Sporządzenie dokumentacji geodezyjno-prawnej

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

GMINA GRODZISK MAZOWIECKI

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 013269137

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

ul. T. Kościuszki 12A

1.5.2Miejscowość

Grodzisk Mazowiecki

1.5.3Kod pocztowy

05-825

1.5.4Województwo

mazowieckie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL913 - Warszawski zachodni

1.5.7Numer telefonu

(22) 755 55 34

1.5.8Numer faksu

(22) 755 23 76

1.5.9Adres poczty elektronicznej

zamowienia@grodzisk.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.grodzisk.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1261111

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Sporządzenie dokumentacji geodezyjno-prawnej

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-3790a5ec-4860-447c-bf40-0c03d55f15ef

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00160336

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-03-18

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00044694/07/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.20 Sporządzenie dokumentacji geodezyjno-prawnej niezbędnej do regulacji stanu prawnego gruntów

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00110501

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

ZP.271.21.2026

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3Wartość zamówienia

153000,00 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

1Zakres przedmiotu zamówienia dla CZĘŚCI 1 obejmuje

wykonanie dokumentacji geodezyjno-prawnej niezbędnej do regulacji stanu prawnego gruntów zajętych pod drogi publiczne położone na terenie miasta i gminy Grodzisk Mazowiecki, w celu realizacji przepisu art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. – Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną, w tym: - ustaleniu stanu zagospodarowania wymienionych działek na dzień 31 grudnia 1998 r. i obecnie oraz sporządzeniu z tej czynności pisemnej informacji (protokołu), - wkreśleniu na załączniku mapowym granicy zasięgu pasa drogowego według stanu na dzień 31 grudnia 1998 r., - wydzieleniu z wymienionych niżej działek gruntów o jednorodnych stanach prawnych, - wydzieleniu z wymienionych niżej działek gruntów nie zajętych faktycznie pod drogę publiczną, dla działek stanowiących części dróg gminnych oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki (dalej w skrócie jako „zadania”): 1. dz. nr ew. 5/2 obr. 55 – ul. Sadowa, 2. dz. nr ew. 6 obr. 55 – ul. Sadowa, 3. dz. nr ew. 2 obr. 55 – ul. Sadowa, 4. dz. nr ew. 1 obr. 55 – ul. Sadowa, 5. dz. nr ew. 25/2 obr. 40 – ul. Sadowa, 6. dz. nr ew. 118/6 obr. 62 – ul. Bartnicza, 7. dz. nr ew. 14/2 obr. 45 – ul. Tylna, 8. dz. nr ew. 70/2 obr. 30 – ul. Dworska, 9. dz. nr ew. 64/2 obr. 30 – ul. Dworska, 10. dz. nr ew. 106 obr. Adamowizna – ul. Rysia, 11. dz. nr ew. 98/2 obr. Makówka, 12. dz. nr ew. 89 obr. Kałęczyn – ul. Łąkowa, 13. dz. nr ew. 114/4 obr. Chlebnia, 14. dz. nr ew. 123 obr. Kady – ul. Środkowa, 15. dz. nr ew. 217/1 obr. Kady – ul. Środkowa. • Sporządzając dokumentację, Wykonawca dołoży wszelkich starań w celu szerokiego zebrania informacji o stanie nieruchomości i zasięgu pasów drogowych w dacie 31 grudnia 1998 r. Dla ustalenia linii zasięgu pasa drogowego w obszarze poszczególnych ulic, Wykonawca przeanalizuje wszystkie dostępne materiały zgromadzone w zasobie PODGiK w Grodzisku Maz., w szczególności operaty jednostkowe, zasób bazowy do mapy zasadniczej oraz ortofotomapy; zarówno aktualne, jak i archiwalne, celem odszukania informacji o sposobie zagospodarowania i zainwestowania działek zajętych pod drogę w dacie 31 grudnia 1998 r. • Wykonawca dokona badania ksiąg wieczystych, hipotecznych, zbioru dokumentów lub innych dokumentów istniejących dla działek z przedstawieniem właściciela zarówno na dzień 31.12.1998 r., jak i na dzień sporządzenia zamawianej dokumentacji, ze wskazaniem dokumentów będących podstawą wpisu właściciela w dziale II KW, jeśli działki lub ich części uregulowane są w księgach wieczystych. • Z pisemnej informacji nt. stanu zagospodarowania działki (protokołu) powinno jednoznacznie wynikać: - jakiej działki informacja dotyczy; jeśli informacja dotyczy działki wydzielanej, należy wskazać nowy numer oraz nową powierzchnię, wraz ze wskazaniem z jakiej działki została wydzielona, a jeśli informacja dotyczy działki w całości, należy wskazać numer ewidencyjny działki oraz jej powierzchnię, - położenie działek, tj. obręb, nazwa miejscowości, nazwa ulicy przy której są położone, a także numer drogi publicznej aktualny w dniu 31.12.1998 r., - szczegółowy opis czy dane działki znajdowały się w pasie drogi publicznej w całości czy w części, - jakie elementy pasa drogowego znajdowały się w obszarze działek w dniu 31.12.1998r., - jakie elementy pasa drogowego znajdują się w obszarze działek obecnie, - na podstawie jakich dokumentów Wykonawca ustalił stan zajętości działek pod pas drogowy na dzień 31.12.1998 r. i wskazał elementy pasa drogowego znajdujące się w obszarze działek. • Do sporządzonej informacji nt. stanu zagospodarowania działek, Wykonawca załączy aktualną na dzień sporządzenia dokumentacji mapę zasadniczą z wykazanymi granicami ewidencyjnymi działek zajętych pod drogę publiczną, z naniesioną granicą pasa drogowego według stanu na dzień 31.12.1998 r., ze wskazaniem numeru drogi gminnej. Na mapie zasadniczej stanowiącej załącznik do informacji o stanie zagospodarowania działek, należy umieścić legendę opisującą jednoznacznie zastosowane oznaczenia, w szczególności linię rozgraniczającą zasięg pasa drogowego wg stanu na dzień 31.12.1998 r. oraz granice przedmiotowych działek i działek sąsiednich oraz adnotację, że przebieg linii rozgraniczającej pas drogowy na sporządzonej mapie został ustalony wg stanu na dzień 31.12.1998 r. Jeśli zastosowana skala mapy nie pozwala na jednoznaczną identyfikację jej elementów, należy zastosować wyniesienie w zakresie danej działki w innej czytelnej skali, podając jednocześnie zastosowaną jej wielkość. • W toku przeprowadzania prac dotyczących zadania Wykonawca zobowiązany jest: - dokonać weryfikacji danych w terenie w zakresie niezbędnym do sporządzenia dokumentacji, - przekazać odpowiednią dokumentację do PODGiK w Grodzisku Mazowieckim celem przeprowadzenia stosownej kontroli i przyjęcia do zasobu. • W ramach wykonania każdego zadania Zleceniodawcy należy przekazać: - odbitki mapy z wydzieleniem z przedmiotowych działek, gruntu zajętego pod drogę publiczną wraz z wykazem zmian gruntowych, jeśli jej wykonanie było konieczne, w ilości 3 szt. – wszystkie opatrzone pieczęcią przyjęcia do zasobu geodezyjnego i kartograficznego, - badania hipoteczne w ilości 2 egz., przy czym w przypadku gdy część działki została odłączona należy wykonać szkic historyczny nieruchomości z oznaczeniem zajętości pod drogę na dzień 31.12.1998 r., - pisemną informację (protokół) nt. ustalenia zajętości gruntu pod drogę publiczną na dzień 31.12.1998 r. oraz obecnie wraz z załącznikiem – 2 egz., - wykaz synchronizacyjny, w przypadku innych oznaczeń w ewidencji gruntów niż w dokumencie stanowiącym tytuł własności gruntu wraz z dokumentem rozliczającym nieruchomość, z której pochodzi działka ewidencyjna. • Wszystkie sporządzone i przekazane Zleceniodawcy materiały muszą posiadać cechy dokumentu, w szczególności pieczęć nagłówkową Wykonawcy oraz podpis i imienną pieczątkę geodety uprawnionego sporządzającego dokumentację. 1.1. W przedmiotowym postępowaniu nie występują czynności polegające na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 277). 1.2. Zamawiający przewiduje możliwość udzielania zamówień podobnych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp do wysokości 50% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia te obejmowałoby: przygotowanie pełnej i kompletnej dokumentacji niezbędnej do regulacji stanów prawnych gruntów na rzecz gminy. Warunki udzielenia zamówienia: Zamówienie zostanie udzielone w jednym lub kilku zamówieniach w przypadku gdy Zamawiający będzie posiadał środki finansowe na jego realizację.

4.5.3Główny kod CPV

71222100-1 - Usługi kartograficzne w zakresie obszarów miejskich

4.5.4Dodatkowy kod CPV

71222200-2 - Usługi kartograficzne w zakresie obszarów wiejskich

71355000-1 - Usługi pomiarowe

71354300-7 - Usługi badań katastralnych

4.5.5Wartość części

97500,00 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

1Zakres przedmiotu zamówienia dla CZĘŚCI 2 obejmuje

wykonanie dokumentacji geodezyjno-prawnej niezbędnej do regulacji stanu prawnego gruntów zajętych pod drogi publiczne i wewnętrzne położone na terenie miasta i gminy Grodzisk Mazowiecki, w celu realizacji przepisu art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. – Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych oraz przepisu art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. – Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną, w tym sporządzeniu: - wypisów z rejestru gruntów i wyrysów z mapy ewidencyjnej; - potwierdzeniu przez uprawnionego geodetę, że stan wykazany na wypisach i wyrysach jest zgodny ze stanem zajęcia działki pod drogę publiczną w dniu 31 grudnia 1998 r. wraz z wykazaniem dokumentów, na podstawie których dokonano takich ustaleń; - opinii w formie oświadczenia uprawnionego geodety o przeprowadzonych badaniach hipotecznych wg stanu na dzień 31 grudnia 1998 r. określających właścicieli nieruchomości na dzień 31.12.1998 r. wraz z kopią dokumentacji źródłowej, dla części dróg gminnych oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki (dalej w skrócie jako „zadania”): 1. dz. nr ew. 48/12 obr. 56 – ul. Bankowa, 2. dz. nr ew. 48/16 obr. 56 – ul. Bankowa, 3. dz. nr ew. 48/17 obr. 56 – ul. Bankowa, 4. dz. nr ew. 59, nr ew. 60 obr. 56 – ul. Szwedzka, ul. Bankowa, 5. dz. nr ew. 99 obr. 45 – ul. Miła, 6. dz. nr ew. 74/3 obr. 45 – ul. Miła, 7. dz. nr ew. 74/4 obr. 45 – ul. Miła, 8. dz. nr ew. 70/5 obr. 24 – ul. Harcerska, 9. dz. nr ew. 32/4 obr. 58 – ul. Sportowa, 10. dz. nr ew. 32/9 obr. 58 – ul. Sportowa, 11. dz. nr ew. 32/11 obr. 58 – ul. Sportowa, 12. dz. nr ew. 32/10, nr ew. 32/11 obr. 20 – ul. Kresowa, 13. dz. nr ew. 37/5 obr. 57 – ul. Stolarska, 14. dz. nr ew. 37/7 obr. 57 – ul. Stolarska, 15. dz. nr ew. 64/1 obr. 43 – ul. Batorego, 16. dz. nr ew. 74/13, nr ew. 74/14, nr ew. 74/15 obr. 17 – ul. G. Narutowicza, 17. dz. nr ew. 74/6 obr. 17 – ul. G. Narutowicza, 18. dz. nr ew. 38/2 obr. 16 – ul. G. Narutowicza, 19. dz. nr ew. 20/7 obr. 21 – ul. Poziomkowa, 20. dz. nr ew. 20/8 obr. 21 – ul. Poziomkowa, 21. dz. nr ew. 35/4 obr. 11 – ul. Mariańska, 22. dz. nr ew. 49/3 obr. 62 – ul. Łowcza, 23. dz. nr ew. 118/4 obr. 62 – ul. Bartnicza, 24. dz. nr ew. 5/2, nr ew. 5/3 obr. 42 – ul. Wólczyńska, 25. dz. nr ew. 11/16 obr. 16, nr ew. 47/5 obr. 56 – ul. S. Okrzei. - w celu regulacji stanu prawnego wymienionych działek na rzecz Gminy Grodzisk Mazowiecki w trybie art. 73 ustawy z dnia 13.10.1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną. W ramach wykonania każdego zadania Zleceniodawcy należy przekazać: • Wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej zawierający odpowiednie zapisy - w ilości 4 egz., • Analizą geodezyjno-prawną zawierającą badania hipoteczne - w ilości 2 egz., • wykaz synchronizacyjny, w przypadku innych oznaczeń w ewidencji gruntów niż w dokumencie stanowiącym tytuł własności gruntu wraz z dokumentem rozliczającym nieruchomość, z której pochodzi działka ewidencyjna – w ilości 2 egz. 1.1. W przedmiotowym postępowaniu nie występują czynności polegające na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 277). 1.2. Zamawiający przewiduje możliwość udzielania zamówień podobnych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp do wysokości 50% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia te obejmowałoby: przygotowanie pełnej i kompletnej dokumentacji niezbędnej do regulacji stanów prawnych gruntów na rzecz gminy. Warunki udzielenia zamówienia: Zamówienie zostanie udzielone w jednym lub kilku zamówieniach w przypadku gdy Zamawiający będzie posiadał środki finansowe na jego realizację.

4.5.3Główny kod CPV

71222100-1 - Usługi kartograficzne w zakresie obszarów miejskich

4.5.4Dodatkowy kod CPV

71222200-2 - Usługi kartograficzne w zakresie obszarów wiejskich

71355000-1 - Usługi pomiarowe

71354300-7 - Usługi badań katastralnych

4.5.5Wartość części

55500,00 PLN

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

0

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

30258,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

52322,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

30258,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

„GEOSPEKTRUM” Pracownia Geodezyjno-Kartograficzna inż. Przemysław Wietrzyk

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

7122503473

7.3.4Miejscowość

Warszawa

7.3.6Województwo

mazowieckie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-03-16

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

30258,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

7 miesiące

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

0

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

17958,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

34975,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

17958,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

„GEOSPEKTRUM” Pracownia Geodezyjno-Kartograficzna inż. Przemysław Wietrzyk

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

7122503473

7.3.4Miejscowość

Warszawa

7.3.6Województwo

mazowieckie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-03-16

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

17958,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

8 miesiące