Budowa Centrum opiekuńczo – mieszkalnego w Suchej Dolnej

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

GMINA NIEGOSŁAWICE

1.3Oddział zamawiającego

Gmina Niegosławice

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 970770422

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

55

1.5.2Miejscowość

Niegosławice

1.5.3Kod pocztowy

67-312

1.5.4Województwo

lubuskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL432 - Zielonogórski

1.5.7Numer telefonu

683781038

1.5.8Numer faksu

683781038

1.5.9Adres poczty elektronicznej

gmina@niegoslawice.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

niegoslawice.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9fe78c3f-018d-492b-bb63-bee858d1a83e

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa Centrum opiekuńczo – mieszkalnego w Suchej Dolnej

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-9fe78c3f-018d-492b-bb63-bee858d1a83e

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00196645

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-04-14

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00084182/01/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.3 Centrum opiekuńczo mieszkalne

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00126523

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4.1Numer referencyjny

RTI.ZP.271.2.2026

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

1.1. Przedmiot zamówienia obejmuje zadanie p.n. ”Budowa Centrum opiekuńczo – mieszkalnego w Suchej Dolnej” w formule zaprojektuj i wybuduj. Budynek należy wykonać metodą tradycyjną lub w konstrukcji szkieletowej. Budynek powinien być jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Fundamenty żelbetonowe dostosowane do konstrukcji budynku. Ściany zewnętrzne wykonać wg zastosowanej technologii. Wykonać strop nad parterem gęstożebrowy lub szkieletowy. Konstrukcja dachu drewniana (lub wiązary) o pochyleniu 300 pokryta blachą powlekaną dachówko podobną . Ścianki działowe z płyt gipsowo – kartonowych, na stelażu stalowym, o wymiarach 10,0 cm i 7,50 cm alternatywnie materiałów ceramicznych lub gazobetonowych o grubości 12 cm i 8 cm. Stolarkę okienną wykonać z profili PCV wyposażone w rolety zewnętrzne, drzwiową zewnętrzne wykonać z profili aluminiowych .
1.2. Budynek wyposażyć w instalację :
A. Instalację elektryczną
- instalację oświetlenia LED
- instalację oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego LED
- instalację 380V i 220V gniazd
- instalacje odgromową i wyrównawczą
- instalację fotowoltaiczną o mocy 20kW wraz z magazynem energii o mocy 20 kW
B. Instalacje teletechniczne
- instalacje SSWiN
- instalację CCTV wewnętrzną i zewnętrzną
- instalację SAP i oddymiania
- instalację LAN wraz z serwerem
-instalację przywoławczą
- instalację wideodomofonu
- system zarządzania energią (wszystkie urządzenia sterowane z poziomu jednego komputera);
C . Instalację sanitarne
- instalacje wod-kan
- instalację hydrantową wewnętrzną
- instalację c.o. – ogrzewanie podłogowe na rozdzielaczach z siłownikami oraz sterownikami w każdym pomieszczeniu
- grzejniki drabinkowe elektryczne w łazienkach
- montaż pompy ciepła c.o. – powietrze-woda wraz z kotłem gazowym (+bufor) na propan butan z butlą podziemną (Projekt, zakup, budowa);
- montaż pompy ciepła c.w.u. – powietrze-powietrze
- montaż wentylacji mechanicznej wraz z rekuperatorem ( trzy osobne układy – kuchnia wraz z jadalnią , toalety i pozostałe pomieszczenia )
- montaż instalacji klimatyzacji VRF (wszystkie pomieszczenia bez WC oraz technicznych)
- zastosowanie ścianki przesuwnej dzielącej pomieszczenie na dwie części
1.3. Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia zawarty jest w załączniku nr 6 do Specyfikacji Warunków Zamówienia.
1.4. Realizacja zamówienia powinna być prowadzona z odpowiednim uwzględnieniem umowy o dofinansowanie projektu wraz załącznikami, wytycznymi w zakresie realizacji projektów ze środków Minister Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej („Centra opiekuńczo-mieszkalne”).
1.5. Zamawiający wymaga, aby osoby wskazane przez Wykonawcę, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia i kontaktować się z Zamawiającym w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia władały językiem polskim w stopniu komunikatywnym. W przypadku, gdy ww. osoby nie będą władały językiem polskim, w czasie trwania umowy i dla potrzeb realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest zapewnić tłumacza na własny koszt i własnym staraniem.
1.6. Dostawa i montaż wyposażenia zgodnie z załącznikami do PFU.
1.7. Zamawiający wyłącza z zakresu realizacji zadania uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45442100-8 - Roboty malarskie

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1Przyczyna unieważnienia postępowania

Zamawiający zwrócił się do oferentów o wyrażanie zgody na przedłużenie terminu związania z ofertą. Zgodę tą otrzymał od jednego oferenta, którego cena oferty znacznie przewyższa kwotę jaka Zamawiający zamierza przeznaczyć na realizacje zamówienia.

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

7

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

2

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

7

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

6

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

5926177,17 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

5926177,17 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie