Remont pomieszczeń pałacu na potrzeby Dziennego Domu Pomocy w Zbójnie

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Zbójno

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 910867341

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Zbójno

1.4.2.) Miejscowość: Zbójno

1.4.3.) Kod pocztowy: 87-645

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL616 - Grudziądzki

1.4.7.) Numer telefonu: 542801921

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: bip@zbojno.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbojno.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0db32823-1e13-412c-942e-9137b0517336

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00115204

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-17

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00377278

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Program Regionalny Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza 2021-2027

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont pomieszczeń pałacu na potrzeby Dziennego Domu Pomocy w Zbójnie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest remont pomieszczeń w zabytkowym pałacu wchodzącym w skład Zespołu Pałacowo-Parkowego w Zbójnie na potrzeby funkcjonowania w nim Dziennego Domu Pomocy. Roboty budowlane objęte niniejszym zamówieniem dotyczą pomieszczenia P 015, P 018 (wykonanie ścianki działowej) oraz P 019 (instalacja wodna, kanalizacyjna).
W ramach prac remontowych zaplanowano:
- naprawę pęknięć murów,
- wykonanie instalacji c.o. – rozłożenie podłogówki i wylewka,
- wykonanie instalacji elektrycznej,
- wykonanie instalacji wodnej, kanalizacyjnej, pożarowej,
- skucie i wykonanie tynków,
- malowanie ścian i sufitów farbą wapienną do konserwacji zabytkowych wnętrz,
- przygotowanie podłoża i uzupełnienie ubytków,
- wykonanie podłogi i uzupełnienie listew przyściennych,
- wykonanie ścianki działowej w klatce schodowej, w tym wymurowanie, otynkowanie, pomalowanie,
- montaż ścianki mobilnej na cele wydzielenia szatni i pokoju do odpoczynku ze wspólnej przestrzeni (zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków).
Przedmiot zamówienia określony został w projekcie architektoniczno-budowlanym, projekcie technicznym branży elektrycznej i niskoprądowej, projekcie sanitarnym oraz przedmiarze robót. Przedmiar robót stanowi element pomocniczy przy określeniu ceny. Z uwagi na to, że umowa na roboty będzie umową ryczałtową, w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót w jakiejkolwiek pozycji, nie będzie to mogło być uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak w przedmiarze pewnych robót koniecznych do wykonania na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego nie zwalnia wykonawcy od obowiązku ich wykonania na podstawie projektu w cenie umownej.
Elementami składowymi przedmiotu zamówienia są także wszelkie roboty i usługi towarzyszące realizacji robót, w szczególności: koszty uzyskania niezbędnych opinii i uzgodnień, zużycia wody i energii elektrycznej, ubezpieczenia budowy, wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, zabezpieczenia placu budowy, utrzymania zaplecza budowy, doprowadzenia terenu do stanu pierwotnego.
Zobowiązuje się Wykonawcę do stosowania materiałów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie na terytorium Polski. Wykonawca przed rozpoczęciem robót musi przedstawić inspektorowi nadzoru inwestorskiego do akceptacji wszelkie dokumenty dopuszczające materiały i urządzenia do zastosowania w budownictwie na terytorium Polski. Produkty przemysłowe muszą posiadać ww. dokumenty wydane przez producenta, a w razie potrzeby poparte wynikami badań wykonanych przez laboratorium posiadające odpowiednie uprawnienia. Zamawiający na każdym etapie realizacji zamówienia ma prawo żądać od Wykonawcy przedstawienia dokumentów dopuszczających wyrób do stosowania w budownictwie oraz protokoły z przeprowadzonych badań typu wyrobu. Materiały budowlane nie spełniające powyższych wymagań nie zostaną dopuszczone do użycia w ramach zamówienia.
Po zakończeniu budowy należy przedstawić w formie wykazu – certyfikaty i świadectwa jakości, atesty lub równoważne na wbudowane materiały budowlane.
W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, nie gorsze niż wymienione w opisie przedmiotu zamówienia.
Wymagania dot. gwarancji: 60 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego obiektu.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45453100-8 - Roboty renowacyjne

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-10-01

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2025-11-30

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Jardej Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5030084990

4.3.3.) Ulica: 1 Stycznia 13

4.3.4.) Miejscowość: Kowalewo Pomorskie

4.3.5.) Kod pocztowy: 87-410

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 250000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00452147/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-01-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność przedłużenia terminu wykonania umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Po zmianie umowy przedmiot zamówienia nie został zmodyfikowany, pierwotny zakres przedmiotu umowy został wykonany.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 250000,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy