Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku byłej apteki w Sośnicy na dwa lokale socjalne.

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Radymno

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 650900536

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Lwowska 38

1.5.2.) Miejscowość: Radymno

1.5.3.) Kod pocztowy: 37-550

1.5.4.) Województwo: podkarpackie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL822 - Przemyski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@ugradymno.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ugradymno.ires.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku byłej apteki w Sośnicy na dwa lokale socjalne.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-10622aa5-34e4-4203-82fa-60d0e202d53f

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00146151

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-03-09

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00038809/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.3 Przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku byłej apteki w Sośnicy na dwa lokale socjalne.

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-10622aa5-34e4-4203-82fa-60d0e202d53f

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://ezamowienia.gov.pl/pl/

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.2.3.2026

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

a) Prace rozbiórkowe.
- Rozbiórka ścian działowych oraz wykonanie otworów drzwiowych i okiennych zgodnie z częścią graficzną projektu.
- Demontaż drzwi wewnętrznych i zewnętrznych (w ramach zadania będzie zamontowana nowa stolarka drzwiowa).
- Rozbiórka ścianek wewnętrznych w zakresie wskazanym w części graficznej projektu.
- Skucie płytek ściennych w pomieszczeniach łazienek.
- Skucie płytek z posadzki w pomieszczeniach łazienek.
- Wykucie i zdemontowanie wewnętrznych instalacji wod-kan. i c.o. w zakresie zgodnym z projektem technicznym.
- Wykucie i zdemontowanie wewnętrznej instalacji elektrycznej w zakresie zgodnym z projektem technicznym.
UWAGA:
Prace rozbiórkowe należy prowadzić ręcznie i przy pomocy elektronarzędzi. Zabrania się do rozbiórki stosować maszyn pneumatycznych i burzących. Powstały z rozbiórki gruz należy wywieźć poza teren budowy i zutylizować.
b) Prace budowlane przebudowy.
- Wykonanie nowych otworów okiennych i drzwiowych w ścianach istniejących zgodnie z częścią graficzną projektu. (Przed wykuciem otworów należy wykonać nowe nadproża systemowe z profili żelbetowych typu L. Zapewnić minimalną szerokość oparcia belki na murze wynoszącą 12 cm).
- Przebudowa i rozbudowa wewnętrznej instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej zgodnie z projektem branżowym.
- Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej zgodnie z projektem branżowym.
- Wykonanie izolacji poziomej z masy jednoskładnikowej lub dwuskładnikowej o właściwościach tiksotropowych na bazie dyspersji polimerowych. (Połączenia ścian z podsadzką oraz w miejscach narażonych na przesiąkanie wody, także na styku z kratkami i odnowieniami liniowymi należy uszczelnić taśmą uszczelniającą z wywiniętymi na ścianę mankietami na wysokość min 10 cm. Na całość dokładnie nanosić folię w płynie, postępując zgodnie z zaleceniami producenta. Grubość warstwy folii nie może być mniejsza niż 0,1 cm. W kabinach natryskowych wykonać spadki posadzki w kierunku projektowanego odpływu liniowego o wartości około 2%. Podłoże zagruntować).
- W pomieszczeniach mieszkalnych posadzki pozostają bez zmian. Należy przyjąć wymianę posadzek
w pomieszczeniach łazienek jw. oraz w pomieszczeniu w którym jest posadzka cementowa.
W pomieszczeniach gdzie nie przewidziano nowych posadzek a wyburzono ścianki działowe należy tylko uzupełnić płytki w miejscach po rozebranych ściankach.
Posadzki nowe wykonać z płytek typu gres, łatwo zmywalnych nienasiąkliwych, antypoślizgowych klasy min. R10, odpornych na środki dezynfekcyjne o wymiarach 30 x 30 cm, gat. I, nieszkliwione. Wzdłuż ścian w łazienkach wykonać cokolik z płytek o wysokości 10 cm.
c) Stolarka drzwiowa.
- stolarka wewnętrzna jako płytowa pełna lub z częściowym przeszkleniem, drzwi łazienek oraz pomieszczeń „mokrych” z podcięciem lub z otworami nawiewnymi o łącznej powierzchni nie mniejszej niż 220 cm2.
Stolarka drzwiowa zewnętrzna stalowa z niewielkim przeszkleniem. Wyposażona w dwa zamki, klamkę. Współczynnik U≤1,30 W/m2C.
d) Stolarka okienna.
- Okna istniejące bez zmian.
- Okna projektowane z profili PVC w kolorze białym z szybami zespolonymi. Współczynnik U≤0,90 W/m2C.
Okna wyposażyć w parapety wewnętrzne z PCV oraz obróbki blaszane z blachy stalowej powlekanej
w elewacji.
e) Wykończenie ścian.
W kuchni i pokojach szpachlowanie i malowanie ścian farbami akrylowymi w kolorach pastelowych wg wyboru inwestora.
W łazienkach należy wyłożyć ściany płytkami ceramicznymi szkliwionymi do wysokości 2,0 m. Sufit
i ściany powyżej glazury należy szpachlować i pomalować jak w pomieszczeniach mieszkalnych.
W kuchni wykonać fartuch na blatem kuchennym z płytek ceramicznych szkliwionych.
f) Montaż osprzętu sanitarnego i elektrycznego.
Należy zamontować nowy osprzęt wodno-kanalizacyjny w łazienkach oraz kuchniach zgodnie z częścią graficzną projektu oraz projektem branżowym.
Należy zamontować osprzęt elektryczny zgodnie z projektem branżowym.
g) Wykonanie elewacji.
Przedmiot zamówienia obejmuje uzupełnienie elewacji w miejscach po zamurowanych otworach oraz malowanie elewacji budynku farbami elewacyjnymi w kolorze uzgodnionym z inwestorem.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 90 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Kryterium gwarancji i rękojmi

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 6

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 9

Art. 109 ust. 1 pkt 10

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

2. Możliwości zmiany zawartej umowy oraz warunki takich zmian zostały określone w projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego.

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8.1.) Termin składania ofert: 2026-03-24 10:00

8.2.) Miejsce składania ofert: Platforma e-zamowienia, za pośrednictwem zakładki „Oferty/wnioski”, widocznej w podglądzie postępowania po zalogowaniu się na konto Wykonawcy.

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-03-24 10:30

8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-04-22