Remont lokali mieszkalnych przed ponownym zasiedleniem w zasobie Agencji Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Gdyni

1.1.) Nazwa zamawiającego: Agencja Mienia Wojskowego

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 011263946

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Nowowiejska 26A

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-911

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: dzp.gd@amw.com.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://amw.com.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f40342a3-3d05-4fb0-8701-73805977f5c7

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00130366

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-26

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00373178

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont lokali mieszkalnych przed ponownym zasiedleniem w zasobie Agencji Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Gdyni

Umowa dla części nr 5

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu lokalu mieszkalnego przed zasiedleniem w zasobie OR AMW Gdynia:
Część 5:
Remont lokalu w miejscowości Gdynia ul. Śmidowicza 63 m29

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-10-29

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

60 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): MIKAR KAROL MILLER

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7441653663

4.3.3.) Ulica: UL. DĄBROWSZCAKÓW 19/1

4.3.4.) Miejscowość: OLSZTYN

4.3.5.) Kod pocztowy: 10-540

4.3.6.) Województwo: warmińsko-mazurskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 61949,06 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00526806/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-01-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wystąpienie robót dodatkowych i zamiennych o jakich mowa w protokole konieczności. Wystąpiła potrzeba sporządzenia i weryfikacji kosztorysu na roboty dodatkowe i zamienne.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana treści:
§ 2 ust. 1 umowy Nr AMW-U04707/2025 z dnia 29.10.2025 roku, który otrzymuje brzmienie:
„Strony ustalają termin realizacji całości robót stanowiących przedmiot umowy na 74 dni kalendarzowych licząc od dnia przekazania lokalu mieszkalnego Wykonawcy do remontu”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 2/2026 – aneks terminowy, zawarty z uwagi na przeprowadzenie procedury akceptacji wniosku o wyrażenie zgody na zwiększenie wartości robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana treści:
§ 2 ust. 1 umowy Nr AMW-U04707/2025 z dnia 29.10.2025 roku, który otrzymuje brzmienie:
„Strony ustalają termin wykonania przedmiotu umowy – wydłużeniu o 15 dni kalendarzowych - na potrzeby przeprowadzenia procedury zmiany postanowień umowy zgodnie z Regulaminem udzielania zamówień publicznych w AMW. Termin wykonania ulega wydłużeniu do 89 dni od dnia przekazania lokalu”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zwiększenie wartości umowy z uwagi na wystąpienie robót dodatkowych i zamiennych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 3 ust. 1 umowy nr AMW-U04707/2025 z dnia 29.10.2025 roku, który otrzymuje brzmienie:
Ryczałtowe wynagrodzenie umowne Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy ustala się na podstawie oferty Wykonawcy, które po uwzględnieniu wartości robót dodatkowych wynosi 63 683,32 zł brutto (słownie: sześćdziesiąt trzy tysiące sześćset osiemdziesiąt trzy złote 32/100), w tym: 58 966,04 zł netto; 4 717,28 zł podatek VAT 8%, na które składa się wynagrodzenie za poniższy lokal mieszkalny położony w miejscowości:
• Gdynia, ul. Śmidowicza 63/29;
- netto: 58 966,04 zł (słownie: pięćdziesiąt osiem tysięcy dziewięćset sześćdziesiąt sześć złotych 04/100);
- podatek VAT: 4 717,28 zł (słownie: cztery tysiące siedemset siedemnaście złotych 28/100);
- brutto: 63 683,32 zł (słownie: sześćdziesiąt trzy tysiące sześćset osiemdziesiąt trzy złote 32/100).

5.4.6.) Wartość zmiany: 1734,26

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 63683,32 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy