Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną przy alei 1 Maja 32 w Giżycku.

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Gmina Miejska Giżycko

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 790671171

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Aleja 1 Maja 14

1.5.2Miejscowość

Giżycko

1.5.3Kod pocztowy

11-500

1.5.4Województwo

warmińsko-mazurskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL623 - Ełcki

1.5.7Numer telefonu

798 617 743

1.5.8Numer faksu

+48874285241

1.5.9Adres poczty elektronicznej

przetargi@gizycko.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.gizycko.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1246785

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną przy alei 1 Maja 32 w Giżycku.

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-6396d107-f3f6-4f87-a7de-6e1282c29991

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00165231

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-03-20

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00032231/01/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.12 Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną przy Alei 1 Maja 32 w Giżycku.

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00056916

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4.1Numer referencyjny

WZP.271.1.2.2026.MB

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

1Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane pn

„Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną przy alei 1 Maja 32 w Giżycku”, działki nr 1345/4, 1346/1, 1348/3, 100/4, 1345/1 obręb 0002 Miasto Giżycko. 2. Podstawowy zakres robót obejmuje w szczególności: a) Roboty przygotowawcze, b) Roboty rozbiórkowe, c) Wykonanie posadowienia, d) Wykonanie przegród budowlanych, e) Budowa kominów, f) Wykonanie: - hydroizolacji, - termoizolacji g) Montaż stolarki otworowej, h) Wykonanie komunikacji w postaci: - dźwigu osobowego obsługującego wszystkie kondygnacje oraz uzyskanie odbioru technicznego przez UDT, - schodów, i) Wykonanie robót uzupełniających i wykończeniowych, j) Wykonanie przyłączy, k) Budowa stacji transformatorowej, l) Wykonanie instalacji sanitarnych m) Wykonanie instalacji energetycznych n) Wykonanie instalacji telekomunikacyjnej: o) Montaż wyposażenia instalacyjnego p) Wykonanie utwardzeń: q) Wykonanie oświetlenia zewnętrznego terenu, r) Wykonanie nawierzchni ekstensywnych wraz z nasadzeniami zieleni niskiej, s) Transport i utylizacja odpadów budowlanych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Dokumentacja projektowa oraz STWiORB, stanowiące Załącznik nr 9 do SWZ. 4. Zamawiający, stosownie do art. 95 Ustawy PZP, wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 Ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 277 z późn. zm.) Powyższy wymóg zatrudnienia na podstawie stosunku pracy dotyczy pracowników fizycznych wykonujących bezpośrednio roboty budowlane objęte przedmiotem zamówienia w zakresie: a) robót rozbiórkowych i ziemnych, b) robót ciesielskich, c) robót murarskich, d) robót izolacyjnych, e) robót montażowych, f) zagospodarowania terenu, g) prac wykończeniowych, h) obsługę pojazdów, urządzeń, Powyższy wymóg nie dotyczy osób wykonujących wolne zawody, w tym kierownika budowy i kierowników robót. 7. Szczegółowe wymagania dotyczące realizacji oraz egzekwowania wymogu zatrudnienia na podstawie stosunku pracy zostały określone w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących Załącznik nr 6 do SWZ. 8. Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o udzielenie zamówienia wyłącznie przez Wykonawców, o których mowa w art. 94 Ustawy oraz nie przewiduje wymagań, o których mowa w art. 96 Ustawy. 9. Zgodnie z art. 100 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych Ustawa z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.). oraz art. 5 ust. 2 Ustawa z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1411 z późn. zm.). Zamawiający wymaga od Wykonawcy, aby wszelkie jego działania związane z realizacją zamówienia odbywały się z uwzględnieniem zasad dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami. Dotyczy to w szczególności realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z wytycznymi w zakresie niedyskryminacji osób ze szczególnymi potrzebami i realizacji zamówienia z uwzględnieniem wymagań o dostępności. 10. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wszystkich niezbędnych prac zgodnie z: a) postanowieniami SWZ, b) dokumentacją techniczną, c) specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, d) warunkami technicznymi, normami, przepisami, zgodami administracyjnymi, e) projektowanymi postanowieniami umowy, f) przedmiarami robót. Wyżej wymienione dokumenty należy traktować jako wzajemnie uzupełniające i wyjaśniające. 11. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), SWZ wraz z załącznikami, pytaniami i odpowiedziami udzielonymi w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego, a także, obowiązującymi przepisami szczegółowymi i sztuką budowlaną oraz zapewni niezbędny okres rękojmi.

4.5.3Główny kod CPV

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg

45233260-9 - Roboty budowlane w zakresie dróg pieszych

45236000-0 - Wyrównywanie terenu

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

11

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

11

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

8459997,60 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

15625561,55 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

8459997,60 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Jan Fronczek Zakład Usługowo Handlowy "FRONTDOM"

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

7611457181

7.3.4Miejscowość

Krzynowłoga Mała

7.3.6Województwo

mazowieckie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

REMBUD - Roboty budowlane; Podwykonawca nieznany - roboty sanitarne, elektryczne

8.1Data zawarcia umowy

2026-03-20

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

8459997,60 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

800 dni

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy