Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
9 780 221 zł
Umowa zawarta
20 lutego 2026
Okres realizacji
11 miesiące
Oferty w postępowaniu
5 ofertceny: 9 780 221 zł – 15 682 500 złodrzucone: 1wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji jakości (G)40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Budowa przedszkola i klubu dziecięcego w Lubieszowie

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Nowa Sól
Publikacja
18 marca 2026
Wartość umowy
9 780 221 zł
Liczba ofert
5 ofert
Konkurencyjność
~4,1 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    Ofertypostępowaniu złożono trzy oferty, z czego jedna została odrzucona z powodu niezgodności z warunkami udziału w postępowaniu.

  • 2

    WykonawcaWybrano ofertę firmy MProjekt Plus sp. z o. o. (Leszno), mała firma.

  • 3

    UmowaWartość umowy: 9 780 221,00 zł (umowę zawarto 20 lutego 2026 r.).

  • 4

    OfertyW postępowaniu złożono 5 ofert; ceny wahały się od 9 780 221,00 zł do 15 682 500,00 zł. Odrzucono 1 ofertę.

  • 5

    TerminOkres realizacji umowy: 11 miesiące.

  • 6

    Zamówienie jest współfinansowane ze środków UE w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Lubuskiego 2021-2027 oraz Programu Aktywny Maluch 2022-2029.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

6 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Nowa Sól

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 971237799

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Moniuszki 3A

1.5.2.)Miejscowość

Nowa Sól

1.5.3.)Kod pocztowy

67-100

1.5.4.)Województwo

lubuskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL432 - Zielonogórski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

sekretariat@gminanowasol.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.gminanowasol.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-5c86aa1a-8cf1-4129-bb89-fea9bf664ca5

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa przedszkola i klubu dziecięcego w Lubieszowie

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-5c86aa1a-8cf1-4129-bb89-fea9bf664ca5

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00159519

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-03-18

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00005211/05/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.6 Budowa przedszkola w miejscowości Lubieszów

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Zamówienie jest realizowane w ramach środków współfinansowanych przez Unię Europejską ze środków Programu Fundusze Europejskie dla Lubuskiego 2021-2027 oraz ze środków KPO w ramach Programu Aktywny Maluch 2022-2029.

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00580941

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

RN.271.7.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku przedszkola z klubem dziecięcym (w dokumentacji projektowej nazywanym żłobkiem) wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną oraz przebudową drogi ul. Korczaka na działkach nr 503/1, 39, 353/6, obręb ewidencyjny 0009 Lubieszów, jednostka ewidencyjna: 080405 Gmina Nowa Sól.
2. Przedmiotowy budynek będzie pełnił funkcję przedszkola z czterema oddziałami przedszkolnymi i dwoma oddziałami klubu dziecięcego wraz z pomieszczeniami do rozdzielni posiłków oraz pomieszczeniami biurowymi i technicznymi.
3. Etap I - Projektuje się dwa oddziały klubu dziecięcego. Każdy oddział wyposażony we własny węzeł sanitarny. Dla dwóch oddziałów zaprojektowano jedną szatnię dostępną od strony oddziałów i przeznaczoną wyłącznie dla dzieci klubu dziecięcego oraz opiekunek klubu dziecięcego. W każdym oddziale będzie przebywać max 19 dzieci oraz 2 opiekunów. Dzieci w oddziałach klubu dziecięcego spożywają posiłki na swoich salach.
4. Etap II - Projektuje się cztery oddziały przedszkolne. Każdy oddział wyposażony we własny węzeł sanitarny. W każdym oddziale będzie przebywać max 25 dzieci oraz 1 nauczyciel. Dla dzieci przedszkolnych zaprojektowano ogólnodostępna szatnię oraz stołówkę.
5. Budynek zaprojektowano jako jednokondygnacyjny z wejściem z zewnątrz bezpośrednio z terenu. Obiekt zaplanowano na planie prostokąta o nieznacznie zmodyfikowanym obrysie poprzez wprowadzenie dodatkowych uskoków linii elewacji przy wejściu głównym, salach integracyjnych, oddziałach klubu dziecięcego oraz toaletach dostępnych z zewnątrz. Nad głównym wejściem do budynku zaprojektowano zadaszenie żelbetowe, nad wejściami na korytarz przy salach przedszkolnych, oraz korytarz części biurowej zaprojektowano daszki szklane systemowe wspornikowe. Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej: ściany murowane, ławy i fundamenty żelbetowe, stropy żelbetowe, dach stromy – więźba drewniana.
6. Lokalizacja budynku jest zgodna z wymogami obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego [MPZP] i nie przekracza linii nieprzekraczalnej zabudowy ustanowionym w MPZP.
7. Budynek zaprojektowano jako jednokondygnacyjny z przekryciem dachem płaskim na większej powierzchni, a także częściowo dachem stromym, czterospadowym nad oddziałami przedszkola, oraz świetlikiem doświetlającym korytarz na dachu o nachyleniu 27%-15 st. Dach stromy o nachyleniu połaci 70%- 35 st. Powyższe rozwiązanie jest zgodne z wymogami MPZP.
8. Zaprojektowano dach płaski, ograniczony attykami ze wszystkich stron – pokrycie dachu membraną dachową. Powyższe rozwiązanie jest zgodne z wymogami MPZP.
9. Działka nr 503/1, która w części jest przeznaczona na budynek przedszkola z klubem dziecięcym jest płaska, niezabudowana. Wg obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego działka nr 503/1 oznaczona jest jako teren przeznaczony pod zabudowę usługową.
10. Na przedmiotową inwestycję na działce 503/1 uzyskano decyzję nr 411/2024 z dnia 4 października 2024 o pozwoleniu na budowę.
11. Część działek: 39 i 353/6 to działki drogowe, na których obecnie znajduje się ulica Janusza Korczaka. W obrębie terenu działki nr 503/1 przeznaczonym pod niniejszą inwestycję znajduje się nieczynna instalacja wody - do likwidacji (roboty rozbiórkowe w zakresie zadań Wykonawcy).
12. Teren objęty inwestycją położony jest na działce nr 503/1 i spełnia wymagania obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego – Uchwała nr XXXV/194/09 rady gminy Nowa Sól. Przebudowa odcinka ul. Janusza Korczaka.
13. W zakresie układu komunikacyjnego dla projektowanego budynku przedszkola z klubem dziecięcym planuje się włączenie do drogi jezdnią o szerokości 6,0m, przy której zaplanowano 10 miejsc postojowych, a następnie jezdnię utwardzoną o szerokości 4,0m do budynku. Projektuje się miejsce postojowe dla dwóch wozów straży pożarnej.
14. Projektuje się również chodniki jako komunikację dla pieszych, które będą skomunikowane z drogą dla pieszych i rowerów oraz chodnikami powiązanymi funkcjonalnie i zaprojektowanymi dla budynku usługowego.
15. Wjazd do budynku przedszkola planuje się przez zjazd z drogi publicznej, który został zaprojektowany wraz z drogą wewnętrzną w związku z inwestycją Budynku z usługami i lokalami mieszkalnymi.
16. W związku z planowanym przedszkolem z klubem dziecięcym zaprojektowano 10 miejsc postojowych, w tym 2 dla osób niepełnosprawnych. Dojście do wejścia głównego do budynku chodnikiem wzdłuż budynku i od strony ul. J. Korczaka.
17. Zamawiający wyłącza z realizacji element PROJEKT WYKONAWCZY - PZT TOM -1.6-ZIELEŃ. Teren w tym zakresie należy wyrównać i wypoziomować pod docelową budowę i wyposażenie.
Zamawiający wyłącza z realizacji element PZT TOM 1.7-PLACE ZABAW. Teren w tym zakresie należy wyrównać i wypoziomować pod docelową budowę i wyposażenie placu zabaw.
18. Wykonawca powinien również uzyskać wszelkie niezbędne pozwolenia, certyfikaty itp., wynikające z prowadzonych robót.
19. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzania nieistotnych zmian na etapie wykonawstwa oraz zatwierdzania rozwiązań pod względem estetycznym i kolorystycznym.
20. Wykonawca wybuduje i odda do użytkowania przedmiot umowy w stanie wolnym od wad i usterek oraz dostarczy wszelką dokumentację wbudowanych materiałów, potwierdzeń dokonania prac zgodnie z przepisami powszechnie obowiązującymi dla danego typu obiektów.
21. Zamawiający będzie wymagał w harmonogramie rzeczowo – finansowym szczegółowego rozpisania kosztów robót według szczegółowych wymagań Zamawiającego na potrzeby rozliczenia umów o dofinansowanie, w ramach których realizowane jest zadanie.
22. Zakres zamówienia obejmuje:
• Sporządzenie harmonogramu rzeczowo-finansowego robót budowlanych, sporządzonego w kwotach brutto z podziałem na miesiące (o stopniu szczegółowości dostosowanym do wymagań i uwag Zamawiającego – w szczególności odrębnych harmonogramów na część żłobkową (klubu dziecięcego) i część przedszkolną oraz harmonogram scalony),
• Wykonanie robót budowlanych na podstawie projektów wykonawczych, SWZ.
• Przeprowadzenie wymaganych prób i badań, uzyskanie odbiorów robót i przygotowanie dokumentów związanych z oddaniem do użytkowania wybudowanych instalacji i budynku po robotach budowlanych, w tym badania termowizyjnego.
• Uzyskanie częściowego pozwolenia na użytkowanie (dla Etapu I) i pozwolenia na użytkowanie.
• Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej obiektu.
23. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia –stanowiący załącznik nr 9 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45223200-8 - Roboty konstrukcyjne

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45233260-9 - Roboty budowlane w zakresie dróg pieszych

45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg

45233140-2 - Roboty drogowe

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

5

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

5

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

9780221,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

15682500,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

9780221,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

MProjekt Plus sp. z o. o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6972323107

7.3.4)Miejscowość

Leszno

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

– wykonanie robót fundamentowych,
– wykonanie obiektu do stanu surowego,
– wykonanie robót wykończeniowych,

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-02-20

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

9780221,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

11 miesiące

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
547 351 zł
Próbka: 31 450 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
243 599 zł1 830 000 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 586 401 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
243 599 zł
Mediana
547 351 zł
Górny kwartyl
1 830 000 zł
Ten przetarg (9 780 221 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +1687% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Nowa Sól prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Nowa Sól.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 9 780 221 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: MProjekt Plus sp. z o. o. (Leszno). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 5 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.