Budowa tarasu widokowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w miejscowości Brzezinka przy ul. Męczeństwa Narodów

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa tarasu widokowego montowanego ponad dachem na konstrukcji stalowej opartej na ścianach attykowych istniejącego budynku wraz z infrastrukturą towarzyszącą, a także roboty elektryczne.
2. Szczegółowy zakres robót obejmuje dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiary robót, uzgodnienia, pozwolenie na budowę.
3. Po wykonaniu robót obowiązkiem Wykonawcy jest przygotować zawiadomienie o zakończeniu budowy lub wniosek o uzyskanie decyzji pozwolenia na użytkowanie (jeżeli dotyczy) do właściwego organu nadzoru budowlanego wraz z wymaganymi dokumentami.
4. Zasady wykonania przedmiotu zamówienia, a w szczególności:
1) Obowiązki stron;
2) Uczestnicy procesu inwestycyjnego;
3) Terminy
4) Zasady wykonania i rozliczania robót;
5) Wstrzymanie wykonywania robót;
6) Rodzaje odbiorów i zasady ich przeprowadzania;
7) Kontrola jakości - ujawnienie i usuwanie wad i usterek;
8) Kary umowne;
9) Wynagrodzenie Wykonawcy i zasady płatności;
10) Zmiany umowy;
określone zostały szczegółowo w Istotnych Postanowieniach Umowy - Załączniku Nr 8 do SWZ.
5. Wykonawca zobowiązany jest sporządzić kosztorys ofertowy uproszczony zgodnie z załączonym przedmiarem robót na zasadach określonych w pkt 20.3 SWZ.
6. Wynagrodzenie Wykonawcy ma charakter kosztorysowo- rozliczeniowy.
7. Zamawiający dopuszcza możliwość wystawiania przez Wykonawcę w miesięcznych okresach faktur za częściowe wykonanie przedmiotu umowy, do łącznej wartości nieprzekraczającej 90% całościowego wynagrodzenia umownego na podstawie częściowego kosztorysu powykonawczego wykonanych robót.
8. Prace prowadzone będą na terenie parkingu dla turystów zwiedzających były obóz KL Auschwitz-Birkenau, w związku z tym nie mogą one zagrażać bezpieczeństwu osób korzystających z parkingu i budynku Centrum Obsługi Turystów na którym wykonywany będzie taras widokowy.
9. Obowiązkiem Wykonawcy będzie właściwe zabezpieczenie placu budowy za który ponosił będzie pełną odpowiedzialność, w tym finansową.
10. Wykonawca musi tak prowadzić swoje prace aby teren budowy, teren przyległy (jeżeli z niego będzie korzystał) nie uległ zniszczeniu, a w szczególności chodniki, dojścia drogi asfaltowe.
11. Jeżeli Wykonawca korzystał będzie ze sprzętu ciężkiego, wszelkie prace, ustawienie sprzętu muszą być zaakceptowane przez Zamawiającym, który zastrzega sobie prawo wyznaczenie godzin pracy tego sprzętu ze względu zapewnienie ciągłością korzystania z parkingu w godzinach zwiedzania obiektu byłego obozu KL Auschwitz-Birkenau. Zamawiający nie może pozwolić sobie na zamknięcie parkingu.
12. Gwarancja - długość okresu gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane oraz dostarczone i wbudowane materiały wynosi minimalny okres 60 miesięcy, a maksymalny okres 72 miesiące od podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego. Ww. okres stanowi kryterium oceny ofert.

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

W trakcie realizacji przedmiotu umowy nastąpiła konieczność wykonania robót dodatkowych bez których niemożliwym stało się zakończenie robót podstawowych. W Protokole Konieczności Zamawiający z Wykonawcą określił zasadność wykonania robót, określił ich zakres, sporządził na zasadach określonych w umowie kosztorys robót dodatkowych, który zaakceptowały obie strony.
Powyższe spowodowało zmiany:
1. Terminu wykonania robót tj. wydłużenie o 32 dni terminu zakończenia robót podstawowych i dodatkowych tj. do dnia 16.02.2026 r.
2. Zmiana wynagrodzenia Wykonawcy określonego w § 11 ust. 2 Umowy polega na jego zwiększeniu o 2,87 % wartości umowy podstawowej tj. o kwotę 27 528,55 zł netto w związku z realizacją robót dodatkowych określonych pierwotnie w Zestawieniu kosztów do Protokołu Konieczności.
Zmiana wynagrodzenia obejmuje koszty wykonania robót dodatkowych oraz uwzględnia korekty wynikające z kosztorysów różnicowych.

1. Wykonawca zobowiązany jest do zakończenia przedmiotu umowy w terminie do 132 dni licząc od dnia następnego od daty podpisania umowy tj. do dnia 16 lutego 2026 r.
2. Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy do kwoty netto wynosi: 959 795,90 zł (słownie: dziewięćset pięćdziesiąt dziewięć tysięcy siedemset dziewięćdziesiąt pięć złotych 90/100), powiększone o podatek od towarów i usług (VAT) według obowiązującej w dniu zawarcia umowy stawki 23 .%, co stanowi kwotę: 220 753,06 zł (słownie: dwieście dwadzieścia tysięcy siedemset pięćdziesiąt trzy złote 06/100) tj. wynagrodzenie brutto wynosi do kwoty 1 180 548,96 zł (słownie: jeden milion sto osiemdziesiąt tysięcy pięćset czterdzieści osiem złotych 96/100).