Dokończenie robót budowlanych pawilonu geriatrii dla psów w Schronisku na Paluchu im. Jana Lityńskiego.

1. Przedmiotem zamówienia jest dokończenie robót budowlanych pawilonu geriatrii dla psów w Schronisku na Paluchu im. Jana Lityńskiego.

Obszar inwestycji znajduje się przy ulicy Paluch 2 w Warszawie, w obrębie 2-06-07 na działce ewidencyjnej nr 24 – będącej własnością gminy Warszawa oraz w części północnej i wschodniej na części dz. ew. nr 2/29 – będącej własnością przedsiębiorstwa państwowego „Porty Lotnicze”, użytkowanej na podstawie umowy użyczenia.

2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności dokończenie robót budowlanych zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym oraz projektami wykonawczymi, w tym m.in.:

1) Dokończenie robót budowlanych w tym między innymi: izolacja pozioma wewnętrzne, ściany wewnętrzne, boksy dla zwierząt, stolarka drzwiowa i okienna , posadzki, okładziny, malowanie schody itp.;
2) wykonanie instalacji sanitarnych;
3) wykonanie instalacji elektrycznych i teletechnicznych;
4) wykonanie przyłącza elektrycznego i teletechnicznego;
5) wykonanie przyłączy wodno-kanalizacyjnych;
6) wykonanie robót w zakresie zagospodarowania terenu działki (niwelacja, budowa ciągów pieszych, parkingów, zieleń ogrodzenie, wybiegi);

3. Zakres przedmiotu zamówienia określają nw. dokumenty (Załącznik Nr 10 do SWZ):
1) projekt zagospodarowania terenu;
2) projekt architektoniczno-budowlany;
3) projekty techniczne: konstrukcja, instalacja sanitarna, instalacja elektryczna, instalacja teletechniczna;
4) projekty wykonawcze: architektura, konstrukcja, instalacja sanitarna, instalacja elektryczna, instalacja teletechniczna, zieleń;
5) rysunki rewizyjne;
6) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych;
7) Przedmiary robót;
8) Decyzja pozwolenia nr 171/AB/2022 z dnia 13.09.2022 zatwierdzająca projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno – budowlany i udzielający pozwolenia na budowę.

4. Ponadto opis przedmiotu zamówienia określają: Projektowane Postanowienia Umowy (zwane dalej PPU) oraz dokumenty wymienione w ust. 3;
5. Zamawiający wymaga odbycia wizji lokalnej. W przypadku złożenia oferty bez odbycia wizji lokalnej, oferta zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18) ustawy.
W związku z powyższym zapraszamy Wykonawców na spotkanie w dniu 15.03.2024 r. o godzinie 11:00.
Miejsce spotkania – Warszawa, ul. Paluch 2 (przed wjazdem na teren Schroniska dla Zwierząt, obok makiety przystanku autobusowego i autobusu miejskiego).
Udokumentowanie odbycia wizji lokalnej nastąpi poprzez sporządzenie przez osoby z ramienia Zamawiającego odpowiedniego dokumentu.
Możliwe jest wyznaczenie innego terminu w celu odbycia wizji lokalnej. W takim przypadku należy złożyć odpowiedni wniosek na platformie zakupowej Zamawiającego.
Wykonawca uczestniczący w wizji lokalnej zobowiązany jest do zabezpieczenia we własnym zakresie środków ochrony osobistej BHP, umożliwiających wejście na obiekt, tj. kask, odpowiednie obuwie itp.
6. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie umowy o pracę:
1) Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia:
a) roboty ogólnobudowlane, w tym w szczególności prace zbrojarsko - betoniarskie, blacharskie, dekarskie, murarskie, stolarskie, posadzkarskie, ślusarskie, tynkarskie, malarskie z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji np. kierownika budowy;
b) roboty sanitarne, w tym w szczególności prace w zakresie sieci i instalacji i/lub prace monterskie urządzeń, z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji;
c) roboty elektryczne i teletechniczne, w tym w szczególności prace w zakresie sieci i instalacji i/lub prace monterskie urządzeń z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji;
d) roboty związane z zagospodarowaniem terenu, w tym roboty w zakresie wykonania nawierzchni utwardzonych, drogowych oraz zieleni.
2) W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1) czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:
a) żądania oświadczeń w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny,
b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów,
c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.
3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu określony/e dowód/dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt 1) czynności. Dokumenty, o których mowa powyżej powinny zawierać informacje niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w szczególności: imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę oraz zakres obowiązków pracownika.
4) Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1) czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w PPU. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1) czynności.
5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.

PK 01/2024 - zmiana terminu umowy do 28.02.2025 r.
PK 1/S/2024 i 5/B/2025 – Roboty zamienne, zwiększenie wynagrodzenia o 166.965,62 zł brutto. Na podstawie PK 2/B/2025 zmiana terminu umowy do 30.06.2025 r.
PK 7/B/2025 – Roboty zamienne, zwiększenie wynagrodzenia o 121.586,79 zł brutto.
PK 2/S/2025 - zmiana terminu Umowy do 30.09.2025 r.
PK 3/S/2025, 6/S/2025, 8/E/2025 – Roboty zaniechane, zmniejszenie wynagrodzenia Wykonawcy o kwotę 44.343,49 zł brutto.
PK 15/B/2025, 3/S/2025, 7/S/2025, 3/E/2025, 4/E/2025, 5/E/2025, 7/E/2025 – Roboty zamienne, zwiększenie wynagrodzenia o 157.445,64 zł brutto.
Zwiększenie wynagrodzenia wykonawcy o 67.816,72 zł brutto w oparciu o ustawę z dnia 10.10.2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę.
PK 1/B/S/E/2025, 3/S/2025 - Zmiana terminu umowy do 31.10.2025 r.
PK 18/B/2025, 1/E/2025, 9/E/2025, 11/E/2025 – Roboty zamienne, zwiększenie wynagrodzenia o 84.862,69 zł brutto.
PK 2/B/S/E/2025 - Zmiana terminu umowy do 28.11.2025 r.

Roboty dodatkowe określone w Protokole konieczności Nr 01/2024 - zwiększenie wynagrodzenia o kwotę 501.194,39 zł brutto.
Roboty dodatkowe określone w Protokole konieczności Nr 2/B/2025 - zwiększenie wynagrodzenia Wykonawcy o kwotę 451.824,57 zł brutto.
Roboty dodatkowe określone w Protokołach konieczności Nr 2/S/2025 i 10/B/2025 - zwiększenie wynagrodzenia o kwotę 677.999,95 zł brutto.
Roboty dodatkowe określone w Protokołach konieczności Nr 9/B/2025, 1/B/S/E/2025, 4/S/2025, 2/E/2025, 6/E/2025, 10/E/2025 - zwiększenie wynagrodzenia o kwotę 190.555,11 zł brutto.
Roboty dodatkowe określone w Protokołach konieczności Nr 17/B/2025, 8/S/2025, 12/E/2025, 2/B/S/E/2025 – zwiększenie wynagrodzenia o kwotę 62.749,63 zł brutto.
Roboty dodatkowe określone w Protokołach konieczności Nr 9S/2024, 3 B/S/E/2025 – zwiększenie wynagrodzenia o kwotę 12.679,23 zł brutto.

Roboty dodatkowe określone w Protokole konieczności nr 8/B/2025 - zwiększenie wynagrodzenia Wykonawcy o kwotę 36.335,06 zł brutto.
Roboty dodatkowe określone w Protokołach konieczności Nr 11/B/2025, 12/B/2025, 13/B/2025, 14/B/2025, 3/S/2025, 5/S/2025, 8/E/2025 – zwiększenie wynagrodzenia o kwotę 158.596,01 zł brutto.