pola
30 kwietnia 2026, 10:00
1.Wykonawca składa ofertę poprzez platformę https://ezamowienia.gov.pl, przy wykorzystaniu formularza ofertowego zawartego w SWZ tj. załącznika nr 1.
30 kwietnia 2026, 10:05
do 2026-05-29
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 680 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 456 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 300 tys. zł do 2,2 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 299 587 zł, mediana 681 791 zł, górny 2 225 630 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 926 043 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 021 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,4–19,4%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 160 388 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia