Wykonanie robót rozbiórkowych oraz postawienie pergoli stalowych w podziale na 2 części
Wybrano wykonawców
Wybrany wykonawca: Demco Konrad Kamiński
Część 1: 5 ofert. Cena wybranej oferty: 444 644 zł.
Ogłoszenie o wyniku z 27 marca 2026
- Zamawiający
- Zarząd Lokali Miejskich
- Data publikacji
- opublikowano 19 lutego 2026
Opublikowano wynik
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 670 tys. zł netto
- Wadium
- 3 500 zł · jak wnieść wadium
- Kryteria oceny
- cena 100%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w łódzkim · w 14% przetargów tylko jedna oferta (4 632 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- do 2026-06-30
Przebieg postępowania
19.02
Publikacja
6.03, 11:00
Składanie ofert
27.03
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Łódzkie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00119781 · z 19 lutego 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Zarząd Lokali Miejskich
ZLM
REGON 363752546
al. Kościuszki 47
Łódź
90-514
łódzkie
Polska
PL711 - Miasto Łódź
zlm@zlm.lodz.pl
www.zlm.lodz.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
administrowanie nieruchomościami komunalnymi
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Wykonanie robót rozbiórkowych oraz postawienie pergoli stalowych w podziale na 2 części
ocds-148610-680f6506-4892-45fa-8dee-331c51086c09
2026/BZP 00119781
01
2026-02-19
Tak
2025/BZP 00631143/03/P
1.1.9 Rozbiórki budynków nie oznaczonych na mapach geodezyjnych - 3
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
Nie
Tak
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
rozdział X
Nie
Nie dotyczy
polski
rozdział XX
4Przedmiot zamówienia
30 pól
Nie
DZP.261.40.2026
Roboty budowlane
Nie
Tak
2
Nie
Nie
1. Przedmiotem zamówienia jest zabezpieczenie terenu poprzez roboty rozbiórkowe, budowlane, remontowe oraz instalacyjne obiektów budowlanych niezewidencjonowanych na mapie, których awaryjny stan techniczny stwarza zagrożenie dla życia i zdrowia osób przebywających w obiekcie lub w jego pobliżu zgodnie z załączonym wykazem adresowym w podziale na 2 części wraz z ustawieniem pergoli stalowych. Kubatura budynków: ok. 5400,00 m3. Obiekty nie są objęte indywidualną ochroną Konserwatora Zabytków, nie znajdują się na obszarze historycznego układu urbanistycznego i krajobrazu kulturowego ujętego w Gminnej Ewidencji Zabytków.
45000000-7 - Roboty budowlane
Nie
do 2026-06-30
Nie
Nie
Punktowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
1. Przedmiotem zamówienia jest zabezpieczenie terenu poprzez roboty rozbiórkowe, budowlane, remontowe oraz instalacyjne obiektów budowlanych niezewidencjonowanych na mapie, których awaryjny stan techniczny stwarza zagrożenie dla życia i zdrowia osób przebywających w obiekcie lub w jego pobliżu zgodnie z załączonym wykazem adresowym w podziale na 2 części wraz z ustawieniem pergoli stalowych. Kubatura budynków: ok. 5400,00 m3. Obiekty nie są objęte indywidualną ochroną Konserwatora Zabytków, nie znajdują się na obszarze historycznego układu urbanistycznego i krajobrazu kulturowego ujętego w Gminnej Ewidencji Zabytków.
45000000-7 - Roboty budowlane
Nie
do 2026-06-30
Nie
Nie
Punktowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
4 pola
Nie
Tak
Zamawiający uzna za spełniony warunek w przypadku, gdy wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną na kwotę minimum:
dla części 1: 350 000,00 zł (trzysta pięćdziesiąt tysięcy zł),
dla części 2: 350 000,00 zł (trzysta pięćdziesiąt tysięcy zł),
Jeżeli wykonawca składa ofertę na więcej niż jedną część zamówienia, winien wykazać się sumą wartości ubezpieczenia odpowiadającą tym częściom.
Wartości podane w dokumentach w walutach innych niż wskazane przez Zamawiającego wykonawca przeliczy wg średniego kursu NBP na dzień wystawienia dokumentu.
1.4. zdolności technicznej lub zawodowej:
a) warunki dotyczące doświadczenia:
Zamawiający uzna za spełniony warunek w przypadku, gdy wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie roboty budowlane polegające na rozbiórce budynku/ów o kubaturze min.:
dla części 1: 2 700 m3
dla części 2: 2 700 m3
Jeżeli wykonawca składa ofertę na więcej niż jedną część zamówienia, spełni warunek udziału w postępowaniu jeżeli wykaże, że wykonał roboty rozbiórkowe budynku/ów o łącznej kubaturze odpowiadającej sumie kubatur tych części, na które składa ofertę. Wzór wykazu stanowi zał.nr 4 do SWZ.
b) warunki dotyczące osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia:
Zamawiający uzna warunek za spełniony w przypadku, gdy wykonawca wykaże, że dysponuje i skieruje do realizacji zamówienia, co najmniej:
1 osobę (dla części 1,2) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami o specjalności konstrukcyjno – budowlanej wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego, która będzie pełnić bezpośrednio obowiązki kierownika robót. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 5 do SWZ. Jeżeli jedna osoba posiada określone w SWZ uprawnienia, to jej wskazanie wystarczy do spełnienia warunku przy składaniu oferty na kilka części.
Tak
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Tak
• dla części 1: 3 500 PLN (słownie: trzy tysiące pięćset złotych 00/100) • dla części 2: 3 500 PLN (słownie: trzy tysiące pięćset złotych 00/100), 2. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert w jednej lub kilku następujących formach wymienionych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp, w zależności od wyboru Wykonawcy. 3. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej. Wadium takie musi obejmować cały okres związania ofertą. Treść gwarancji lub poręczenia nie może zawierać postanowień uzależniających jego dalsze obowiązywanie od zwrotu oryginału dokumentu gwarancyjnego do gwaranta. 4. Jako Beneficjenta wadium wnoszonego w formie poręczeń lub gwarancji należy wskazać – „Zarząd Lokali Miejskich, 90-514 Łódź, al. T. Kościuszki 47” 5. W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji lub poręczenia, koniecznym jest, aby gwarancja lub poręczenie obejmowały odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę, określone w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp. 6. Gwarancja lub poręczenie musi zawierać w swojej treści nieodwołalne i bezwarunkowe zobowiązanie wystawcy dokumentu do zapłaty na rzecz Zamawiającego kwoty wadium płatne na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego. 7. Wadium wniesione w formie gwarancji (bankowej czy ubezpieczeniowej) musi mieć taką samą płynność jak wadium wniesione w pieniądzu – dochodzenie roszczenia z tytułu wadium wniesionego w tej formie nie może być utrudnione. Dlatego w treści gwarancji powinna znaleźć się klauzula stanowiąca, iż wszystkie spory odnośnie gwarancji będą rozstrzygane zgodnie z prawem polskim i poddane jurysdykcji sądów polskich, chyba, że wynika to z przepisów prawa. 8. Wadium wniesione w pieniądzu przelewem na rachunek bankowy musi wpłynąć na rachunek bankowy Zamawiającego nr 29 1240 1037 1111 0011 0911 3293 (w tytule przelewu należy wpisać znak postępowania oraz nr części), najpóźniej przed upływem terminu składania ofert. Ze względu na ryzyko związane z czasem trwania okresu rozliczeń międzybankowych Zamawiający zaleca dokonanie przelewu ze stosownym wyprzedzeniem. 9. Zamawiający dokona zwrotu wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1 i 2 ustawy Pzp. Wykonawca będzie miał możliwość w przypadkach określonych w art. 98 ust. 2 ustawy Pzp wystąpienia o zwrot wadium, przy czym złożenie wniosku o zwrot wadium spowoduje rozwiązanie stosunku prawnego Zamawiającego z Wykonawcą i utratę przez Wykonawcę prawa do korzystania ze środków ochrony prawnej, uregulowanych w Dziale IX ustawy Pzp. 10. Zamawiający zwróci wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu poprzez złożenie gwarantowi lub poręczycielowi oświadczenia o zwolnieniu wadium. Zaleca się, aby poręczenie lub gwarancja wskazywały adres mailowy na jaki Zamawiający winien składać oświadczenie o zwolnieniu wadium, o którym mowa w art. 98 ust. 5 ustawy Pzp. 11. Zamawiający zatrzyma wadium wraz z odsetkami, w przypadkach określonych wart. 98 ust. 6 ustawy Pzp.
Nie
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
określa projekt umowy
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
4 pola
2026-03-06 12:00
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
2026-03-06 12:30
do 2026-04-04
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 670 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 466 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 290 tys. zł do 2,2 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 291 499 zł, mediana 671 294 zł, górny 2 194 477 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 902 978 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 364 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,4–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 162 161 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia