REMONT BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO LEŚNICZÓWKI W LEŚNICTWIE JASTRZĘBIE.

1.1.) Nazwa zamawiającego: Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Żołędowo

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 090550791

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Żołędowo, Parkowa, 4A

1.4.2.) Miejscowość: Osielsko

1.4.3.) Kod pocztowy: 86-031

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zoledowo@torun.lasy.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://zoledowo.torun.lasy.gov.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-fe0391fa-958a-4233-8f8a-340620486b60

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00154245

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-13

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00460928

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

REMONT BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO LEŚNICZÓWKI
W LEŚNICTWIE JASTRZĘBIE.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Działka o nr ewid. 332/1na której projektowane są roboty budowlane obejmujące remont budynku mieszkalnego –leśniczówki w Leśnictwie Jastrzębie, zlokalizowana przy ul. Jasinieckiej 40, 85-796 Bydgoszcz.
Działka jest własnością Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe w zarządzie Nadleśnictwo Żołędowo z siedzibą w Żołędowo, ul. Parkowa 4A, 86-031 Osielsko.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa i
przedmiar robót stanowiący Załącznik nr 8 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-11-19

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2025-12-30

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Budmar Żołecki Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5581886567

4.3.3.) Ulica: Olszewka 39

4.3.4.) Miejscowość: Nakło Nad Notecią

4.3.5.) Kod pocztowy: 89-100

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 180000,01 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00547190/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-02-25

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Roboty dodatkowe , zmiana terminu wykonania robót do dnia 31.01.2026r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W trakcie realizacji umowy ujawniła się konieczność wykonania robót dodatkowych, nieobjętych umową podstawową, których wykonanie było konieczne dla zachowania funkcjonalności obiektu oraz właściwej technologii prowadzenia robót.

Realizacja robót dodatkowych spowodowała konieczność wstrzymania dalszych prac budowlanych objętych umową podstawową, co doprowadziło do braku postępu robót i powstania opóźnienia niezależnego od Wykonawcy.

Powstałe opóźnienie skutkowało koniecznością wykonywania części robót zewnętrznych, w szczególności prac malarskich i elewacyjnych w okresie występowania niekorzystnych warunków atmosferycznych, takich jak niskie temperatury oraz opady deszczu, które uniemożliwiały technologicznie prawidłowe wykonanie tych prac.

5.4.6.) Wartość zmiany: 17999,74

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W trakcie robót rozbiórkowych polegających na demontażu istniejących podłóg stwierdzono zły stan techniczny wylewki cementowej stanowiącej podkład pod panele podłogowe. Wylewka wykazuje utratę przyczepności do płyty stropowej (odparzenie), liczne spękania oraz miejscowe osłabienie struktury.

W trakcie prowadzenia prac związanych z wymianą orynnowania budynku mieszkalnego – leśniczówki w Jastrzębiu – stwierdzono zły stan techniczny istniejących blach okapowych. Elementy są skorodowane oraz posiadają niewystarczającą długość w stosunku do obecnie montowanego systemu rynnowego, co uniemożliwia prawidłowe odprowadzanie wody opadowej do rynien.

Wymiana pokrywy wyłazu do piwnicy:
Obecna pokrywa wyłazu do piwnicy jest zużyta i nie spełnia wymogów bezpieczeństwa. Stwarza ryzyko wypadku (np. zapadnięcia się lub potknięcia), a także nie zapewnia odpowiedniej izolacji termicznej i zabezpieczenia przed dostępem osób nieuprawnionych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 19049,68

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 217049,43 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy