Przebudowa i nadbudowa wraz z termomodernizacją budynku świetlicy wiejskiej w Poćwiardówce

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

GMINA BRZEZINY

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 750147870

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

ul. Henryka Sienkiewicza 16 A

1.5.2Miejscowość

Brzeziny

1.5.3Kod pocztowy

95-060

1.5.4Województwo

łódzkie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL712 - Łódzki

1.5.7Numer telefonu

468743699

1.5.8Numer faksu

-

1.5.9Adres poczty elektronicznej

gminabrzeziny@post.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.gminabrzeziny.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-d48ec360-add2-4b2d-9bad-08c0510b1f05

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Przebudowa i nadbudowa wraz z termomodernizacją budynku świetlicy wiejskiej w Poćwiardówce

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-d48ec360-add2-4b2d-9bad-08c0510b1f05

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00194806

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-04-13

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00016640/01/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.8 Przebudowa i nadbudowa wraz z termomodernizacją budynku świetlicy wiejskiej w Poćwiardówce

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12Nazwa projektu lub programu

Zamówienie dofinansowane jest z Unii Europejskiej ze środków EFRR oraz z budżetu państwa w ramach Programu Regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027. Na realizację zadania Gmina Brzeziny planuje także pozyskać środki w ramach interwencji I.13.1 LEADER/Rozwój Lokalny Kierowany przez Społeczność (RLKS) – komponent Wdrażanie LSR w ramach PS WPR na lata 2023-2027.

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00105936

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

RIiRG.271.2.1.2026.RD

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3Wartość zamówienia

1798888,31 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie i nadbudowie wraz z termomodernizacją budynku świetlicy w Poćwiardówce wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, budową zbiornika na nieczystości ciekłe oraz rozbiórką budynku gospodarczego, a także usunięcie kolizji : fragmentu linii napowietrznej pomiędzy stanowiskiem słupowym od 12 do nr 13 w msc. Poćwiardówka.
2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:
1) usunięcie kolizji : fragmentu linii napowietrznej pomiędzy stanowiskiem słupowym od 12 do nr 13 w msc. Poćwiardówka,
2) rozbiórkę budynku gospodarczego,
3) przebudowę i nadbudowę budynku wraz z pracami rozbiórkowymi,
4) wykonanie robót termomodernizacyjnych zgodnie z audytem energetycznym oraz dokumentacją projektową, w tym m.in.:
- docieplenie przegród zewnętrznych,
- wymiana okien zewnętrznych,
- wymiana stolarki drzwiowej,
- modernizacja systemu grzewczego cwu i co : wykonanie nowego źródła ciepła – pompy ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym,, montaż instalacji klimatyzacyjno-wentylacyjnej z odzyskiem,
- wykonanie mikroinstalacji OZE - paneli fotowoltaicznych o mocy 14 kWp,
- wymiana opraw oświetleniowych na LED,
- wykonanie innych usprawnień oraz prac towarzyszących i odtworzeniowych wynikających z opracowanego audytu energetycznego.
5) roboty wykończeniowe wraz ze stolarką wewnętrzną,
6) wykonanie instalacji elektrycznej i odgromowej,
7) wykonanie instalacji wodociągowej i instalacji kanalizacyjnej wraz z armaturą i z budową zbiornika na nieczystości ciekłe,
8) zagospodarowanie terenu (m.in. dojścia i chodniki, zagospodarowanie terenów zielonych, demontaż i zasypanie studni, demontaż i ponowny montaż przystanku, demontaż i montaż ogrodzenia wraz z bramą i furtką),
9) wyposażenie wnętrz (m.in. krzesła i stoły, wyposażenie kuchenne, apteczka, oznakowanie p.poż.)
Dane techniczne budynku projektowane:
Powierzchnia zabudowy – 172,38 m2
Kubatura – ok. 693,26 m3
Powierzchnia użytkowa – 137,19 m2
Liczba kondygnacji – 1
Obszar inwestycji: obręb Poćwiardówka działki ewid. 432/1, 432/2, 433
3. Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę podczas realizacji zamówienia do stosowania zasady DNSH („nie czyń poważnych szkód”; ang. „Do No Sigificant Harm” ). DNSH oznacza niewspieranie ani nieprowadzenie działalności gospodarczej, która czyni poważne szkody dla któregokolwiek z celów środowiskowych, w stosownych przypadkach, w rozumieniu art. 17 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/852 z dnia 18 czerwca 2020 r. w sprawie ustanowienia ram ułatwiających zrównoważone inwestycje, zmieniające rozporządzenie (UE) 2019/2088 (Dz. Urz. UE L 198 z 22.6.2020, s. 13)- tzw. „rozporządzenia w sprawie taksonomii”.
1) Wykonawca zobowiązany jest do realizacji przedmiotu zamówienia z zachowaniem zasady „nie czyń poważnych szkód” – zasadą DNSH, o której mowa i zgodnie z :
- Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/852 z dnia 18 czerwca 2020 r. w sprawie ustanowienia ram ułatwiających zrównoważone inwestycje, zmieniające rozporządzenie (UE) 2019/2088 (Dz. Urz. UE L 198 z 22.6.2020, s. 13),
- Oceną DNSH typów przedsięwzięć realizowanych w ramach programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027,
- wnioskiem o dofinansowanie nr FELD.02.01-IZ.00-001/24 projektu pn. „Termomodernizacja budynku świetlicy wiejskiej w Poćwiardówce” współfinansowanego z Unii Europejskiej ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego oraz z budżetu państwa w ramach Programu Regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027, Priorytet FELD.02 Fundusze europejskie dla zielonego Łódzkiego, działanie FELD 02.01 Efektywność energetyczna,
- Analizą oddziaływania na środowisko, z uwzględnieniem zasady „nie czyń znaczącej szkody” (zasady DNSH) będącej załącznikiem do wniosku o dofinansowanie.
2) Na potwierdzenie realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z zasadą „nie czyń poważnych szkód” – zasadą DNSH Wykonawca zobowiązany będzie do przedłożenia oświadczenia o realizacji zamówienia zgodnie z zasadą DNSH w formie raportu w ramach dokumentacji powykonawczej, a także - w trakcie realizacji inwestycji - do przedłożenia na żądanie Zamawiającego wyjaśnień i dokumentów potwierdzających realizację niniejszej zasady. Wzór raportu z realizacji zasady „nie czyń poważnych szkód” DNSH stanowi załącznik do umowy. W raporcie zostały uwzględnione obowiązki wykonawcy związane ze stosowaniem zasady DNSH oraz sposób ich dokumentowania.
3) Wzór umowy stanowiący załącznik nr 2 do SWZ określa konsekwencje związane z nie przedłożeniem raportu z realizacji zasady „nie czyń poważnych szkód” DNSH, w tym kary umowne i uprawnienie Zamawiającego do odstąpienia od umowy w przypadkach tam wskazanych.
4. Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy zawarty został we wzorze umowy stanowiącym załącznik Nr 2 do SWZ. Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia zobowiązany jest m.in. do:
1) wykonywania wszelkich prac zgodnie z przepisami, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami BHP, ppoż oraz zgodnie z poleceniami inspektora nadzoru,
2) uzyskania przed rozpoczęciem robót wszystkich niezbędnych dokumentów, w szczególności zezwoleń, pozwoleń, opinii, uzgodnień niezbędnych do rozpoczęcia robót budowlanych, a także zapewnienie wymaganych przepisami prawa (branżowymi) nadzorów technicznych, w tym z gestorami sieci,
3) wykonania prób szczelności sieci i instalacji,
4) zapewnienia obsługi geodezyjnej polegającej na wytyczeniu obiektu oraz inwentaryzacji powykonawczej,
5) zapewnienia na własny koszt transportu materiałów z rozbiórki i odpadów (w tym pochodzących z demontażu instalacji c.o. i c.w.u.) do miejsc ich ponownego wykorzystania, recyklingu i innych procesów odzysku (o ile będzie to wykonalne technicznie) lub utylizacji, łącznie z poniesieniem ich kosztów. Jako wytwarzający odpady Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów prawnych wynikających z następujących ustaw: ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2025 r. poz. 647 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2023 r. poz. 1587 z późn.zm.),
6) używania sprzętu, który nie spowoduje niekorzystnego wpływu na jakość wykonywanych robót, utrzymywanego w dobrym stanie technicznym i w gotowości do pracy, charakteryzującego się niskim zużyciem energii, posiadającego niezbędne badania techniczne oraz zasilanego elektrycznie i/lub posiadającego akumulatory elektryczne, które będą ładowane energią elektryczną z OZE (np. fotowoltaika lub biogaz),
7) stosowania (o ile jest to możliwe) produktów/materiałów, które mają długi okres użytkowania, są łatwe w naprawie, modernizacji i ponownym użyciu oraz (o ile to możliwe) certyfikowanych materiałów budowlanych o niskim śladzie węglowym, materiałów pochodzących z recyklingu,
8) przygotowania dokumentacji technicznej na papierze ekologicznym,
9) używania na placu budowy pojazdów spełniających normy emisji spalin,
10) używania w sprzątaniu chemikaliów biodegradowalnych i nietoksycznych,
11) odpowiedniego wyposażenia obiektu w urządzenia przeciwpożarowe oraz oznakowania obiektu pod względem ochrony przeciwpożarowej, a także opracowania instrukcji bezpieczeństwa pożarowego,
12) uzyskania uzgodnień oraz zgromadzenia kompletnych i prawidłowych dokumentów niezbędnych do uzyskania decyzji pozwalającej na użytkowanie obiektu,
13) realizacji przedmiotu umowy z uwzględnieniem minimalnych wymagań służących zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w art. 6 ustawy o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami z dnia 19 lipca 2019 r. (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1411 z późn.zm.).

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262310-7 - Zbrojenie

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45262520-2 - Roboty murowe

45410000-4 - Tynkowanie

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45261213-0 - Kładzenie dachów metalowych

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45431200-9 - Kładzenie glazury

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45432112-2 - Kładzenie nawierzchni

45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg

45232460-4 - Roboty sanitarne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

42511110-5 - Pompy grzewcze

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

11

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

11

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1633506,52 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

2756350,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1633506,52 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Tak

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

MODERNDOM Mariusz Rozpara

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: MODERNDOM Krzysztof Górski

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

8361859239

7.3.4Miejscowość

Skierniewice

7.3.6Województwo

łódzkie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-04-08

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

1633506,52 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

7 miesiące

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy