Przebudowa części poddasza w budynku przy ul. Kanoniczej 24 w Krakowie, na potrzeby biurowe WUOZ w Krakowie, wraz z modernizacją konserwatorską elewacji wewnętrznych dziedzińca

Środki komunikacji elektronicznej, przy użyciu których Zamawiający będzie
komunikował się z Wykonawcami zostały określone w punkcie 3 swz.
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania (link prowadzący bezpośrednio
do widoku postępowania na Platformie e-Zamówienia):
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-60501e7b-a198-4170-8364-0417e59d2ac5

Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy, zwanych dalej „zamówieniami uzupełniającymi”:
a) miejsce wykonania zamówień uzupełniających: ul. Kanonicza 24 w Krakowie,
b) zakres zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214
ust. 1 pkt 7 ustawy. Będą one polegać na powtórzeniu podobnych robót budowlanych
do objętych przedmiotem zamówienia podstawowego. Roboty te będą polegać
w szczególności na robotach konserwatorskich więźby dachowej i elewacji budynku, pracach modernizacyjnych wnętrza i zewnętrza budynku, pracach konserwatorskich.
c) przewidywana wartość zamówień uzupełniających: do 1 262 736,91 zł netto, tj. 1 553 166,40 zł brutto,
d) warunki, na jakich zostaną udzielone zamówienia uzupełniające: dysponowanie doświadczeniem i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia (zdolność techniczna
lub zawodowa), ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, sposób obliczania ceny, sposób rozliczenia wynagrodzenia i jego płatności, okres i zasady gwarancji i rękojmi -
na warunkach analogicznych jak w umowie na zamówienie podstawowe,
e) przewidywane zamówienia uzupełniające polegałyby na powtórzeniu robót podobnych
do zamówienia podstawowego, są zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego oraz całkowita wartość tych zamówień została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki udziału w postępowaniu, w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej oraz w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Zamawiający uzna warunki w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej za spełnione, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
1. w okresie ostatnich 5 lat, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, licząc wstecz od dnia upływu terminu składania ofert - wykonał robotę budowlaną polegającą na budowie lub nadbudowie lub przebudowie lub rozbudowie lub odbudowie obiektu budowlanego, której wartość była nie mniejsza niż 1 800 000 zł brutto;
2. dysponuje osobami zdolnymi do wykonania przedmiotowego zamówienia w szczególności co najmniej jedną osobą, która będzie pełnić w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia funkcję kierownika budowy:
a) posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno–budowlanej do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
b) posiadającą doświadczenie zgodnie z art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, w wykonywaniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót dla jednej roboty budowlanej w zakresie obiektu budowlanego wpisanego do rejestru zabytków, przy czym wartość tej roboty była nie mniejsza niż 1 800 000 zł brutto.
b) legitymującą się aktualnym wpisem na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego.
3. dysponuje osobami zdolnymi do wykonania przedmiotowego zamówienia w szczególności co najmniej jedną osobą, która będzie pełnić w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia funkcję Głównego Projektanta:
a) posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej do projektowania bez ograniczeń, wydanymi na podstawie przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, zwanej dalej „ustawą Prawo Budowlane”,
b) legitymującą się aktualnym wpisem na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego,
c) posiadającą doświadczenie w sprawowaniu nadzoru autorskiego w rozumieniu art. 20 ust. 1 pkt 4) ustawy PB nad co najmniej jednym projektem budowlanym dla budowy, nadbudowy, przebudowy, rozbudowy budynku.
Uwagi :
1) Pod pojęciem „ustawa Prawo budowlane” należy rozumieć ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane t.j. Dz.U. 2025 poz. 418.
2) Pod pojęciem „ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami” należy rozumieć ustawę z dnia 23 lipca 20023 roku, t.j. Dz.U. z 2024 poz. 1292
3) Pod pojęciem „obiekt budowlany” – Zamawiający rozumie obiekt budowlany w rozumieniu definicji wskazanej w ustawie Prawo budowlane - z wyłączeniem budowli i obiektu małej architektury,
4) Pod pojęciem „wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną” należy rozumieć odebrane roboty budowlane zakończone uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku lub równoważnego dokumentu.
5) Przez „w okresie ostatnich 5 lat, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, licząc wstecz od dnia upływu terminu składania ofert” – Zamawiający rozumie, że w okresie ostatnich 5 lat przypadł dzień, w którym uzyskano decyzję w sprawie pozwolenia na użytkowanie budynku lub równoważny dokument, a w przypadku inwestycji zlokalizowanych na obszarze poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej inny/inne równoważne dokumenty stwierdzające zgodnie z obowiązującymi, właściwymi przepisami prawa dopuszczenie do użytkowania budynku stanowiącego przedmiot robót budowlanych.

Wykonawca, którego oferta
zostanie oceniona najwyżej (jako najkorzystniejsza) zostanie wezwany do złożenia przed udzieleniem zamówienia - w wyznaczonym
terminie nie krótszym niż 5 dni – podmiotowych środków dowodowych, tj. aktualnych na dzień złożenia oświadczeń potwierdzających
brak podstaw do wykluczenia z postępowania, tj.:
4) oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu/ach, o którym/ych mowa w pkt 6.1.4), 6.1.6), 6.8.3) oraz 6.8.5) lit. d) swz, składanym/ych
na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy – w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego w pkt 5.3 swz – odpowiednio:
a) Wykonawcy lub każdego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;
b) podmiotu/ów, na którego/ych zdolnościach technicznych lub zawodowych polega Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu – jeżeli dotyczy.

Wykonawca, którego oferta zostanie oceniona najwyżej (jako Najkorzystniejsza) zostanie wezwany do złożenia przed udzieleniem
zamówienia - w wyznaczonym terminie nie krótszym niż 5 dni – podmiotowych środków dowodowych, tj. aktualnych na dzień
złożenia oświadczeń i dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu , tj.:
1) wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami oraz oświadczeniem, że osoby które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wymienione w wykazie, posiadają wymagane kwalifikacje zawodowe określone w pkt. 5.1.1) swz; (według wzoru stanowiącego załącznik nr 9 do swz)
2) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, (według wzoru stanowiącego załącznik nr 10 do swz)
UWAGA! Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót, wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, składany „wykaz robót” dotyczy robót, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył;
3) dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;
4) oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu/ach, o którym/ych mowa w pkt 6.1.4), 6.1.6), 6.8.3) oraz 6.8.5) lit. d) swz, składanym/ych
na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy – w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego w pkt 5.3 swz – odpowiednio:
a) Wykonawcy lub każdego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;
b) podmiotu/ów, na którego/ych zdolnościach technicznych lub zawodowych polega Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu – jeżeli dotyczy.

Zasady zmian zawartej umowy w sprawie zamówienia publicznego określone zostały w art. 455 ustawy.
Dopuszczalne zmiany treści zawartej umowy na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy oraz rodzaj, zakres i warunki dokonania takich zmian zostały określone we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 1 do swz.

1) Etap I – w terminie do pięciu miesięcy licząc od dnia zawarcia umowy; 2) Etap II – w terminie do dwudziestu dwóch miesięcy licząc od dnia zawarcia umowy. 2. Uwagi dla Wykonawców: a) w celu przygotowania właściwej i kompleksowej kalkulacji cenowej (oferty) Wykonawca przed złożeniem oferty może uczestniczyć w wizji lokalnej, która odbędzie się na miejscu realizacji zamówienia, ul. Kanonicza 24 w Krakowie – 10 kwietnia 2026 r. o godz. 10:00. Zbiórka uczestników w sieni budynku. b) wybrany Wykonawca zobowiązany będzie do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną min. 3 500 000,00 zł przez cały okres obowiązywania umowy. Kopia polisy (potwierdzona za zgodność z oryginałem przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy) będzie załącznikiem do umowy i musi zostać dostarczona do Zamawiającego przed podpisaniem umowy. c) wybrany Wykonawca zobowiązany będzie, w terminie 10 dni od dnia zawarcia Umowy, do sporządzenia i przedstawienia do akceptacji Zamawiającego wstępnego harmonogramu rzeczowo – finansowego Inwestycji, o którym mowa w § 7 ust. 1 pkt 1) wzoru umowy (zał. nr 1 do swz).