ArchiwumBZPOgłoszenie o zmianie umowy

Budowa Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego przy ul. Morawskiej 14 a we Wrocławiu wraz z budową łącznika drogowego i z infrastrukturą – zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych

Zamawiający Gmina Wrocław - Zarząd Inwestycji Miejskich (Wrocław, Dolnośląskie) opublikował zmianę umowy w postępowaniu „Budowa Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego przy ul. Morawskiej 14 a we Wrocławiu wraz z…”. Dokładny zakres zmian (przed i po) znajdziesz w treści ogłoszenia poniżej.

Data publikacji
opublikowano 24 marca 2026
Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie

Status

Ogłoszenie sprzed ponad 45 dni bez terminu składania ofert w danych źródłowych. Stan postępowania sprawdź w źródle.

Zapis w Moich przetargach, bez maili.

Najważniejsze

Wartość zamówienia
nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 670 tys. zł netto
Tryb
tryb podstawowy · bez negocjacji
Konkurencja
średnio 4 oferty w robotach budowlanych w dolnośląskim · w 19% przetargów tylko jedna oferta (7 010 przetargów z 2 lat)

Przebieg postępowania

  1. 25.04

    Publikacja

  2. 7.06, 09:00

    Składanie ofert

  3. 26.07

    Wynik

  4. 27.08

    Zmiana

  5. 24.03

    Zmiana

  6. 29.04

    Zmiana

Analiza wprowadzonych zmian

Podsumowanie
Przedmiot

Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i budowa Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego przy ul. Morawskiej 14a we Wrocławiu wraz z łącznikiem drogowym i infrastrukturą.

Szczegóły

Zamówienie obejmuje dwa zadania: budowę COM oraz budowę łącznika drogowego, z podziałem każdego zadania na etap projektowy i wykonawczy.

Szczegóły

Projekt jest współfinansowany ze środków Funduszu Solidarnościowego "Centrum Opiekuńczo-Mieszkaniowe".

Procedura

Zamówienie realizowane w trybie podstawowym (art. 275 pkt 1 ustawy).

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Dolnośląskie

Zmiana umowy

2026/BZP 00169790 · z 24 marca 2026 · oryginał w BZP ↗

1

Zamawiający

1.1Nazwa zamawiającego

GMINA WROCŁAW - ZARZĄD INWESTYCJI MIEJSKICH

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 931040088

1.4Adres zamawiającego
1.4.1Ulica

ul. Januszowicka 15 A

1.4.2Miejscowość

Wrocław

1.4.3Kod pocztowy

53-135

1.4.4Województwo

dolnośląskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL514 - Miasto Wrocław

1.4.9Adres poczty elektronicznej

bzp@zim.wroc.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.zim.wroc.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-a7bb26e6-0156-11ef-885b-8267c0608453

2.3Numer ogłoszenia

2026/BZP 00169790

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

2026-03-24

3

Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowa

3.1Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1Numer ogłoszenia

2024/BZP 00301934

3.2Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.3Nazwa projektu lub programu

Fundusz Solidarnościowy "Centrum Opiekuńczo-Mieszkaniowe"

3.4Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego przy ul. Morawskiej 14 a we Wrocławiu wraz z budową łącznika drogowego i z infrastrukturą – zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych

3.7Krótki opis przedmiotu zamówienia

1.1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej i wykonanie robót budowlanych polegających na budowę Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego przy ul. Morawskiej 14a we Wrocławiu wraz z budową łącznika drogowego pomiędzy ulicami Morawską i Serbską wraz z infrastrukturą w podziale na zadania:
1.1.1. Zadanie 1: Budowa Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego przy ul. Morawskiej 14a we Wrocławiu:
a) Etap 1: opracowanie dokumentacji projektowej,
b) Etap 2: realizacja robót na podstawie dokumentacji projektowej opracowanej w ramach Etapu 1 z uzyskaniem i dostarczeniem Zamawiającemu pozwolenia na użytkowanie,
1.1.2. Zadanie 2: Budowa łącznika drogowego pomiędzy ulicami Morawską i Serbską we Wrocławiu wraz z odwodnieniem, oświetleniem:
a) Etap 1: opracowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub zaświadczenia o braku sprzeciwu do budowy lub wykonywania innych robót budowlanych,
b) Etap 2: realizacja robót na podstawie dokumentacji projektowej opracowanej w ramach Etapu 1 i dostarczeniem Zamawiającemu pozwolenia na użytkowanie,
1.1.3. Zadanie 3: Przebudowa sieci wodociągowej w ul. Serbskiej oraz budowa sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej w łączniku pomiędzy ulicami Morawską i Serbską
a) Etap 1: opracowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub zaświadczenia o braku sprzeciwu do budowy lub wykonywania innych robót budowlanych,
b) Etap 2: realizacja robót na podstawie dokumentacji projektowej opracowanej w ramach Etapu 1,
1.1.4. Zadanie 4: Pielęgnacja zieleni:
a) Zadanie 4A: pielęgnacja zieleni nasadzonej w ramach Zadania 1 Etap 2,
b) Zadanie 4B: pielęgnacja zieleni nasadzonej w ramach Zadania 2 Etap 2.

3.8Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.9Dodatkowy kod CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45211350-7 - Roboty budowlane w zakresie budynków wielofunkcyjnych

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu

45232460-4 - Roboty sanitarne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45232451-8 - Roboty odwadniające i nawierzchniowe

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg

45223300-9 - Roboty budowlane w zakresie parkingów

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych

45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

45232400-6 - Roboty budowlane w zakresie kanałów ściekowych

45232130-2 - Roboty budowlane w zakresie rurociągów do odprowadzania wody burzowej

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

77300000-3 - Usługi ogrodnicze

4

Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowej

4.1Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2024-07-25

4.2Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

18 miesiące

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową
4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Przedsiębiorstwo Inżynieryjne ERA SA

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

8971840735

4.3.4Miejscowość

Wrocław

4.3.6Województwo

dolnośląskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy/umowy ramowej

13432487,91 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2024/BZP 00432498/01

5

Zmiana umowy/umowy ramowej

5.1Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-03-18

5.2Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

W związku z wystąpieniem dopuszczonego prawem zlecenia robót dodatkowych

5.4Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Zmienia się treść § 1 ust. 3 pkt. 2), który otrzymuje następujące brzmienie:
„2) Etap 2 – wykonanie i oddanie robót budowlanych obejmujących pełne procesy robót budowlanych wraz z zakupem, dostarczeniem na teren budowy, wbudowaniem materiałów oraz usunięciem z terenu budowy i utylizacją materiałów z rozbiórki, odpadów, jak i dostarczeniem, instalacją i rozruchem wskazanego w Dokumentacji wyposażenia w oparciu o opracowaną w ramach Etap 1 i zatwierdzoną przez Zamawiającego Dokumentację z uzyskaniem i dostarczeniem Zamawiającemu pozwolenia na użytkowanie oraz wykonanie robót dodatkowych polegających na wykonaniu: robót ziemnych, zakupie, dostawie i montażu ekranu akustycznego wysokości 3,5 m i długości 74 mb, zakupie, dostawie i montażu konstrukcji dla pnączy na całej długości ekranu akustycznego długości 74 mb, nasadzeniu zieleni: pnącza na całej długości ekranu akustycznego w ilości 148 sztuk, uporządkowaniu terenu i wykonaniu dokumentacji technicznej”

5.5Wartość zmiany umowy
5.5.1Wartość zmiany

512000,00

5.5.2Kod waluty

PLN

5.5.3Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.6Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Tak

5.7Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy

2025/BZP 00393350/01

6

Informacje dodatkowe

W związku z wystąpieniem dopuszczonego prawem zlecenia robót dodatkowych wartość Umowy (Zadanie 1) uległa zmianie
brutto: 12 395 677,05 zł, w tym:
1) za ETAP 1 określone w § 1 ust. 1 pkt. 1) i 3) Umowy kwotę : 356 700,00 zł brutto,
2) za ETAP 2 określone w § 1 ust. 1 pkt. 2) Umowy kwotę: 12 038 977,05 zł brutto.
na brutto: 12 907 677,05 zł brutto, w tym
1) za Etap 1 określone w § 1 ust. 1 pkt. 1) i 3) Umowy kwotę: 356 700,00 zł brutto,
2) za Etap 2 określone w § 1 ust. 1 pkt. 2) Umowy kwotę: 12 550 977,05 zł brutto.
Ponadto w Zadaniu 1 Etap 2 zmianie uległ termin realizacji: z 20 miesięcy na: do 24 miesięcy od daty zawarcia Umowy.

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

45000000-7•Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 670 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 464 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 290 tys. zł do 2,2 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 292 018 zł, mediana 674 506 zł, górny 2 193 186 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 901 168 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Wrocław - Zarząd Inwestycji Miejskich prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Wrocław.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
Ta strona prezentuje zmianę (sprostowanie lub modyfikację) istniejącego postępowania. Zakres zmian — np. nowy termin, zmiana SWZ, korekta warunków — opisano w treści ogłoszenia. Właściwe postępowanie oraz oryginalne ogłoszenie są dostępne pod linkiem źródłowym.
BZP