Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej dotyczącej zagospodarowania i remontu wnętrza podwórzowego w kwartale ulic: tarnogajska, gazowa, klimasa, kamieniecka we wrocławiu.
Wybrano wykonawcę
Modulo Architekci Sp.z.o.o.
2 oferty. Cena wybranej oferty: 414 510 zł.
Ogłoszenie o wyniku z 8 czerwca 2026
- Zamawiający
- Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.
- Miejsce
- Wrocław, Dolnośląskie
- Data publikacji
- opublikowano 11 marca 2026
Opublikowano wynik
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 190 tys. zł netto
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, doświadczenie (D) 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w dolnośląskim · w 23% przetargów tylko jedna oferta (1 453 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- 440 dni
Przebieg postępowania
11.03
Publikacja
20.03, 08:00
Składanie ofert
8.06
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla zagospodarowania i remontu wnętrza podwórkowego we Wrocławiu, w kwartale ulic: Tarnogajska, Gazowa, Klimasa, Kamieniecka.
- Szczegóły
Kod CPV zamówienia obejmuje usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne, nadzór nad projektem oraz zagospodarowanie terenu.
- Szczegóły
Zamawiającym jest Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o., a postępowanie prowadzi również ta spółka.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Projekty i nadzór
- woj. Dolnośląskie
Ogłoszenie
Usługi · 2026/BZP 00150321 · z 11 marca 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
24 pola
Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.
REGON 020610504
Namysłowska 8
Wrocław
50-304
dolnośląskie
Polska
PL514 - Miasto Wrocław
0
szczepan.sobolewski@wm.wroc.pl
www.wm.wroc.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Budownictwo i obiekty komunalne
Wrocławskie Mieszkania Sp.z.o.o.
REGON 020610504
Namysłowska 8
Wrocław
50-304
dolnośląskie
Polska
PL514 - Miasto Wrocław
zamowienia@wm.wroc.pl
https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl/pn/WROCMIE/demand/271828/notice/public/details
2Informacje podstawowe
11 pól
Zamówienia publicznego
Nie
OPRACOWANIE KOMPLETNEJ DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ DOTYCZĄCEJ ZAGOSPODAROWANIA I REMONTU WNĘTRZA PODWÓRZOWEGO W KWARTALE ULIC: TARNOGAJSKA, GAZOWA, KLIMASA, KAMIENIECKA WE WROCŁAWIU.
ocds-148610-b11642eb-52e2-4418-903b-9ff10af4eed2
2026/BZP 00150321
01
2026-03-11
Nie
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
10 pól
https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl/pn/WROCMIE/demand/271828/notice/public/details
Nie
Tak
https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl/pn/WROCMIE/demand/271828/notice/public/details
Korzystanie z Platformy:
1)Zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu (Platformy), na subdomenie Zamawiającego,
dostępnej na stronie: https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl lub za pośrednictwem strony: https://oneplace.marketplanet.pl
2) Wykonawca po wybraniu opcji: „Przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl,
gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania (jeżeli posiada już konto) albo założenia bezpłatnego konta (rejestracji),
poprzez wykonanie kroków procesów rejestracyjnego, wymagającego kolejno: a) podania adresu e-mail, b) ustanawiania hasła (z
wymogiem jego powtórzeniem), c) wpisania kodu z obrazka, d) potwierdzenia zapoznania się i akceptacji Regulaminu korzystania z
Marketplanet OnePlace (treść regulaminu, dostępna jest po kliknięciu w link znajdujący się przy tym potwierdzeniu), e) zaznaczenia
co najmniej wymaganych zgód, f) kliknięcia polecenia „Zarejestruj się”.
3) Rejestracja konta następuje poprzez kontakt z numerem telefonu podanym w potwierdzeniu. Jeżeli użytkownik (Wykonawca), nie
skontaktuje się telefonicznie z numerem podanym w potwierdzeniu, konto zostanie aktywowane w ciągu maksymalnie 6 godzin
roboczych.
4) Kafelek: „Formularz oferty” / sekcja „Przygotowanie oferty” służy Wykonawcy do złożenia oferty oraz oświadczeń i / lub
dokumentów składanych wraz z nią. a) Wykonawca w celu zaszyfrowania oferty oraz dokumentów i / lub oświadczeń składanych
wraz z nią, zobowiązany będzie do nadania dowolnego, własnego hasła (zgodnie z informacjami wyświetlonymi w okienku:
Szyfrowanie ofert wraz ze wszystkimi załączonymi dokumentami”, widocznym po kliknięciu kafelka: „Formularz oferty”) i
zatwierdzenia tego hasła.
b) Wczytanie plików następuje poprzez polecenie: "Przeciągnij tutaj lub Wybierz plik z dysku", w sekcji: "Przygotowanie oferty",
podsekcja: "Dokumenty do oferty" .
c) Wykonawca winien opisać załączniki nazwą umożliwiającą ich identyfikację.
d) Wykonawca załączając dokument określa jego typ poprzez wybór z rozwijanej
listy odpowiedniego opisu: -„Dokument jawny”, albo -„Dokument zawiera tajemnicę przedsiębiorstwa, odpowiednio
dla dokumentu niezawierającego bądź zawierającego informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w
rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji
e) Złożenie oferty wraz z oświadczeniami i / lub dokumentami składanymi wraz z nią, następuje poprzez polecenie „Złóż ofertę".
f) Oferta może być złożona tylko do upływu terminu składania ofert.
g) Potwierdzeniem prawidłowo złożone oferty jest komunikat systemowy „Oferta została złożona” oraz wygenerowany raport
złożonej oferty.
h) O terminie złożenia oferty decyduje czas pełnego przeprocesowania transakcji na Platformie.
5) Kafelek: „Wiadomości” (dostępny po przystąpieniu
do postępowania) służy Wykonawcy do przekazania wniosków o wyjaśnienie treści SWZ przed upływem
terminu składania ofert oraz oświadczeń i dokumentów składanych po upływie tego terminu (np. na wezwanie
Zamawiającego). Wnioski o wyjaśnienie mogą być również składane przy użyciu akcji: „Zadaj pytanie” – dostępnej
6) Za datę wpływu dokumentów i / lub informacji do Zamawiającego,
w tym złożenia oferty oraz dokumentów lub oświadczeń składanych razem z ofertą, uważa się datę ich wpływu
na Platformę.
7) Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami
korzystania z Platformy, Wykonawca winien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego, za
pośrednictwem infolinii, dostępnej w dni robocze w godzinach: 09:00-17:00 (nr tel.: +48 22 257 22 23) lub
za pośrednictwem poczty elektronicznej (adres e-mail: oneplace@marketplanet.pl)
Ciąg dalszy w sekcji IX -
Pozostałe informacje.
Nie
Nie dotyczy
polski
Wskazany w SWZ
Wskazany w SWZ
4Przedmiot zamówienia
22 pola
Nie
WM/TP/105/2026/G
Usługi
Nie
Nie
Nie
OPRACOWANIE KOMPLETNEJ DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ DOTYCZĄCEJ ZAGOSPODAROWANIA I REMONTU WNĘTRZA PODWÓRZOWEGO W KWARTALE ULIC: TARNOGAJSKA, GAZOWA, KLIMASA, KAMIENIECKA WE WROCŁAWIU.
Zagospodarowanie i remontu wnętrza podwórzowego w kwartale ulic. Tarnogajska, Gazowa, Klimasa, Kamieniecka, AR_7, dz. nr 115/36, 97/1, 77/4, 115/38 Obręb Tarnogaj, uwzgledniającego wykonanie w szczególności: remontu i przebudowy ciągów pieszo – jezdnych z wydzieleniem miejsc parkingowych, zaprojektowanie systemu odwodnienia terenu, budowy wiat dla gromadzenia odpadów, zaprojektowanie oświetlenia terenu wnętrza podwórzowego, nasadzenia zieleni wraz z budową placu zabaw i terenów służących do rekreacji i integracji mieszkańców, wraz z przebudową drogi dojazdowej i połączenie jej z ul. Kamieniecką – zgodnie z wytycznymi będącymi załącznikiem nr2 do umowy (wytyczne zamawiającego do opracowania wielobranżowej dokumentacji projektowej).
Szczegóły opisu przedmiotu postępowania znajdują się w SWZ oraz Projektowanych Postanowieniach Umowy.
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu
71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania
71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Nie
440 dni
Nie
Nie
Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana ta, która uzyska największą sumę punktów w kryteriach.
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Doświadczenie (D)
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
6 pól
Nie
Tak
Zdolność techniczna lub zawodowa :
Wykonawca wykaże, że dysponuje następującymi osobami, które będą uczestniczyć
w wykonywaniu zamówienia:
co najmniej jedną osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń o specjalności architektonicznej oraz doświadczenie zawodowe przy pracach projektowych w wymiarze minimum 3 lat,
co najmniej jedną osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń o specjalności drogowej oraz doświadczenie zawodowe przy pracach projektowych w wymiarze minimum 3 lat,
co najmniej jedną osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz doświadczenie zawodowe przy pracach projektowych w wymiarze minimum 3 lat,
co najmniej jedną osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz doświadczenie zawodowe przy pracach projektowych w wymiarze minimum 3 lat,
co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia przy wykonywaniu operatu dendrologicznego i nadzoru dendrologicznego, spełniającą jeden z poniższych warunków dotyczących kwalifikacji:
inspektor nadzoru terenów zieleni, inspektor nadzoru dendrologicznego lub inne równoważne udokumentowane świadectwem lub certyfikatem
z udokumentowanym rocznym stażem pracy na terenach zieleni przy zadaniach o zakresie analogicznym do planowanego zamierzenia,
mgr inż. architekt krajobrazu lub inżynier architekt krajobrazu lub inne równoważne, każdorazowo z udokumentowanym 3 letnim stażem pracy
na terenach zieleni przy zadaniach o zakresie analogicznym do planowanego zamierzenia,
technik ogrodnik lub technik architekt krajobrazu lub inne równoważne, każdorazowo z udokumentowanym 5 letnim stażem pracy na terenach zieleni przy zadaniach o zakresie analogicznym do planowanego zamierzenia oraz doświadczenie zawodowe w wymiarze minimum 3 lat.
doświadczenie Wykonawcy :
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie, minimum - jedną dokumentację projektową obejmującą zakresem zagospodarowanie terenu wraz z oświetleniem terenu, miejscami gromadzenia odpadów oraz małą architekturę, placami zabaw, drogami i ciągami pieszo jezdnymi, miejscami postojowymi o powierzchni min 4000 m2.
Tak
Zamawiający, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu, wskazanych w Rozdziale VIII ust. 1 SWZ, zamiast podmiotowych środków dowodowych, będzie żądał oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie tych podstaw wykluczenia z postępowania. Wzór ww. oświadczenia stanowi Załącznik nr 9 do SWZ.
Zamawiający nie żąda od Wykonawcy informacji, dotyczących Podwykonawców niebędących podmiotami udostępniającymi zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, potwierdzających, że nie zachodzą wobec tych Podwykonawców podstawy wykluczenia z postępowania.
Wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania
i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich
3 miesięcy. Wzór ww. wykazu stanowi Załącznik nr 4 do SWZ.
Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją
o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór ww. wykazu stanowi Załącznik nr 5
do SWZ.
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Nie
W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców (m.in. konsorcjum, spółka cywilna): Podmiotowe środki dowodowe i oświadczenia składane w celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia oraz potwierdzenia
spełniania warunków udziału w postępowaniu, składa i podpisuje każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie lub wyznaczony Pełnomocnik
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
Zmiany określone zostały w projektowanych postanowieniach umowy stanowiącej załącznik nr do SWZ
Nie
8Procedura
4 pola
2026-03-20 09:00
https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl
2026-03-20 10:00
do 2026-04-18
9Pozostałe informacje
cd. z SEKCJA III pkt 3.6) 2. 2. Niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjnych umożliwiających korzystanie z Platformy, specyfikacja połączenia, szyfrowanie i oznaczanie czasu przekazania i odbioru danych oraz format przesyłanych danych: 1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s; 2) komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej; 3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca TLS 1.2; 4) zainstalowany program obsługujący stosowane przez Wykonawcę formaty plików (np. Acrobat Reader dla plików w formacie .pdf); 5) maksymalny rozmiar plików wczytywanych na Platformę: do 2GB; 6) oferta oraz oświadczenia i / lub dokumenty składane wraz z nią, załączona i złożona przez Wykonawcę przy użyciu kafelka „Formularz oferty” lub sekcji „Przygotowanie oferty”, widoczna jest w systemie jako zaszyfrowana (format kodowania UTF8), a możliwość jej otwarcia dostępna jest dopiero po jej odszyfrowaniu przez Zamawiającego, po upływie terminu otwarcia ofert; 7) oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę (dd.mm.rrrr) oraz dokładny czas (hh:mm:ss), generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z Głównym Urzędem Miar, który udostępnia przez Internet usługę umożliwiającą synchronizację czasu w systemach komputerowych z czasem urzędowym obowiązującym w Polsce; 8) formaty przesyłanych danych – zgodnie z Rozporządzeniem, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 niniejszego Rozdziału (Rozporządzenie KRI): a) do danych zawierających dokumenty tekstowe, tekstowo-graficzne lub multimedialne – w szczególności: .pdf .doc .docx .xls .xlsx .ppt .pptx .rtf .odt, .txt, b) do danych zawierających informację graficzną – w szczególności: .jpg (.jpeg), c) do danych poddanych kompresji – w szczególności: .zip, d) do elektronicznego podpisywania dokumentów elektronicznych – w szczególności: XAdES, PAdES, oraz dodatkowo w przypadku plików poddawanych kompresji, również format .rar (nie ujęty w Rozporządzeniu KRI). Zamawiający zaleca przesyłanie plików w formacie .pdf Ofertę oraz oświadczenie o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, składa się pod rygorem nieważności: - w formie elektronicznej (postać elektroniczna opatrzona kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub - w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. Zamawiający przewiduje obowiązkową wizję lokalną, szczegóły określone są w rozdz. III ust. 11 SWZ
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 190 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (107 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 100 tys. zł do 360 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 102 500 zł, mediana 185 549 zł, górny 356 263 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 253 763 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71000000.
Ryzyko w tej branży
W projektowaniu i nadzorze nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co czwartym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. To częściej niż średnio we wszystkich branżach (co szósty przetarg).
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 306 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 25,2% (przedział ufności 95%: 24,1–26,2%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 161 018 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Kontakt i komunikacja
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia