Poprawa infrastruktury kulturalnej na terenie gminy Trzeszczany

Część II: wykonanie robót budowlanych i pozostałych prac opisanych
w dokumentacji technicznej (zał. nr 6b do SWZ): Przebudowa budynku świetlicy wiejskiej na działce nr ew. 23/1 w miejscowości Majdan Wielki, wraz z wyposażeniem;
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym parametry zadania inwestycyjnego i szczegóły rozwiązań technicznych, zawarty jest w dokumentacji technicznej stanowiącej załączniki do SWZ - zał. nr 6b do SWZ. Ponadto Zamawiający zamieszcza (jako zał. nr 7 do SWZ) przedmiary robót budowlanych (odrębnie dla każdej części), z zastrzeżeniem, że nie stanowią on części opisu przedmiotu zamówienia i w związku z tym nie określają zakresu świadczenia ani praw i obowiązków wykonawcy, lecz mają charakter wyłącznie informacyjny i pomocniczy. Załącznik nr 6d do SWZ wskazuje na zestaw wyposażenia.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

71350000-6 - Usługi inżynieryjne naukowe i techniczne

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

Konieczność zmiany umowy wynika z następujących okoliczności:
1. Podstawa umowna (§ 18 ust. 8 i 9): Zmiana mieści się w przewidzianym mechanizmie zlecania robót dodatkowych. Wzrost wynagrodzenia nie przekracza limitu 10% wartości pierwotnej umowy.
2. Dodatkowe roboty (art. 455 ust. 1 pkt 3 PZP): W toku inwestycji ujawniono roboty nieujęte w zamówieniu podstawowym, co potwierdza Protokół Konieczności nr ZP.271.9.2025/2/2026. Ich wykonanie jest niezbędne do zakończenia inwestycji i uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
3. Okoliczności nieprzewidywalne (art. 455 ust. 1 pkt 4 PZP): Potrzeba zmiany wynika z sytuacji, której Zamawiający nie mógł przewidzieć na etapie przygotowania postępowania. Modyfikacja ma charakter techniczny i nie zmienia ogólnego charakteru umowy.
Zmiana jest uzasadniona interesem publicznym oraz koniecznością poprawnego zakończenia inwestycji bez przeprowadzania nowego postępowania.

Zmiana dotyczy wprowadzenia niezbędnych robót dodatkowych oraz aktualizacji terminu realizacji zamówienia. Na podstawie Protokołu Konieczności nr ZP.271.9.2025/2/2026 z dnia 31.03.2026 r. stwierdzono potrzebę wykonania okładzin ceramicznych (glazury) oraz malowania ścian w pomieszczeniach świetlicy (łączna powierzchnia 30,24 m²).
Konieczność tych prac ujawniła się w toku realizacji inwestycji i jest warunkiem niezbędnym do spełnienia wymogów higieniczno-sanitarnych oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu zgodnie z Prawem budowlanym. Prace te nie były możliwe do przewidzenia na etapie projektu podstawowego.
W związku z rozszerzeniem zakresu rzeczowego, Strony zgodnie przesuwają termin zakończenia przedmiotu Umowy na dzień 30.04.2026 r., co jest technologicznie i organizacyjnie uzasadnione dla prawidłowego wykonania i oddania obiektu do eksploatacji.