„Rozbudowa budynku Centrum Kultury i Promocji Gminy Bobowa przy ul. Grunwaldzkiej i wykonanie termomodernizacji istniejącej części budynku”

1.1Nazwa zamawiającego

Gmina Bobowa (woj. Małopolskie, powiat gorlicki)

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 491892050

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

Rynek 21

1.4.2Miejscowość

Bobowa

1.4.3Kod pocztowy

38-350

1.4.4Województwo

małopolskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL218 - Nowosądecki

1.4.9Adres poczty elektronicznej

um@bobowa.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

bobowa.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Numer ogłoszenia

2026/BZP 00117024

2.2Data ogłoszenia

2026-02-18

3.1Nazwa zmienianego ogłoszenia

Ogłoszenie o zamówieniu

3.2Numer zmienianego ogłoszenia w BZP

2026/BZP 00084712

3.3Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia

01

3.4Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.4.1Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić

4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia Przed zmianą

Zakres robót do wykonania: I. ELEMENT 1 - Termomodernizacja energetyczna budynku Centrum Kultury i Promocji Gminy Bobowa Zakres zadania dla ELEMENTU 1 obejmuje następujące prace: - docieplenie ścian zewnętrznych poniżej gruntu materiałem termoizolacyjnym, - docieplenie ścian zewnętrznych powyżej gruntu materiałem termoizolacyjnym, - docieplenie dachu materiałem termoizolacyjnym, - wymiana istniejącej stolarki okiennej na nową, - wymiana drzwi zewnętrznych w piwnicy na nowe, - modernizacja źródła ciepła polegająca na zastosowaniu sprężarkowych pomp ciepła, - modernizacja instalacji CO – wymiana grzejników żeliwnych na członowo - płytowe z zaworami termostatycznymi, - montaż automatyki sterującej – system zarządzania energią BMS, - montaż instalacji fotowoltaicznej oraz zastosowanie inteligentnych systemów zarządzania energią BMS, - zastosowana zostanie farba elewacyjna antysmogowa, która czyści powietrze, - zamontowana zostanie zielona ściana przy fragmencie elewacji wykonanie "zielonej ściany" (po ociepleniu zapuszczenie roślin pnących nasadzonych w opasce przy budynku do objęcia pnączem ściany) tworząc poziomy ogród kwietny, - na układzie rynnowym zamontowany zostanie zbiornik na deszczówkę w celu zagospodarowania wód opadowych, - wykorzystania materiałów pochodzących z odzysku (montaż rynien ze zdemontowanych parapetów blaszanych oraz obróbek i kształtek do spustów rynnowych ze zdemontowanych parapetów - koniecznych do wymiany z uwagi na grubszą warstwę ocieplenia), - wykorzystania materiałów pochodzących z recyklingu (materiał termoizolacyjny z domieszką materiałów z recyklingu). - wykonanie szybu windowego i montaż windy osobowej z instalacjami i odbiorem (UWAGA: dokumentacja dot. szybu windowego znajduje się w dokumentacji projektowej Rozbudowy budynku Centrum Kultury i Promocji Gminy Bobowa przy ul. Grunwaldzkiej) Ponadto, w ramach elementu 1 Wykonawca w ramach elementu zobligowany jest do wykonania audytu energetycznego – powykonawczego. Wymagania dotyczące zastosowania farby elewacyjnej antysmogowej, wykonania zielonej ściany, montażu zbiornika na wody opadowe oraz wykorzystania materiałów pochodzących z odzysku i recyklingu stanowią warunki realizacji zamówienia i podlegają weryfikacji na etapie realizacji oraz odbioru robót. Zamawiający zastrzega sobie prawo odmowy odbioru robót w przypadku stwierdzenia braku realizacji któregokolwiek z elementów określonych w opisie przedmiotu zamówienia. Zamawiający nie wymaga przedkładania przedmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełnienia powyższych wymagań. ELEMENT 1 zamówienia dofinansowany z Projektu: Modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej w gminie Bobowa w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Małopolski 2021-2027, Priorytet 2 Fundusze europejskie dla środowiska, Działanie 2.2 Poprawa efektywności energetycznej – dotacja, Typ projektu A. Głęboka modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej. II. ELEMENT 2 – Rozbudowa budynku Centrum Kultury i Promocji Gminy Bobowa przy ul. Grunwaldzkiej - Przewiduje się rozbudowę istniejącego budynku Centrum Kultury i Promocji Gminy Bobowa poprzez budowę nowej części trójkondygnacyjnej. Projekt został tak opracowany, że zarówno istniejąca, jak i projektowana część budynku mogą funkcjonować samodzielnie (niezależnie). Zaprojektowano jednak połączenie pomiędzy istniejącą i nowoprojektowaną częścią poprzez drzwi (EIS30) prowadzące ze spocznika nowej części na kondygnację 1 piętra części istniejącej. Funkcjonalnie część ta będzie rozwinięciem już istniejącej części budynku Centrum Kultury i Promocji. - Nowoprojektowana część budynku Centrum Kultury posiadała będzie trzy kondygnacje użytkowe (parter, piętro i poddasze). Bryła budynku w rzucie zaprojektowana została w ścisłym nawiązaniu do kształtu działki 1140 w miejscu, gdzie wcześniej istniał rozebrany już budynek. Kształt został wpisany w powierzchnię pomiędzy istniejący budynek Centrum Kultury na działce 1136, a granicą działki od strony południowo – zachodniej. W związku z lokalizacją ściany południowo – zachodniej w odległości 3 m od granicy z działką sąsiednią, ścianę tą zaprojektowano jako ścianę oddzielenia p.poż. REI60. - Dach zaprojektowano dwuspadowy o kącie pochylenia połaci dachowych 22º. Układ kalenicy głównej podłużny (równoległy do ulicy Grunwaldzkiej). Zostały w ten sposób wyczerpane przesłanki o nawiązaniu dachu projektowanego do kształty dachu istniejącego budynku, z tym, że projektowany dach wyprowadzony został ponad dach istniejący (różnica poziomów pomiędzy połaciami dachów jw. jest to ściana oddzielenia pożarowego REI60). Wejście główne na poziom parteru – od ulicy Grunwaldzkiej. - Zaprojektowano wejście do budynku bezpośrednio z chodnika na poziom parteru – brak przeszkód architektonicznych. Na parterze zaprojektowano toaletę dla osób niepełnosprawnych. Dostępność dla osób niepełnosprawnych na piętrze i poddaszu zapewnia platforma osobowa. - w zakresie prac znajduje się wykonanie muralu koronki na elewacji południowo-zachodniej odwzorowując mural na istniejącej części III. ELEMENT 3 – Dostawa i montaż pieca gazowego wraz z wykonaniem remontu kotłowni. Zakres zadania dla ELEMENTU 3 obejmuje następujące prace: - wymiana pieca gazowego, - wymiana wkładu kominowego, - roboty rozbiórkowe, - roboty posadzkarskie, - roboty malarskie, - instalacje elektryczne i sanitarne. UWAGA 1: Szczegółowy zakres realizacji zamówienia przedstawia: Załącznik nr 12 do SWZ – dokumentacja dotycząca ELEMENTU 1 (tj. opis przedmiotu zamówienia, audyt energetyczny, przedmiary, STWiORB) Załącznik nr 13 do SWZ – dokumentacja dotycząca ELEMENTU 2 (tj. dokumentacja projektowa, przedmiary, STWiORB) Załącznik nr 14 do SWZ – dokumentacja dotycząca ELEMENTU 3 (tj. opis przedmiotu zamówienia, przedmiary, STWiORB) UWAGA 2: Roboty budowlane będą prowadzone w czynnym obiekcie, w którym przez cały okres realizacji zamówienia funkcjonuje Centrum Kultury i Promocji Gminy Bobowa. Wykonawca zobowiązany jest do takiej organizacji robót, aby zapewnić nieprzerwane funkcjonowanie obiektu, bezpieczeństwo użytkowników oraz pracowników, a także ograniczyć uciążliwości związane z realizacją robót do niezbędnego minimum. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić powyższe okoliczności w kalkulacji ceny ofertowej oraz harmonogramie rzeczowo-finansowym robót. Z tego tytułu nie przysługują mu dodatkowe roszczenia finansowe. UWAGA 3: W związku z tym, iż w miesiącu sierpniu na terenie miasta Bobowa, w tym w obiekcie Centrum Kultury i Promocji oraz jego najbliższym otoczeniu, planowane jest odbycie się Światowego Festiwalu Koronki - Zamawiający informuje, że w dniach 3–9 sierpnia 2026 roku mogą wystąpić czasowe ograniczenia w dostępie do terenu robót, dojazdu, składowania materiałów oraz prowadzenia prac budowlanych, wynikające z organizacji wydarzenia. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić powyższe okoliczności przy kalkulacji ceny ofertowej oraz opracowaniu harmonogramu rzeczowo-finansowego robót. Okoliczność ta znana jest Zamawiającemu na etapie przygotowania postępowania i nie stanowi podstawy do zmiany terminu realizacji umowy ani do zgłaszania roszczeń finansowych przez Wykonawcę. Po zmianie: Zakres robót do wykonania: I. ELEMENT 1 - Termomodernizacja energetyczna budynku Centrum Kultury i Promocji Gminy Bobowa Zakres zadania dla ELEMENTU 1 obejmuje następujące prace: - docieplenie ścian zewnętrznych poniżej gruntu materiałem termoizolacyjnym, - docieplenie ścian zewnętrznych powyżej gruntu materiałem termoizolacyjnym, - docieplenie dachu materiałem termoizolacyjnym, - wymiana istniejącej stolarki okiennej na nową, - wymiana drzwi zewnętrznych w piwnicy na nowe, - modernizacja źródła ciepła polegająca na zastosowaniu sprężarkowych pomp ciepła, - modernizacja instalacji CO – wymiana grzejników żeliwnych na członowo - płytowe z zaworami termostatycznymi, - montaż automatyki sterującej – system zarządzania energią BMS, - montaż instalacji fotowoltaicznej oraz zastosowanie inteligentnych systemów zarządzania energią BMS, - zastosowana zostanie farba elewacyjna antysmogowa, która czyści powietrze, - zamontowana zostanie zielona ściana przy fragmencie elewacji wykonanie "zielonej ściany" (po ociepleniu zapuszczenie roślin pnących nasadzonych w opasce przy budynku do objęcia pnączem ściany) tworząc poziomy ogród kwietny, - na układzie rynnowym zamontowany zostanie zbiornik na deszczówkę w celu zagospodarowania wód opadowych, - wykorzystania materiałów pochodzących z odzysku (montaż rynien ze zdemontowanych parapetów blaszanych oraz obróbek i kształtek do spustów rynnowych ze zdemontowanych parapetów - koniecznych do wymiany z uwagi na grubszą warstwę ocieplenia), - wykorzystania materiałów pochodzących z recyklingu (materiał termoizolacyjny z domieszką materiałów z recyklingu). - wykonanie szybu windowego i montaż windy osobowej z instalacjami i odbiorem (UWAGA: dokumentacja dot. szybu windowego znajduje się w dokumentacji projektowej Rozbudowy budynku Centrum Kultury i Promocji Gminy Bobowa przy ul. Grunwaldzkiej) Ponadto, w ramach elementu 1 Wykonawca w ramach elementu zobligowany jest do wykonania audytu energetycznego – powykonawczego. Wymagania dotyczące zastosowania farby elewacyjnej antysmogowej, wykonania zielonej ściany, montażu zbiornika na wody opadowe oraz wykorzystania materiałów pochodzących z odzysku i recyklingu stanowią warunki realizacji zamówienia i podlegają weryfikacji na etapie realizacji oraz odbioru robót. Zamawiający zastrzega sobie prawo odmowy odbioru robót w przypadku stwierdzenia braku realizacji któregokolwiek z elementów określonych w opisie przedmiotu zamówienia. Zamawiający nie wymaga przedkładania przedmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełnienia powyższych wymagań. ELEMENT 1 zamówienia dofinansowany z Projektu: Modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej w gminie Bobowa w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Małopolski 2021-2027, Priorytet 2 Fundusze europejskie dla środowiska, Działanie 2.2 Poprawa efektywności energetycznej – dotacja, Typ projektu A. Głęboka modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej. II. ELEMENT 2 – Rozbudowa budynku Centrum Kultury i Promocji Gminy Bobowa przy ul. Grunwaldzkiej - Przewiduje się rozbudowę istniejącego budynku Centrum Kultury i Promocji Gminy Bobowa poprzez budowę nowej części trójkondygnacyjnej. Projekt został tak opracowany, że zarówno istniejąca, jak i projektowana część budynku mogą funkcjonować samodzielnie (niezależnie). Zaprojektowano jednak połączenie pomiędzy istniejącą i nowoprojektowaną częścią poprzez drzwi (EIS30) prowadzące ze spocznika nowej części na kondygnację 1 piętra części istniejącej. Funkcjonalnie część ta będzie rozwinięciem już istniejącej części budynku Centrum Kultury i Promocji. - Nowoprojektowana część budynku Centrum Kultury posiadała będzie trzy kondygnacje użytkowe (parter, piętro i poddasze). Bryła budynku w rzucie zaprojektowana została w ścisłym nawiązaniu do kształtu działki 1140 w miejscu, gdzie wcześniej istniał rozebrany już budynek. Kształt został wpisany w powierzchnię pomiędzy istniejący budynek Centrum Kultury na działce 1136, a granicą działki od strony południowo – zachodniej. W związku z lokalizacją ściany południowo – zachodniej w odległości 3 m od granicy z działką sąsiednią, ścianę tą zaprojektowano jako ścianę oddzielenia p.poż. REI60. - Dach zaprojektowano dwuspadowy o kącie pochylenia połaci dachowych 22º. Układ kalenicy głównej podłużny (równoległy do ulicy Grunwaldzkiej). Zostały w ten sposób wyczerpane przesłanki o nawiązaniu dachu projektowanego do kształty dachu istniejącego budynku, z tym, że projektowany dach wyprowadzony został ponad dach istniejący (różnica poziomów pomiędzy połaciami dachów jw. jest to ściana oddzielenia pożarowego REI60). Wejście główne na poziom parteru – od ulicy Grunwaldzkiej. - Zaprojektowano wejście do budynku bezpośrednio z chodnika na poziom parteru – brak przeszkód architektonicznych. Na parterze zaprojektowano toaletę dla osób niepełnosprawnych. Dostępność dla osób niepełnosprawnych na piętrze i poddaszu zapewnia platforma osobowa. - w zakresie prac znajduje się wykonanie muralu koronki na elewacji południowo-zachodniej odwzorowując mural na istniejącej części III. ELEMENT 3 – Dostawa i montaż pieca gazowego wraz z wykonaniem remontu kotłowni. Zakres zadania dla ELEMENTU 3 obejmuje następujące prace: - wymiana pieca gazowego, - wymiana wkładu kominowego, - roboty rozbiórkowe, - roboty posadzkarskie, - roboty malarskie, - instalacje elektryczne i sanitarne. UWAGA 1: Szczegółowy zakres realizacji zamówienia przedstawia: Załącznik nr 12 do SWZ – dokumentacja dotycząca ELEMENTU 1 (tj. opis przedmiotu zamówienia, audyt energetyczny, przedmiary, STWiORB) Załącznik nr 13 do SWZ – dokumentacja dotycząca ELEMENTU 2 (tj. dokumentacja projektowa, przedmiary, STWiORB) Załącznik nr 14 do SWZ – dokumentacja dotycząca ELEMENTU 3 (tj. opis przedmiotu zamówienia, przedmiary, STWiORB) UWAGA 2: Roboty budowlane będą prowadzone w czynnym obiekcie, w którym przez cały okres realizacji zamówienia funkcjonuje Centrum Kultury i Promocji Gminy Bobowa. Wykonawca zobowiązany jest do takiej organizacji robót, aby zapewnić nieprzerwane funkcjonowanie obiektu, bezpieczeństwo użytkowników oraz pracowników, a także ograniczyć uciążliwości związane z realizacją robót do niezbędnego minimum. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić powyższe okoliczności w kalkulacji ceny ofertowej oraz harmonogramie rzeczowo-finansowym robót. Z tego tytułu nie przysługują mu dodatkowe roszczenia finansowe. UWAGA 3: W związku z tym, iż w miesiącu sierpniu na terenie miasta Bobowa, w tym w obiekcie Centrum Kultury i Promocji oraz jego najbliższym otoczeniu, planowane jest odbycie się Światowego Festiwalu Koronki - Zamawiający informuje, że w dniach 3–9 sierpnia 2026 roku mogą wystąpić czasowe ograniczenia w dostępie do terenu robót, dojazdu, składowania materiałów oraz prowadzenia prac budowlanych, wynikające z organizacji wydarzenia. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić powyższe okoliczności przy kalkulacji ceny ofertowej oraz opracowaniu harmonogramu rzeczowo-finansowego robót. Okoliczność ta znana jest Zamawiającemu na etapie przygotowania postępowania i nie stanowi podstawy do zmiany terminu realizacji umowy ani do zgłaszania roszczeń finansowych przez Wykonawcę. UWAGA 4: W zakresie przedmiotu zamówienia znajduje się również opróżnienie strychu budynku z wszelkich znajdujących się tam przedmiotów, ich wywiezienie oraz zagospodarowanie/utylizacja zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności przepisami o odpadach. UWAGA 5: Przedmiot zamówienia obejmuje również obowiązek uzyskania w imieniu i na rzecz Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, co zostało szczegółowo uregulowane we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ.