Wykonanie 327 operatów szacunkowych, w tym: 80 lokali mieszkalnych, 3 lokali użytkowych, 3 garaży, 160 nieruchomości gruntowych, 80 określających wartość ograniczonego prawa rzeczowego oraz ...

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Gmina Lublin

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 431019514

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Pl. Króla Władysława Łokietka 1

1.5.2Miejscowość

Lublin

1.5.3Kod pocztowy

20-109

1.5.4Województwo

lubelskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL814 - Lubelski

1.5.9Adres poczty elektronicznej

zamowienia@lublin.eu

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://lublin.eu

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-49ee8b74-0558-4ce1-a644-759555ae6ceb

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie 327 operatów szacunkowych, w tym: 80 lokali mieszkalnych, 3 lokali użytkowych, 3 garaży, 160 nieruchomości gruntowych, 80 określających wartość ograniczonego prawa rzeczowego oraz ...

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-49ee8b74-0558-4ce1-a644-759555ae6ceb

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00120253

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-02-19

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00002808/60/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.13 Wyceny, inwentaryzacje i opinie dotyczące nieruchomości, ruchomości, nakładów, budowli i środków trwałych stanowiących własność lub współwłasność Gminy Lublin

1.3.69 Wyceny, inwentaryzacje i opinie dotyczące nieruchomości, ruchomości, nakładów, budowli i środków trwałych stanowiących własność lub współwłasność Gminy Lublin

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2025/BZP 00611862

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

ZP-P-I.271.107.2025

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.1Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

190933,78 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie 80 operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych, 3 operatów szacunkowych określających wartość lokali użytkowych, 3 operatów szacunkowych określających wartość garaży.

4.5.3Główny kod CPV

71319000-7 - Usługi biegłych

4.5.5Wartość części

64209,76 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie 40 operatów szacunkowych określających wartość niezabudowanych nieruchomości gruntowych.

4.5.3Główny kod CPV

71319000-7 - Usługi biegłych

4.5.5Wartość części

27719,77 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie 20 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych.

4.5.3Główny kod CPV

71319000-7 - Usługi biegłych

4.5.5Wartość części

13859,89 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie 100 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych, będących w użytkowaniu wieczystym osób prawnych i/lub osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, położonych na terenie miasta Lublin.

4.5.3Główny kod CPV

71319000-7 - Usługi biegłych

4.5.5Wartość części

69299,43 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie 80 operatów szacunkowych określających wartość jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie na nieruchomości ograniczonego prawa rzeczowego – służebności gruntowej, służebności przesyłu lub użytkowania

4.5.3Główny kod CPV

71319000-7 - Usługi biegłych

4.5.5Wartość części

54999,70 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość udziału wynoszącego 200/600 części w nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka ewidencyjna nr 6/1 (obr. 34, ark. 2) o powierzchni 0.0413 ha, zabudowana:
- budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym posiadającym 4 kondygnacje, w tym: 3 nadziemne i 1 podziemną, o powierzchni zabudowy 318,00 m²,
- pozostałym budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 25,00 m²,
położonej w Lublinie przy ul. Lubartowskiej 23.

4.5.3Główny kod CPV

71319000-7 - Usługi biegłych

4.5.5Wartość części

4760,00 PLN

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

37763,46 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

37763,46 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

37763,46 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Bartłomiej Jabłoński

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON: 366797288

7.3.4Miejscowość

Zawichost

7.3.6Województwo

świętokrzyskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-01-29

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

37763,46 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-12-31

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

15153,60 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

15400,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

15153,60 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Bartłomiej Jabłoński

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON: 366797288

7.3.4Miejscowość

Zawichost

7.3.6Województwo

świętokrzyskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-01-29

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

15153,60 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-12-31

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

10000,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

12300,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

10000,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Piotr Żak Obsługa Rynku Nieruchomości

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON: 060130523

7.3.4Miejscowość

Lublin

7.3.6Województwo

lubelskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-01-29

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

10000,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-10-31

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

49200,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

57500,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

49200,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Bartłomiej Jabłoński

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON: 366797288

7.3.4Miejscowość

Zawichost

7.3.6Województwo

świętokrzyskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-01-29

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

49200,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-10-31

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

28000,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

65840,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

28000,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Piotr Żak Obsługa Rynku Nieruchomości

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON: 060130523

7.3.4Miejscowość

Lublin

7.3.6Województwo

lubelskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-01-29

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

28000,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-12-31

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

4797,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

7950,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

4797,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Bartłomiej Jabłoński

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON: 366797288

7.3.4Miejscowość

Zawichost

7.3.6Województwo

świętokrzyskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-01-29

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

4797,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

45 dni