Usługa zarządzania nieruchomościami, do których Województwo Lubelskie posiada prawo własności lub użytkowania wieczystego
Zawarcie umowy
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy Lubelskie Centrum Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Lublin).
- 2
UmowaWartość umowy: 12 493 110,00 zł (umowę zawarto 30 marca 2026 r.).
- 3
TerminOkres realizacji umowy: 120 miesiące.
- 4
Zamówienie zostało udzielone w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 11 Ustawy Prawo zamówień publicznych.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
2 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
13 marca 2026
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
08 kwietnia 2026
1 wykonawca
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Województwo Lubelskie z siedzibą w Lublinie |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 431019170 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | Artura Grottgera 4 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Lublin |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 20-029 |
| 1.5.4.) | Województwo | lubelskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL814 - Lubelski |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | anna.orlowska@lubelskie.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | https://umwl.bip.lubelskie.pl/index.php?id=85 |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Usługa zarządzania nieruchomościami, do których Województwo Lubelskie posiada prawo własności lub użytkowania wieczystego |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-27bfdb83-ab12-4f5a-90b8-2975d5d5051a |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00189399 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-04-08 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00034520/07/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 2.3.34 Zlecenie zarządzania nieruchomościami do których Województwo Lubelskie posiada prawo własności lub użytkowania wieczystego |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00154736 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy |
| 3.1.1.) | Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki | Zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 214 ust. 1 pkt. 11 Ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r., poz. 1320, z późn. zm.). Art. 214 ust. 1 pkt 11: zamówienie udzielane jest przez zamawiającego, o którym mowa w art. 4 i art. 5 ust. 1 pkt 1, osobie prawnej, jeżeli spełnione są łącznie następujące warunki: |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | OP-IV.272.30.2026.AO |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.3.) | Wartość zamówienia | 12493110,00 PLN |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Usługi |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest usługa zarządzania nieruchomościami, do których Województwo Lubelskie posiada prawo własności lub użytkowania wieczystego. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
6OfertySekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 12493110,00 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Lubelskie Centrum Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 7123504026 |
| 7.3.3) | Ulica | Artura Grottgera 2/5/14 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Lublin |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 20-029 |
| 7.3.6.) | Województwo | lubelskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
8UmowaSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-03-30 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 12493110,00 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 120 miesiące |
9Informacje dodatkoweSekcja 9
Powołana Spółka Lubelskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. w 100% jest spółką samorządową. Wydzielenie struktury
organizacyjnej poza podmiotowość j.s.t., podlegającej regułom rynkowym ułatwia wprowadzenie mechanizmów pełnej
kontroli nad uzyskiwanymi efektami poprzez zastosowanie systemów motywacyjnych adekwatnych do oczekiwanych
wyników przez właściciela. Systemy motywacyjne są standardem w spółkach prawa handlowego i dotyczą takich narzędzi
jak rozsądny zysk, którego poziom uzależniony jest od osiąganych wyników, czy wynagrodzenie zmienne dla członków
zarządu związane z realizacją celów zarządczych opartych na wskaźnikach efektywności ekonomicznej w zakresie
zarządzanych nieruchomości.
b) ponad 90 % działalności kontrolowanej osoby prawnej dotyczy wykonywania zadań powierzonych jej przez
zamawiającego sprawującego kontrolę lub przez inną osobę prawną, nad którą ten zamawiający sprawuje kontrolę, o której
mowa w lit. a,
Spółka będzie realizowała wyłącznie zadanie własne Województwa Lubelskiego w celu zagwarantowania efektywnego i
profesjonalnego zarządzania zasobem zgodnie z jego przeznaczeniem oraz obsługa zasobu w taki sposób, aby uzyskać
wysoki standard w zarządzaniu nieruchomościami.
c) w kontrolowanej osobie prawnej nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego. Spółka Lubelskie Centrum
Nieruchomości Sp. z o.o. w 100% jest spółką samorządową.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
W ostatnim roku nie znaleźliśmy wystarczającej liczby podobnych postępowań z podaną wartością szacunkową, żeby policzyć statystyki. Zobacz wszystkie przetargi w tej kategorii →
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.