BZP.271.5.2026 Prace związane ze sporządzaniem operatu szacunkowego – działki niezabudowane 30 szt.

I. Przedmiot zamówienia obejmuje prace w zakresie wyceny nieruchomości, w wyniku której sporządzone zostaną operaty szacunkowe określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowych (działki gruntu lub działek gruntu przylegających do siebie, stanowiących zwarty kompleks) położonej w Nowym Sączu.
II. Prace wymienione w pkt I niniejszego rozdziału obejmują sporządzenie operatu szacunkowego, w szczególności dla celu:
a) określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowych niezabudowanych znajdujących się w zasobie nieruchomości stanowiących własność Miasta Nowy Sącz dla potrzeb ewidencjonowania ich wartości,
b) określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowych niezabudowanych znajdujących się w zasobie nieruchomości stanowiących własność Miasta Nowy Sącz dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty rocznej z tytułu oddania ww. nieruchomości w trwały zarząd,
c) dokonania aktualizacji wysokości opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu, stosownie do przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami,
d) nabywania na rzecz Miasta Nowy Sącz, w szczególności na realizację celu publicznego, nieruchomości gruntowych stanowiących własność osób fizycznych i prawnych,
e) sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego,
f) ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności stosownie do przepisu art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości ( j.t. Dz.U. z 2024r. poz. 900),
g) zbycia nieruchomości gruntowych niezabudowanych w drodze przetargu,
h) zbycia nieruchomości gruntowych niezabudowanych w drodze bezprzetargowej, w szczególności w trybie art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
i) określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowych niezabudowanych znajdujących się w zasobie nieruchomości stanowiących własność Miasta Nowy Sącz dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty rocznej z tytułu oddania ww. nieruchomości w użytkowanie wieczyste,
j) dokonania aktualizacji wysokości opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, stosownie do przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.
III. Liczba nieruchomości planowanych do wyceny – do 30 szt.
IV. Pozostałe szczegóły dotyczące przedmiotu zamówienia znajdują się w Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz w projektowanych postanowieniach umowy, załączniku nr 1 do specyfikacji.