ZakończoneBZPOgłoszenie o zamówieniu

Remont lokali mieszkalnych stanowiących zasób komunalny Miasta Słupska,realizowany w ramach projektu,,Przyszłość w Równowadze. Wspólnie ze Szwajcarią dla lepszego i bezpiecznego Słupska"Działanie nr 6

Wybrano wykonawców

EUROPLAST Izabela Rogozińska

Część 1: 3 oferty. Cena wybranej oferty: 122 384 zł.

Ogłoszenie o wyniku z 16 czerwca 2026

Data publikacji
opublikowano 10 kwietnia 2026

Opublikowano wynik

Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.

Najważniejsze

Wartość zamówienia
848 461 zł netto · szacunek zamawiającego (art. 28 Pzp)
Wadium
2 000 zł · jak wnieść wadium
Kryteria oceny
cena 100%
Tryb
tryb podstawowy · bez negocjacji
Konkurencja
średnio 5 ofert w robotach budowlanych w pomorskim · w 14% przetargów tylko jedna oferta (4 130 przetargów z 2 lat)
Realizacja
180 dni

Przebieg postępowania

  1. 10.04

    Publikacja

  2. 27.04, 9:00

    Składanie ofert

  3. 16.06

    Wynik

  4. 17.09

    Wykonanie umowy

  5. 1.10

    Wykonanie umowy

  6. 9.10

    Wykonanie umowy

  7. 9.10

    Wykonanie umowy

  8. 15.10

    Wykonanie umowy

  9. 5.11

    Wykonanie umowy

Zakres i warunki

Podsumowanie
Szczegóły

Remont lokali mieszkalnych stanowiących zasób komunalny Miasta Słupska. Działanie nr 6 realizowane w ramach projektu 'Przyszłość w Równowadze. Wspólnie ze Szwajcarią dla lepszego i bezpiecznego Słupska'.

Zakres

Zakres obejmuje roboty budowlane, rozbiórkowe, murarskie, stolarkę budowlaną, okładanie, pokrywanie podłóg i ścian, malowanie, tynkowanie, instalacje C.O., wodne, kanalizacyjne i elektryczne.

Szczegóły

Oferty należy złożyć do 27 kwietnia 2026 roku do godziny 07:00.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Pomorskie

Ogłoszenie

Roboty budowlane · 2026/BZP 00193300 · z 10 kwietnia 2026 · oryginał w BZP ↗ ·

1

Zamawiający

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

"PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W SŁUPSKU

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 771285155

1.5Adres zamawiającego
1.5.1Ulica

ul. Juliana Tuwima 4

1.5.2Miejscowość

Słupsk

1.5.3Kod pocztowy

76-200

1.5.4Województwo

pomorskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL636 - Słupski

1.5.7Numer telefonu

725757812

1.5.9Adres poczty elektronicznej

zamowienia.publiczne@pgm.slupsk.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.pgm.slupsk.pl

1.6Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.7Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność

Zarządzanie nieruchomościami

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Remont lokali mieszkalnych stanowiących zasób komunalny Miasta Słupska,realizowany w ramach projektu,,Przyszłość w Równowadze. Wspólnie ze Szwajcarią dla lepszego i bezpiecznego Słupska"Działanie nr 6

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-85a46542-1040-4c7f-98d6-916e9317249d

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00193300

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

10 kwietnia 2026

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00001567/06/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.12 Remont lokali mieszkalnych stanowiących zasób komunalny Miasta Słupska, realizowany w ramach projeku ,,Przyszłość w równowadze.Wspólnie ze Szwajcarią dla lepszego i bezpiecznego Słupska"Działanie nr 6

2.11O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

2.14Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.16Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3

Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/pgm_slupsk

3.2Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

3.4Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

3.5Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://platformazakupowa.pl/pn/pgm_slupsk

3.6Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Zamawiający, zgodnie z
Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji
oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie
zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452), określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne
umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl, tj.:
1. stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,
2. komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja,
jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,
3. zainstalowana dowolna, inna przeglądarka internetowa niż Internet Explorer,
4. włączona obsługa JavaScript,
5. zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf,
6. szyfrowanie na platformazakupowa.pl odbywa się za pomocą protokołu TLS,
7. oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu
lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar.
Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za złożenie oferty w sposób niezgodny z Instrukcją korzystania z platformazakupowa.pl,
w szczególności za sytuację, gdy Zamawiający zapozna się z treścią oferty przed upływem terminu składania ofert (np. złożenie
oferty w zakładce „Wyślij wiadomość do zamawiającego”). Taka oferta zostanie uznana przez Zamawiającego za ofertę handlową i
nie będzie brana pod uwagę w przedmiotowym postępowaniu

3.8Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

3.12Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

3.14Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

3.15RODO (obowiązek informacyjny)

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)
2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie
swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o danych) (Dz. U. UE L119 z dnia
4 maja 2016 r., str. 1; zwanym dalej „RODO”) informujemy, że:
1. administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Miasto Słupsk w którego imieniu działa Przedsiębiorstwo Gospodarki
Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku z siedzibą przy ul. Tuwima 4, tel.: 59 842 52 22, adres e-mail: sekretariat@pgm.slupsk.pl;
2. administrator wyznaczył Inspektora Danych Osobowych, z którym można się kontaktować pod adresem e-mail:
sekretariat@pgm.slupsk.pl
3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z przedmiotowym
postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonym w trybie podstawowym.
4. odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w
oparciu o art. 74 ustawy Pzp.
5. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 Pzp przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania
o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;
6. obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym
określonym w przepisanych ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.
7. w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22
RODO.
8. posiada Pani/Pan:
- na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (w przypadku, gdy skorzystanie z tego
prawa wymagałoby po stronie administratora niewspółmiernie dużego wysiłku może zostać Pani/Pan zobowiązana do wskazania
dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o
udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu albo sprecyzowanie nazwy lub daty zakończonego postępowania o udzielenie
zamówienia);
- na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie
może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie
niezgodnym z ustawą PZP oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników);- na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem
okresu trwania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu oraz przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2
RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia
korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy
interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);
- prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych
osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
9. nie przysługuje Pani/Panu:
- w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
- prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
- na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania
Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO;
10. przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Pana danych
osobowych przez administratora. Organem właściwym dla przedmiotowej skargi jest Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki
2, 00-193 Warszawa

4

Przedmiot zamówienia

4.1Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.1.1Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

4.1.2Numer referencyjny

9/DIT/P/RB/2026/ZPI

4.1.3Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.1.4Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.1.5Wartość zamówienia

848461,00 zł

4.1.8Możliwe jest składanie ofert częściowych

Tak

4.1.9Liczba części

6

4.1.10Ofertę można składać na wszystkie części
4.1.11Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy

Nie

4.1.13Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

4.2Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem postępowania jest kompleksowy remont i modernizacja lokali mieszkalnych w budynkach stanowiących zasób komunalny Miasta Słupska polegający na wykonaniu prac budowlanych, sanitarnych i elektrycznych przy ul. Podgórna 26 m 5
Zakres prac remontowych obejmuje:
Roboty budowlane:
- rozbiórka pieca kaflowego i ścianek działowych
- wymiana okładzin ścian i sufitów
- montaż nowych ścianek działowych z płyt gipsowo kartonowych
- izolacje przeciwwodne w pomieszczeniu łazienki
- przybicie płyty OSB-3 gr. 22mm do istniejącej podłogi
- montaż nowych posadzek
- wymiana stolarki okiennej PCV 3-szybowej
- montaż podokienników i parapetów zewnętrznych
- renowacja stolarki drzwiowej wewnętrznej wraz z częściową zmianą kierunku otwierania
- malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną
Roboty sanitarne :
- demontaż istn. instalacji gazowej wraz z kuchenka gazową
- wymiana wraz z rozbudową instalacji wodno-kanalizacyjnej wewnątrz lokalu
-demontaż urządzeń sanitarnych: zlewozmywaka, miski ustępowej
- montaż nowych urządzeń sanitarnych wraz z osprzętem: kabina, umywalka, miska ustępowa, zlewozmywak, baterie, zawory
- podłączenie urządzeń sanitarnych do instalacji wodnej (zimnej i ciepłej) i kanalizacji
- montaż kotła elektrycznego jednofunkcyjnego i zasobnikowego podgrzewacza elektrycznego
- montaż instalacji c.o. wraz z grzejnikami panelowymi i grzejnikiem łazienkowym
- badania i próby szczelności
Roboty elektryczne:
- wymiana wraz z rozbudową instalacji elektrycznej wewnątrz lokalu
- montaż kuchenki dwupłytowej
- badania i pomiary elektryczne
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, pomocniczo przedmiary robót oraz inwentaryzacja wraz z projektem instalacji c.o. c.u.w. stanowiące załączniki do niniejszej SWZ.
1.Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (załącznik nr 8 )
2.Przedmiar robót (załącznik nr 9)
3. Rzut lokalu mieszkalnego- inwentaryzacja oraz Instalacja c.o. c.w.u.( załącznik nr 10)
Roboty muszą być wykonane zgodnie z opisaną dokumentacją, obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych umową warunkach.
Wykonawca zobowiązany jest po wykonaniu prac do sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla każdego wyremontowanego i zmodernizowanego lokalu zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. 2024 poz 101 ze. zm)

4.2.5Wartość części

135899,06 zł

4.2.6Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45262650-2 - Roboty w zakresie okładania

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45410000-4 - Tynkowanie

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

180 dni

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert
4.3.1Sposób oceny ofert

Zamawiający ustalił następujące kryterium oceny ofert:
cena – waga kryterium 100%,
Maksymalna liczba punktów w kryterium równa jest określonej wadze kryterium w %. Ocena stanowi ilość punktów uzyskanych w
ramach w/w kryteriów. Obliczenia dokonywane będą z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Przyznawanie ilości punktów
poszczególnym ofertom odbywać się będzie wg następujących zasad:
cena (C) – cenie zostanie poddana cena brutto oferty za realizację przedmiotu zamówienia, obliczona przez Wykonawcę zgodnie z
przepisami prawa i sposobem obliczenia ceny, podana w Formularzu oferty. Maksymalna liczba punktów – 100. Oferta o najniższej
cenie uzyska największą ilość punktów, pozostałe proporcjonalnie mniej. Liczba punktów, którą można uzyskać zostanie obliczona
wg następującego wzoru:
C=Cn/Cb x 100
gdzie:
C – ilość punktów przyznana badanej ofercie wg kryterium ceny
Cn – najniższa cena brutto za realizacje przedmiotu zamówienia spośród ofert niepodlegających odrzuceniu
Cb – cena brutto badanej oferty

4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Wyłącznie kryterium ceny

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

100

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem postępowania jest kompleksowy remont i modernizacja lokali mieszkalnych w budynkach stanowiących zasób
komunalny Miasta Słupska polegający na wykonaniu prac budowlanych, sanitarnych i elektrycznych przy ul. Podgórna 26 m 12
Zakres prac remontowych obejmuje:
Roboty budowlane :
- izolacje przeciwwodne w pomieszczeniu łazienki
- montaż nowych posadzek
- oblicowanie płytkami ceramicznymi kabiny natryskowej oraz fartuchów przy umywalce oraz w kuchni
- malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną
Roboty sanitarne:
- demontaż i montaż istn. osprzętu i urządzeń sanitarnych: kabina, miska ustępowa, zlewozmywak, baterie,
- wymiana zasobnikowego podgrzewacza elektrycznego
- badania i próby szczelności
Roboty elektryczne:
- montaż elektrycznych grzejników akumulacyjnych
- wymiana kuchenki dwupłytowej
- badania i pomiary elektryczne
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, pomocniczo przedmiary robót oraz inwentaryzacja wraz z projektem instalacji c.o. c.u.w. stanowiące załączniki do niniejszej SWZ.
Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych(załącznik nr 8)
Przedmiar robót (załącznik nr 11)
Rzut lokalu mieszkalnego- inwentaryzacja oraz Instalacja c.o. c.w.u.( załącznik nr 12)
Roboty muszą być wykonane zgodnie z opisaną dokumentacją, obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych umową warunkach.
Wykonawca zobowiązany jest po wykonaniu prac do sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla każdego
wyremontowanego i zmodernizowanego lokalu zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej
budynków (Dz. U. 2024 poz 101 ze. zm)

4.2.5Wartość części

33021,74 zł

4.2.6Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7Dodatkowy kod CPV

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45262650-2 - Roboty w zakresie okładania

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45410000-4 - Tynkowanie

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

180 dni

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert
4.3.1Sposób oceny ofert

Zamawiający ustalił następujące kryterium oceny ofert:
cena – waga kryterium 100%,
Maksymalna liczba punktów w kryterium równa jest określonej wadze kryterium w %. Ocena stanowi ilość punktów uzyskanych w
ramach w/w kryteriów. Obliczenia dokonywane będą z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Przyznawanie ilości punktów
poszczególnym ofertom odbywać się będzie wg następujących zasad:
cena (C) – cenie zostanie poddana cena brutto oferty za realizację przedmiotu zamówienia, obliczona przez Wykonawcę zgodnie z
przepisami prawa i sposobem obliczenia ceny, podana w Formularzu oferty. Maksymalna liczba punktów – 100. Oferta o najniższej
cenie uzyska największą ilość punktów, pozostałe proporcjonalnie mniej. Liczba punktów, którą można uzyskać zostanie obliczona
wg następującego wzoru:
C=Cn/Cb x 100
gdzie:
C – ilość punktów przyznana badanej ofercie wg kryterium ceny
Cn – najniższa cena brutto za realizacje przedmiotu zamówienia spośród ofert niepodlegających odrzuceniu
Cb – cena brutto badanej ofert

4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Wyłącznie kryterium ceny

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

100

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem postępowania jest kompleksowy remont i modernizacja lokali mieszkalnych w budynkach stanowiących zasób
komunalny Miasta Słupska polegający na wykonaniu prac budowlanych, sanitarnych i elektrycznych przy ul. Podgórna 26 m 13
Zakres prac remontowych obejmuje:
Roboty budowlane:
- rozbiórka ścianek działowych
- wykucie nowego otworu drzwi wejściowych i zamurowanie starego
- wymiana okładzin ścian i sufitów
- montaż nowych ścianek działowych z płyt gipsowo kartonowych
- izolacje przeciwwodne w pomieszczeniu łazienki
- przybicie płyty OSB-3 gr. 22mm do istniejącej podłogi
- montaż nowych posadzek
- wymiana stolarki okiennej PCV 3-szybowej
- montaż podokienników i parapetów zewnętrznych
- wymiana stolarki drzwiowej wejściowej do lokalu
- wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej w lokalu
- malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną
Roboty sanitarne :
- demontaż instalacji gazowej wraz z urządzeniami: kotłem gazowym z otwartą komorą spalania i kuchenką gazową,
- demontaż istn. instalacji c.o. wraz z grzejnikami
- wymiana wraz z rozbudową instalacji wodno-kanalizacyjnej wewnątrz lokalu
- demontaż urządzeń sanitarnych: zlewozmywak, miska ustępowa
- montaż urządzeń sanitarnych: kabina, umywalka, miska ustępowa, zlewozmywak, baterie, zawory
- podłączenie urządzeń sanitarnych do instalacji wodnej (zimnej i ciepłej) i kanalizacji
- montaż kotła elektrycznego jednofunkcyjnego i zasobnikowego podgrzewacza elektrycznego
- montaż instalacji c.o. wraz z grzejnikami panelowymi, w łazience grzejnik panelowy z galwanizowaną powloką cynkową
- badania i próby szczelności
Roboty elektryczne :
- wymiana wraz z rozbudową instalacji elektrycznej wewnątrz lokalu
- montaż kuchenki dwupłytowej
- badania i pomiary elektryczne
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, pomocniczo przedmiary robót oraz inwentaryzacja wraz z projektem instalacji c.o. c.u.w. stanowiące załączniki do niniejszej SWZ.
Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych(załącznik nr 8)
Przedmiar robót (załącznik nr 13 )
Rzut lokalu mieszkalnego- inwentaryzacja oraz Instalacja c.o. c.w.u.( załącznik nr 14)
Roboty muszą być wykonane zgodnie z opisaną dokumentacją, obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych umową warunkach.
Wykonawca zobowiązany jest po wykonaniu prac do sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla każdego
wyremontowanego i zmodernizowanego lokalu zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej
budynków (Dz. U. 2024 poz 101 ze. zm)

4.2.5Wartość części

141382,11 zł

4.2.6Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45262650-2 - Roboty w zakresie okładania

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45410000-4 - Tynkowanie

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

180 dni

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert
4.3.1Sposób oceny ofert

Zamawiający ustalił następujące kryterium oceny ofert:
cena – waga kryterium 100%,
Maksymalna liczba punktów w kryterium równa jest określonej wadze kryterium w %. Ocena stanowi ilość punktów uzyskanych w
ramach w/w kryteriów. Obliczenia dokonywane będą z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Przyznawanie ilości punktów
poszczególnym ofertom odbywać się będzie wg następujących zasad:
cena (C) – cenie zostanie poddana cena brutto oferty za realizację przedmiotu zamówienia, obliczona przez Wykonawcę zgodnie z
przepisami prawa i sposobem obliczenia ceny, podana w Formularzu oferty. Maksymalna liczba punktów – 100. Oferta o najniższej
cenie uzyska największą ilość punktów, pozostałe proporcjonalnie mniej. Liczba punktów, którą można uzyskać zostanie obliczona
wg następującego wzoru:
C=Cn/Cb x 100
gdzie:
C – ilość punktów przyznana badanej ofercie wg kryterium ceny
Cn – najniższa cena brutto za realizacje przedmiotu zamówienia spośród ofert niepodlegających odrzuceniu
Cb – cena brutto badanej oferty

4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Wyłącznie kryterium ceny

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

100

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem postępowania jest kompleksowy remont i modernizacja lokali mieszkalnych w budynkach stanowiących zasób
komunalny Miasta Słupska polegający na wykonaniu prac budowlanych, sanitarnych i elektrycznych przy ul. Podgórna 26 m
14
Zakres prac remontowych obejmuje:
Roboty budowlane:
- rozbiórka pieca kaflowego i ścianek działowych
- wymiana okładzin ścian i sufitów
- montaż nowych ścianek działowych z płyt gipsowo kartonowych
- izolacje przeciwwodne w pomieszczeniu łazienki
- przybicie płyty OSB-3 gr. 22mm do istniejącej podłogi
- montaż nowych posadzek
- wymiana stolarki okiennej PCV 3-szybowej
- montaż podokienników i parapetów zewnętrznych
- wymiana stolarki drzwiowej wejściowej do lokalu
- wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej w lokalu
- malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną
Roboty sanitarne:
- wymiana wraz z rozbudową instalacji wodno-kanalizacyjnej wewnątrz lokalu
- wymiana wraz z rozbudową osprzętu i urządzeń sanitarnych: kabina, umywalka, miska ustępowa, zlewozmywak, baterie, zawory
- podłączenie urządzeń sanitarnych do instalacji wodnej (zimnej i ciepłej) i kanalizacji
- montaż kotła elektrycznego jednofunkcyjnego i zasobnikowego podgrzewacza elektrycznego
- montaż instalacji c.o. wraz z grzejnikami panelowymi
- badania i próby szczelności
Roboty elektryczne
- wymiana wraz z rozbudową instalacji elektrycznej wewnątrz lokalu
- montaż kuchenki dwupłytowej
- badania i pomiary elektryczne
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, pomocniczo przedmiary robót oraz inwentaryzacja wraz z projektem instalacji c.o. c.u.w. stanowiące załączniki do niniejszej SWZ.
Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (załącznik nr 8 )
Przedmiar robót (załącznik nr 15 )
Rzut lokalu mieszkalnego- inwentaryzacja oraz Instalacja c.o. c.w.u. (załącznik nr 16)
Roboty muszą być wykonane zgodnie z opisaną dokumentacją, obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych umową warunkach
Wykonawca zobowiązany jest po wykonaniu prac do sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla każdego
wyremontowanego i zmodernizowanego lokalu zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej
budynków (Dz. U. 2024 poz 101 ze. zm)

4.2.5Wartość części

140950,01 zł

4.2.6Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45262650-2 - Roboty w zakresie okładania

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45410000-4 - Tynkowanie

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

180 dni

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert
4.3.1Sposób oceny ofert

Zamawiający ustalił następujące kryterium oceny ofert:
cena – waga kryterium 100%,
Maksymalna liczba punktów w kryterium równa jest określonej wadze kryterium w %. Ocena stanowi ilość punktów uzyskanych w
ramach w/w kryteriów. Obliczenia dokonywane będą z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Przyznawanie ilości punktów
poszczególnym ofertom odbywać się będzie wg następujących zasad:
cena (C) – cenie zostanie poddana cena brutto oferty za realizację przedmiotu zamówienia, obliczona przez Wykonawcę zgodnie z
przepisami prawa i sposobem obliczenia ceny, podana w Formularzu oferty. Maksymalna liczba punktów – 100. Oferta o najniższej
cenie uzyska największą ilość punktów, pozostałe proporcjonalnie mniej. Liczba punktów, którą można uzyskać zostanie obliczona
wg następującego wzoru:
C=Cn/Cb x 100
gdzie:
C – ilość punktów przyznana badanej ofercie wg kryterium ceny
Cn – najniższa cena brutto za realizacje przedmiotu zamówienia spośród ofert niepodlegających odrzuceniu
Cb – cena brutto badanej oferty

4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Wyłącznie kryterium ceny

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

100

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem postępowania jest kompleksowy remont i modernizacja lokali mieszkalnych w budynkach stanowiących zasób
komunalny Miasta Słupska polegający na wykonaniu prac budowlanych, sanitarnych i elektrycznych przy ul. Podgórna 26 m 15
Zakres prac remontowych obejmuje
Roboty budowlane :
- rozbiórka pieca kaflowego
- wymiana okładzin ścian i sufitów
- izolacje przeciwwodne w pomieszczeniu łazienki
- przybicie płyty OSB-3 gr. 22mm do istniejącej podłogi
- montaż nowych posadzek
- wymiana stolarki okiennej PCV 3-szybowej
- montaż podokienników i parapetów zewnętrznych
- wymiana stolarki drzwiowej wejściowej do lokalu
- wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej w lokalu
- malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną
Roboty sanitarne:
- demontaż instalacji gazowej i kuchenki gazowej
- wymiana wraz z rozbudową instalacji wodno-kanalizacyjnej wewnątrz lokalu
- demontaż urządzeń sanitarnych: miski ustępowej, wanny, zlewozmywaka
- montaż nowych urządzeń sanitarnych wraz z osprzętem: kabina, umywalka, miska ustępowa, zlewozmywak, baterie, zawory
- podłączenie urządzeń sanitarnych do instalacji wodnej (zimnej i ciepłej) i kanalizacji
- montaż kotła elektrycznego jednofunkcyjnego i zasobnikowego podgrzewacza elektrycznego
- montaż instalacji c.o. wraz z grzejnikami panelowymi i grzejnikiem łazienkowym
- badania i próby szczelności
Roboty elektryczne
- wymiana wraz z rozbudową instalacji elektrycznej wewnątrz lokalu
- montaż kuchenki dwupłytowej
- badania i pomiary elektryczne
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, pomocniczo przedmiary robót oraz inwentaryzacja wraz z projektem instalacji c.o. c.u.w. stanowiące załączniki do niniejszej SWZ.
Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych(załącznik nr 8)
Przedmiar robót (załącznik nr 17)
Rzut lokalu mieszkalnego- inwentaryzacja oraz Instalacja c.o. c.w.u.( załącznik nr 18)
Roboty muszą być wykonane zgodnie z opisaną . dokumentacją, obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych umową warunkach.
Wykonawca zobowiązany jest po wykonaniu prac do sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla każdego
wyremontowanego i zmodernizowanego lokalu zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej
budynków (Dz. U. 2024 poz 101 ze. zm)

4.2.5Wartość części

125373,97 zł

4.2.6Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45262650-2 - Roboty w zakresie okładania

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45410000-4 - Tynkowanie

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

180 dni

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert
4.3.1Sposób oceny ofert

Zamawiający ustalił następujące kryterium oceny ofert:
cena – waga kryterium 100%,
Maksymalna liczba punktów w kryterium równa jest określonej wadze kryterium w %. Ocena stanowi ilość punktów uzyskanych w
ramach w/w kryteriów. Obliczenia dokonywane będą z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Przyznawanie ilości punktów
poszczególnym ofertom odbywać się będzie wg następujących zasad:
cena (C) – cenie zostanie poddana cena brutto oferty za realizację przedmiotu zamówienia, obliczona przez Wykonawcę zgodnie z
przepisami prawa i sposobem obliczenia ceny, podana w Formularzu oferty. Maksymalna liczba punktów – 100. Oferta o najniższej
cenie uzyska największą ilość punktów, pozostałe proporcjonalnie mniej. Liczba punktów, którą można uzyskać zostanie obliczona
wg następującego wzoru:
C=Cn/Cb x 100
gdzie:
C – ilość punktów przyznana badanej ofercie wg kryterium ceny
Cn – najniższa cena brutto za realizacje przedmiotu zamówienia spośród ofert niepodlegających odrzuceniu
Cb – cena brutto badanej oferty

4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Wyłącznie kryterium ceny

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

100

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem postępowania jest kompleksowy remont i modernizacja lokali mieszkalnych w budynkach stanowiących zasób
komunalny Miasta Słupska polegający na wykonaniu prac budowlanych, sanitarnych i elektrycznych przy ul. Szkolna 5 m 14
Zakres prac remontowych obejmuje :
Roboty budowlane:
- demontaż ścianek działowych
- wymiana okładzin ścian i zabudowy skosów połaci z płyt gipsowo kartonowych
- montaż nowych ścianek działowych z płyt gipsowo kartonowych na stelażu metalowym w celu wydzielenia pomieszczenia łazienki i pomieszczeń pokoi
- izolacje przeciwwodne w pomieszczeniu łazienki i w kuchni
- wymiana warstw podłogowych, w tym izolacji cieplnej i akustycznej stropu
- montaż nowych posadzek
- zmiana lokalizacji otworów drzwiowych w ściankach działowych
- demontaż stolarki okiennej, drzwiowej wewnętrznej i wewnątrz klatkowej w lokalu
- montaż nowej stolarki okiennej, drzwiowej i wewnątrz klatkowej
- malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną
Roboty sanitarne:
-demontaż istn. instalacji gazowej wraz z kuchenka gazową
- demontaż instalacji wodno-kanalizacyjnej wewnątrz lokalu
-demontaż urządzeń sanitarnych: kabiny, miski ustępowej, umywalki, zlewozmywaka
- demontaż elektrycznego zasobnikowego podgrzewacza
- montaż nowych instalacji wod- kan
- montaż nowych urządzeń sanitarnych i osprzętu : kabina, umywalka, miska ustępowa, zlewozmywak, baterie, zawory
- podłączenie urządzeń sanitarnych do instalacji wodnej (zimnej i ciepłej) i kanalizacji
- wymiana pionu kanalizacyjnego
- montaż kotła elektrycznego jednofunkcyjnego i zasobnikowego podgrzewacza elektrycznego
- montaż instalacji c.o. wraz z grzejnikami panelowymi, w łazience grzejnik panelowy z galwanizowaną powłoką cynkową
- badania i próby szczelności
Roboty elektryczne:
- wymiana wraz z rozbudową instalacji elektrycznej wewnątrz lokalu
- montaż kuchenki dwupłytowej
- badania i pomiary elektryczne

4.2.5Wartość części

274834,71 zł

4.2.6Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45262650-2 - Roboty w zakresie okładania

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45410000-4 - Tynkowanie

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

180 dni

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert
4.3.1Sposób oceny ofert

Zamawiający ustalił następujące kryterium oceny ofert:
cena – waga kryterium 100%,
Maksymalna liczba punktów w kryterium równa jest określonej wadze kryterium w %. Ocena stanowi ilość punktów uzyskanych w
ramach w/w kryteriów. Obliczenia dokonywane będą z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Przyznawanie ilości punktów
poszczególnym ofertom odbywać się będzie wg następujących zasad:
cena (C) – cenie zostanie poddana cena brutto oferty za realizację przedmiotu zamówienia, obliczona przez Wykonawcę zgodnie z
przepisami prawa i sposobem obliczenia ceny, podana w Formularzu oferty. Maksymalna liczba punktów – 100. Oferta o najniższej
cenie uzyska największą ilość punktów, pozostałe proporcjonalnie mniej. Liczba punktów, którą można uzyskać zostanie obliczona
wg następującego wzoru:
C=Cn/Cb x 100
gdzie:
C – ilość punktów przyznana badanej ofercie wg kryterium ceny
Cn – najniższa cena brutto za realizacje przedmiotu zamówienia spośród ofert niepodlegających odrzuceniu
Cb – cena brutto badanej oferty

4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Wyłącznie kryterium ceny

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

100

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5

Kwalifikacja wykonawców

5.1Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

5.2Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 10

5.3Warunki udziału w postępowaniu

Tak

5.4Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

Zamawiający ustala następujące warunki udziału w postępowaniu:

Dla części I
1. dotyczące określonej sytuacji ekonomicznej lub finansowej –
warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną 100 000,00
2. dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej – warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia:
a) 1 osobę posiadającą aktualne świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci energii energetycznej na stanowisku eksploatacji, która dodatkowo będzie posiadać również aktualne świadectwo kwalifikacji uprawniające do zajmowania się dozorem.
b) 1 osobę, która będzie pełniła funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U z 2025. 418)
c) 1 osobę , która będzie pełnić funkcję Kierownika robót z uprawnieniami budowlanymi w specjalności sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych
(Zamawiający akceptuje uprawnienia budowlane odpowiadające uprawnieniom wymaganym przez Zamawiającego, które zostały wydane na podstawie wcześniej wydanych przepisów oraz zagraniczne uprawnienia uznane w zakresie i na zasadach opisanych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej).
Dla część II
1. dotyczące określonej sytuacji ekonomicznej lub finansowej –
warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną 30 000,00
2. dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej – warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia:
a) 1 osobę posiadającą aktualne świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci energii energetycznej na stanowisku eksploatacji, która dodatkowo będzie posiadać również aktualne świadectwo kwalifikacji uprawniające do zajmowania się dozorem.
b) 1 osobę, która będzie pełniła funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U z 2025. 418)
c) 1 osobę , która będzie pełnić funkcję Kierownika robót z uprawnieniami budowlanymi w specjalności sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych
(Zamawiający akceptuje uprawnienia budowlane odpowiadające uprawnieniom wymaganym przez Zamawiającego, które zostały wydane na podstawie wcześniej wydanych przepisów oraz zagraniczne uprawnienia uznane w zakresie i na zasadach opisanych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej).
Dla części III
1. dotyczące określonej sytuacji ekonomicznej lub finansowej –
warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną 100 000,00
2. dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej – warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia:
a) 1 osobę posiadającą aktualne świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci energii energetycznej na stanowisku eksploatacji, która dodatkowo będzie posiadać również aktualne świadectwo kwalifikacji uprawniające do zajmowania się dozorem.
b) 1 osobę, która będzie pełniła funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U z 2025. 418)
c) 1 osobę , która będzie pełnić funkcję Kierownika robót z uprawnieniami budowlanymi w specjalności sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych
(Zamawiający akceptuje uprawnienia budowlane odpowiadające uprawnieniom wymaganym przez Zamawiającego, które zostały wydane na podstawie wcześniej wydanych przepisów oraz zagraniczne uprawnienia uznane w zakresie i na zasadach opisanych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej).
Dla części IV
1. dotyczące określonej sytuacji ekonomicznej lub finansowej –
warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną 100 000,00
2. dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej – warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia:
a) 1 osobę posiadającą aktualne świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci energii energetycznej na stanowisku eksploatacji, która dodatkowo będzie posiadać również aktualne świadectwo kwalifikacji uprawniające do zajmowania się dozorem.
b) 1 osobę, która będzie pełniła funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U z 2025. 418)
c) 1 osobę , która będzie pełnić funkcję Kierownika robót z uprawnieniami budowlanymi w specjalności sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych
(Zamawiający akceptuje uprawnienia budowlane odpowiadające uprawnieniom wymaganym przez Zamawiającego, które zostały wydane na podstawie wcześniej wydanych przepisów oraz zagraniczne uprawnienia uznane w zakresie i na zasadach opisanych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej).
Dla części V
1. dotyczące określonej sytuacji ekonomicznej lub finansowej –
warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną 100 000,00
2. dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej – warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia:
a) 1 osobę posiadającą aktualne świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci energii energetycznej na stanowisku eksploatacji, która dodatkowo będzie posiadać również aktualne świadectwo kwalifikacji uprawniające do zajmowania się dozorem.
b) 1 osobę, która będzie pełniła funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U z 2025. 418)
c) 1 osobę , która będzie pełnić funkcję Kierownika robót z uprawnieniami budowlanymi w specjalności sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych
(Zamawiający akceptuje uprawnienia budowlane odpowiadające uprawnieniom wymaganym przez Zamawiającego, które zostały wydane na podstawie wcześniej wydanych przepisów oraz zagraniczne uprawnienia uznane w zakresie i na zasadach opisanych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej).
Dla części VI
1. dotyczące określonej sytuacji ekonomicznej lub finansowej –
warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną 100 000,00
2. dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej – warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia:
a) 1 osobę posiadającą aktualne świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci energii energetycznej na stanowisku eksploatacji, która dodatkowo będzie posiadać również aktualne świadectwo kwalifikacji uprawniające do zajmowania się dozorem.
b) 1 osobę, która będzie pełniła funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U z 2025. 418)
c) 1 osobę , która będzie pełnić funkcję Kierownika robót z uprawnieniami budowlanymi w specjalności sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych
(Zamawiający akceptuje uprawnienia budowlane odpowiadające uprawnieniom wymaganym przez Zamawiającego, które zostały wydane na podstawie wcześniej wydanych przepisów oraz zagraniczne uprawnienia uznane w zakresie i na zasadach opisanych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej).

5.5Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

5.6Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia, Wykonawca na wezwanie Zamawiającego zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu o którym mowa w 9.2. w zakresie wskazanym w pkt. 8.1. SWZ zgodnie z załącznikiem Nr 6 SWZ.

5.7Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

1. W celu potwierdzenia spełniania warunku dotyczącego określonej sytuacji ekonomicznej lub finansowej, Wykonawca na wezwanie Zamawiającego zobowiązany jest do złożenia dokumentu potwierdzającego, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może złożyć wymaganych przez Zamawiającego podmiotowych środków dowodowych, które w wystarczający sposób potwierdzą spełnienie warunku dotyczącego sytuacji ekonomicznej lub finansowej Wykonawca składa inne środki dowodowe.
2.W celu potwierdzenia spełniania warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowe Wykonawca na wezwanie Zamawiającego zobowiązany jest do złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych:
wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; Wzór stanowi załącznik nr 5 do SWZ.

5.9Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych

Nie

6

Warunki zamówienia

6.1Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

6.3Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

6.4Zamawiający wymaga wadium

Tak

6.4.1Informacje dotyczące wadium

Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium
- dla części I – 2 000,00 zł (słownie: dwa tysiące 00/100 złotych);
- dla części II – 400,00zł (słownie: czterysta 00/100 złotych);
- dla części III – 2 100,00zł (słownie: dwa tysiące sto 00/100 złotych);
- dla części IV– 2 100,00 zł (słownie: dwa tysiące sto 00/100 złotych);
- dla części V – 1 800 zł (słownie: tysiąc osiemset 00/100 złotych);
- dla części VI – 4 000,00 zł ( słownie: cztery tysiące 00/100 złotych)

Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania z ofertą

Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:
- pieniądzu;
- gwarancjach bankowych;
- gwarancjach ubezpieczeniowych;
- poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy
z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości
(Dz. U. z 2025 r. poz. 98).

Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na konto nr rachunku z 98 1140 2118 0000 2180 2900 1005 z adnotacją „Wadium – dotyczy : Remont lokali-Przyszłość w Równowadze-dot. części….
UWAGA: Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania na rachunku Zamawiającego.
Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej i spełniać co najmniej poniższe wymagania:
- musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie p.z.p.
- z jej treści powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium;
-powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie;
- termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert);
-w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania;
-beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: Miasto Słupsk w którego imieniu i na rzecz działa Przedsiębiorstw Gospodarki Mieszkaniowej w Słupsku
-w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 Pzp), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum);
Oferta wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 Pzp zostanie odrzucona.
Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 Pzp

6.5Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

6.6Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia.
2. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia zobligowani są do ustanowienia Pełnomocnika do
reprezentowania ich w niniejszym postępowaniu albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie
zamówienia publicznego.
3. W odniesieniu do warunków określonych w pkt. 10.2. SWZ wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówieni
mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonują usług, do realizacji których te zdolności są wymagane.
Wykonawcy załączają oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonują poszczególni Wykonawcy.
4. Wszystkie zapisy Specyfikacji warunków zamówienia dotyczące wykonawcy stosuje się odpowiednio do wykonawców
wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
5. Jeżeli oferta wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zostanie wybrana, Zamawiający będzie
żądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, kopii umowy regulującej współpracę tych wykonawców

6.7Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Tak

7

Projektowane postanowienia umowy

7.1Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

7.3Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

7.4Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Zgodnie z projektem umowy stanowiącej załącznik nr 7 do SWZ

7.5Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8

Procedura

8.1Termin składania ofert

27 kwietnia 2026, 9:00

8.2Miejsce składania ofert

https://platformazakupowa.pl/pn/pgm_slupsk

8.3Termin otwarcia ofert

27 kwietnia 2026, 9:30

8.4Termin związania ofertą

do 2026-05-26

9

Pozostałe informacje

Na realizację niniejszego zamówienia uzyskano dofinansowanie ze środków Drugiej Edycji Szwajcarskiej Pomocy Finansowej dla wybranych państw członkowskich Unii Europejskiej w celu zmniejszenia różnic społeczno-gospodarczych w obrębie Unii Europejskiej oraz z budżetu państwa w ramach
Polsko-Szwajcarskiego Programu Rozwoju Miast. Nazwa Projektu: „Przyszłość w Równowadze. Wspólnie ze Szwajcarią dla lepszego i bezpiecznego Słupska”.

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

45000000-7•Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Wartość 848 461 zł netto: typowa dla podobnych przetargów

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 457 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 300 tys. zł do 2,2 mln zł.

zwykleten przetarg 848 461 zł100 tys.1 mln10 mln zł
zwykleten przetarg 848 461 zł100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 301 510 zł, mediana 683 583 zł, górny 2 235 291 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 933 781 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.

Ryzyko w tej branży

W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu

przetargów w ostatnich 12 miesiącach

Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.

Skąd te liczby?

Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 25 986 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.

Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,5–19,4%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 160 310 części.

Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upłynął 27.04.2026, 09:00. Nabór ofert w tym postępowaniu jest już zamknięty.
"przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej" Sp. z o.o. w Słupsku prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Słupsk.
Tak. Wadium określono na 2000 zł. Należy je wnieść przed upływem terminu składania ofert w formie dopuszczonej przez zamawiającego (najczęściej przelew na rachunek lub gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa).
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 848 461 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
BZP