Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Ostrówek
Zawarcie umowy
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy VENTAJA sp. z o.o. (Lublin), mikrofirma.
- 2
UmowaWartość umowy: 4 837 327,60 zł (umowę zawarto 13 marca 2026 r.).
- 3
OfertyW postępowaniu złożono 8 ofert; ceny wahały się od 4 837 327,60 zł do 8 780 000,00 zł. Odrzucono 4 oferty.
- 4
TerminOkres realizacji umowy: 7 miesiące.
- 5
Zamówienie jest współfinansowane ze środków Krajowego Planu Odbudowy w ramach inwestycji B1.1.4 dotyczącej efektywności energetycznej obiektów lokalnych.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
4 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
05 września 2025
Termin ofert: 9 października 2025 10:00Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
19 września 2025
Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
26 września 2025
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
13 marca 2026
8 ofert1 wykonawca
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Ostrówek |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 431019974 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | Ostrówek-Kolonia 32 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Ostrówek |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 21-102 |
| 1.5.4.) | Województwo | lubelskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL814 - Lubelski |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | sekretariat@ostrowek.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | https://ugostrowek.bip.lubelskie.pl |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-8d723799-86d2-42a7-b147-3e105fa42aad |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Ostrówek |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-8d723799-86d2-42a7-b147-3e105fa42aad |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00154797 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-03-13 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00028432/01/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.5 Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Ostrówek |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 2.12.) | Nazwa projektu lub programu | Zamawiający informuje, iż zamówienie jest dofinansowane ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności w ramach inwestycji B1.1.4 „Wzmocnienie efektywności energetycznej obiektów lokalnej aktywności społecznej”. |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00408789 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | IR.271.3.2025 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.3.) | Wartość zamówienia | 6469088,73 PLN |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w ramach zadania inwestycyjnego pn | „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Ostrówek”. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją płytami z wełny mineralnej o grubości 22 cm i o współczynniku przenikania ciepła nie większym niż λ=0,036 W/(m*K); 2) docieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 15 cm i o współczynniku przenikania ciepła nie większym niż λ=0,031 W/(m*K); 3) docieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm i o współczynniku przenikania ciepła nie większym niż λ=0,031 W/(m*K) 4) docieplenie ścian przy gruncie styropianem ekstrudowanym (styrodur) o grubości 12 cm i o współczynniku przenikania ciepła nie większym niż λ=0,036 W/(m*K); 5) wymianę drzwi zewnętrznych na drzwi aluminiowe , przeszklone szybą bezpieczną o współczynniku przenikania ciepła nie większym niż U=1,3 W/(m*K); 6) wymianę okien na okna PCV z szybą zespoloną i bezpieczną , uchylno- rozwierną o współczynniku przenikania ciepła U=1,3 W/(m*K) z klamką na kluczyk; 7) modernizację c.o, c.w.u. Modernizacja obejmuje wykonanie instalacji dwóch gruntowych pomp ciepła pracujących w kaskadzie o mocy jednostkowej 75 kW, razem 2x 75kw - -wymianę podgrzewacza wody oraz wymianę istniejących grzejników na grzejniki stalowe płytowe z zaworami termostatycznymi, zaworami na powrocie za grzejnikiem oraz osłony przeciw popażeniowe grzejników. Należy także przewidzieć wykonanie zasobnika buforowego do pomp ciepła o pojemności zgodnej z wymaganiami producenta lecz nie mniejszym niż 1000 litrów. Projektowana instalacja pompy ciepła będzie stanowiła źródło podstawowe ogrzewania. Źródło ciepła będą stanowiły odwierty geotermalne o głębokości do 100m w ilości zgodnej z wymaganiami producenta pomp ciepła, lecz nie mniejszej niż 42 szt. Łączenie źródeł ciepła (sond) należy wykonać w studzience zewnętrznej z kolektorem zbiorczym z możliwością odłączania poszczególnych źródeł. Istniejąca kotłownia olejowa zostanie pozostawiona i będzie stanowiła źródło szczytowe ogrzewania. 8) modernizację instalacji elektrycznej. Modernizacja obejmuję wymianę starego oświetlenia na nowe energooszczędne oświetlenie LED-owe; 9) montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy ok. 40,00 kW; 10) pogrubienie warstwy docieplenia ścian zewnetrznych styropianem z 7 cm na 15 cm lub z 8 cm na 20 cm; 11) wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych skrzydła stołówkowo-kuchennym; 12) wymiana istniejących świetlików pomieszczeń w kondygnacji piwnicznej od strony północnej z betonowych na systemowe z PCV wraz z montażem nowej kraty; 13) montaż klamek z kluczykiem w stolarce okiennej montowanej na korytarzu; 14) wykonanie izolacji cieplnej i wodnej ścian pomieszczenia hydroforni; 15) remont daszku – wykonanie izolacji cieplnej wraz z obróbkami i nowym pokryciem z papy nad hydrofornią; 16) remont ścian oporowych schodów do kotłowni – wykonanie izolacji, odnowienia tynków i zabudowy ponad schodami (ściany i dach); 17) wymiana parapetów wewnętrznych; 18) wykonanie docieplenia dachu nad salą gimnastyczną oraz nad dachem nad skrzydłem stołówkowo-kuchennym; 19) wykonanie ocieplenia stropu nad piwnicą z wełny typu „Lamela”; 20) montaż zaworów grzejnikowych termostatycznych za zasileniu oraz na powrocie 21) wymiana grzejników w salach lekcyjnych w skrzydle północnym; 22) montaż zaworów podpionowych termodynamicznych. 23) montaż dodatkowych 3 paneli solarnych na dachu do instalacji c.w.u wraz z grupa pompową i układem sterowania – system połączony z układem pomp ciepła; 24) wymiana zasobnika na c.w.u 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku Nr 1 do SWZ. Składają się na niego następujące dokumenty: 1) Specyfikacja Warunków Zamówienia (SWZ); 2) Dokumentacja techniczna; 3) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB); 4) Przedmiary robót. Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 1 - 3 oraz STWiORB. Przedmiary robót mają charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 1 – 3 lub STWiORB. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 31520000-7 - Lampy i oprawy oświetleniowe 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45321000-3 - Izolacja cieplna 45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 09332000-5 - Instalacje słoneczne 44621110-3 - Grzejniki centralnego ogrzewania 39715210-2 - Urządzenia centralnego ogrzewania 42131110-0 - Zawory do grzejników centralnego ogrzewania 45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
6OfertySekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 8 |
| 6.1.1.) | Liczba otrzymanych ofert wariantowych | 0 |
| 6.1.2.) | Liczba ofert dodatkowych | 0 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 8 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 4 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 4837327,60 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 8780000,00 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 4837327,60 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mikro przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | VENTAJA sp. z o.o. |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 388220169 |
| 7.3.3) | Ulica | Opolan 32 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Lublin |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 20-828 |
| 7.3.6.) | Województwo | lubelskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
8UmowaSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-03-13 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 4837327,60 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 7 miesiące |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.