Budowa kancelarii w Leśnictwie Krasnolipka

1.1.) Nazwa zamawiającego: NADLEŚNICTWO PIASKI

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 410008263

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Drzęczewska 1

1.4.2.) Miejscowość: Piaski

1.4.3.) Kod pocztowy: 63-820

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL416 - Kaliski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: piaski@poznan.lasy.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://piaski.poznan.lasy.gov.pl/en/witamy

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1252a52a-8c0d-47fe-970d-54f0421d1e85

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00115337

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-17

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00142738

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa kancelarii w Leśnictwie Krasnolipka

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane obejmujące budowę wolnostojącego, jednobryłowego budynku samodzielnej kancelarii leśnictwa Krasnolipka w Nadleśnictwie Piaski, wraz z instalacjami: elektrycznymi (w tym fotowoltaiczną), odgromową, teletechnicznymi, grzewczą, wodociągową, kanalizacji sanitarnej ze szczelnym zbiornikiem na ścieki, wentylacji grawitacyjnej i wspomaganej mechanicznie, klimatyzacji
i zagospodarowaniem terenu (w tym m.in. urządzeniami instalacyjnymi na działce, uzupełnieniem ogrodzeń wewnętrznych na działce oraz utwardzeniem wewnętrznym dojazdu i dojścia do budynku na działce i miejsca pod śmietniki). Zakres przedmiotu zamówienia nie obejmuje wyposażenia oraz nasadzenia zieleni.
Roboty zostaną wykonane zgodnie z warunkami prowadzonego postępowania, w tym Projektem umowy załącznik nr 8 do SWZ oraz Dokumentacją projektową załącznik nr 9 SWZ, zawierającą w szczególności Projekt Budowlany, Szczegółowe Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru robót Budowlanych, Przedmiary robót (przedmiary robót mają charakter wyłącznie pomocniczy i mogą nie zawierać zestawienia wszystkich niezbędnych prac i przewidywanych wszystkich kosztów związanych z wykonaniem przedmiotu zamówienia), a także ofertą wykonawcy, obowiązującymi przepisami, polskimi normami budowlanymi, sztuką budowlaną, Ustawą Prawo Budowlane i zasadami wiedzy technicznej oraz należytą starannością w ich wykonywaniu, bezpieczeństwem, dobrą jakością i właściwą organizacją.

3.9.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

6 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): NOVALIS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 366053079

4.3.3.) Ulica: ul. Zakątek 4

4.3.4.) Miejscowość: Września

4.3.5.) Kod pocztowy: 62-300

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 701100,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00223015/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-02-05

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zamawiający przekaże Wykonawcy teren, na którym będą realizowane roboty stanowiące Przedmiot Umowy („Plac Budowy”) w terminie 7 dni od dnia uzyskania ostatecznej decyzji z Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska zezwalającej na wykonywanie prac w strefie lub znoszącej strefę okresową bociana czarnego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zamawiający przekaże Wykonawcy teren, na którym będą realizowane roboty stanowiące Przedmiot Umowy („Plac Budowy”) w terminie 7 dni od dnia uzyskania ostatecznej decyzji z Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska zezwalającej na wykonywanie prac w strefie lub znoszącej strefę okresową bociana czarnego

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Strony potwierdzają, że przed zawarciem Umowy Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania Umowy (dalej: „Zabezpieczenie”) w jednej z form przewidzianych w art. 450 ust. 1 PZP, tj. w formie gwarancji ubezpieczeniowej w kwocie stanowiącej równowartość 5 (pięć) % Wynagrodzenia brutto, co stanowi kwotę 35 055 zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy pięćdziesiąt pięć złotych 00/100)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony potwierdzają, że przed zawarciem Umowy Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania Umowy (dalej: „Zabezpieczenie”) w jednej z form przewidzianych w art. 450 ust. 1 PZP, tj. w formie gwarancji ubezpieczeniowej w kwocie stanowiącej równowartość 5 (pięć) % Wynagrodzenia brutto, co stanowi kwotę 35 055 zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy pięćdziesiąt pięć złotych 00/100)

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zważywszy na wystąpienie okoliczności o jakich mowa w treści § 18 ust. 3 pkt 4 lit. c) Umowy tj. z uwagi na oczekiwanie na ostateczną i prawomocną decyzję o likwidacji strefy ochrony ostoi, miejsca rozrodu i regularnego przebywania bociana czarnego, zgodnie z treścią decyzji Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Poznaniu z dnia 15 maja 2025 roku (znak WPN I.6442.24.2025.MM), co wpłynęło na datę rozpoczęcia robót i jednocześnie termin wykonania bowiem Wykonawcy nie udało się pomimo założeń Stron wykonać Umowy w terminie wcześniejszym, Strony dokonują zmiany § 4 ust. 1 Umowy, który otrzymuje brzmienie: „4. Wykonawca wykona Przedmiot Umowy w terminie do dnia 30 listopada 2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zważywszy na wystąpienie okoliczności o jakich mowa w treści § 18 ust. 3 pkt 4 lit. c) Umowy tj. z uwagi na oczekiwanie na ostateczną i prawomocną decyzję o likwidacji strefy ochrony ostoi, miejsca rozrodu i regularnego przebywania bociana czarnego, zgodnie z treścią decyzji Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Poznaniu z dnia 15 maja 2025 roku (znak WPN-I.6442.24.2025.MM), co wpłynęło na datę rozpoczęcia robót i jednocześnie termin wykonania bowiem Wykonawcy nie udało się pomimo założeń Stron wykonać Umowy w terminie wcześniejszym, Strony dokonują zmiany § 4 ust. 1 Umowy, który otrzymuje brzmienie: „4. Wykonawca wykona Przedmiot Umowy w terminie do dnia 30 listopada 2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zważywszy na wystąpienie okoliczności, o jakich mowa w treści § 18 ust. 3 pkt 4 lit. h) Umowy - niekorzystnych warunków atmosferycznych w postaci wichur, które spowodowały awarię sieci elektrycznej, co w efekcie uniemożliwiło prowadzenie prac budowlanych przez okres 10 dni oraz wpłynęło na termin wykonania - pomimo starań Wykonawcy nie udało się zrealizować Umowy, Strony dokonują zmiany § 4 ust. 1 Umowy, który otrzymuje brzmienie:
„Wykonawca wykona Przedmiot Umowy w terminie do dnia 15 grudnia 2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zważywszy na wystąpienie okoliczności, o jakich mowa w treści § 18 ust. 3 pkt 4 lit. h) Umowy - niekorzystnych warunków atmosferycznych w postaci wichur, które spowodowały awarię sieci elektrycznej, co w efekcie uniemożliwiło prowadzenie prac budowlanych przez okres 10 dni oraz wpłynęło na termin wykonania - pomimo starań Wykonawcy nie udało się zrealizować Umowy, Strony dokonują zmiany § 4 ust. 1 Umowy, który otrzymuje brzmienie:
„Wykonawca wykona Przedmiot Umowy w terminie do dnia 15 grudnia 2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 701100,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy