„ Remont budynku Zespołu Szkół nr 1 w Grodzisku Mazowieckim po pożarze – etap II” – remont Sali gimnastycznej – postępowanie nr ZP.272.1.28.202.

1.1Nazwa zamawiającego

POWIAT GRODZISKI

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 013269108

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

ul. Daleka 11a

1.4.2Miejscowość

Grodzisk Mazowiecki

1.4.3Kod pocztowy

05-825

1.4.4Województwo

mazowieckie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL913 - Warszawski zachodni

1.4.7Numer telefonu

zp@powiat-grodziski.pl

1.4.8Numer faksu

zp@powiat-grodziski.pl

1.4.9Adres poczty elektronicznej

zp@powiat-grodziski.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

http://www.powiat-grodziski.pl/

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-e300237d-05d0-4f71-b876-8126ebadca33

2.3Numer ogłoszenia

2026/BZP 00114190

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

2026-02-17

3.1Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1Numer ogłoszenia

2025/BZP 00523151

3.2Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

„ Remont budynku Zespołu Szkół nr 1 w Grodzisku Mazowieckim po pożarze – etap II” – remont Sali gimnastycznej – postępowanie nr ZP.272.1.28.202.

3.7Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zamówienie obejmuje remont Sali gimnastycznej dachu Zespołu Szkół nr 1 przy ulicy Żwirki i Wigury 4 w Grodzisku Mazowieckim wraz z pomieszczeniem pod sceną.
Przewidywany zakres prac ujęty jest w „ Ekspertyzie Technicznej w zakresie ochrony przeciwpożarowej i warunków ewakuacji opracowanej dla budynku Zespołu Szkół nr 1 przy ulicy Żwirki i Wigury 4 w Grodzisku Mazowieckim” i w dwóch postanowieniach Mazowieckiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej z dnia 10.09.2025 roku.


W ramach działań dostosowujących pomieszczenia Sali gimnastycznej wraz z zapleczem do wymogów ppoż. należy wykonać:

• Wykonanie zabezpieczenia do stopnia NRO „ niezapalne” elementów w Sali gimnastycznej – sufit drewniany belkowy i z desek ( oczyszczenie połaci drewnianej ze starej farby i najgrubszych starych pokryć, impregnacja i malowanie natryskowo do wymaganego minimum – przyjeto 3x do stopnia „niezapalne” B, środek główny PROMADUR, Srodek zabezpieczjaący PROMADURRTop Coat,
• Wykonanie zabezpieczenia do stopnia NRO „ niezapalne” elementów w Sali gimnastycznej – elementów drewnianych ściany ( oczyszczenie połaci drewnianej oraz impregnacja i malowanie minimum 2x do stopnia „trudnozapalne” B,
• Montaż i przesuwanie na kolejne stanowiska rusztowań przesywnych do prac na wysokosci zwiazanych z zabezpieczniem konstrukcji drewnianej sufitu,
• Otynkowanie stropu pod sceną do stopnia ochrony ppoż. REI120
• wykonanie zabudowy ścianki klatki przy zejściu pod scenę na Sali gimnastycznej,
• naprawa schodów betonowych zejsciowych pod scenę,
• zakup i montaż drzwi stalowych przeciwpożarowych w klasie ochrony EI60 przy zejściu pod scenę na Sali gimnastycznej,
• Cyklinowanie i lakierowanie parkietu Sali gimnastycznej i scen, zabezpieczenie i pomalowanie do wymaganego stopnia ochrony ppoż. NRO trudnozapalne, odnowienie sceny wraz ze schodami,
• Pomalowanie linii boiskowych na Sali gimnastycznej,
• Lakierowanie posadzek na Sali gimnastycznej i scenie wraz ze schodami z pomalowaniem do stopnia ochronnt ppoz NRO trudnozapalne,
• Odnowienie osłon grzejnikowych i paneli ozdobnych, demontaż, wywiezienie do stolarni, oczyszczenie, uzupełnienie zniszczonych elekmentów i ubytków, zabezpieczniei pomalowanie lakierami do wymaganego stopnia NRO ochrony ppoż.,
• Odnowienie wszystkich ścian, słupów ifilarków tynkowanych poprzez oczyszczenie i szpachlowanie - na Sali gimnastycznej oraz w przestrzeni sceny (dodtkowo jeszcze sufit),
• Przygotowanie powierzchni tynkowych pod malowanie z gruntowaniem i ich pomalowanie,
• Roboty rozbiórkowe na Sali i scenie, starych ścianek i elementów do usunięcia oraz utylizacji,
• Wykonanie ścian na scenie spełniajacych warunki ppoż., w klasie NRO wymagane przepisami,
• załadunek i wywóz materiałów z rozbiórek na odległość 20,0 km wraz z utylizacją.

Zakres przewidzianych prac objętych niniejszym przetargiem zawiera kosztorys ofertowy i ślepy (Załączniki Nr 8 i 8a do SWZ). Zamówienie obejmuje również organizację placu budowy oraz wykonanie innych robót wymaganych technologią. Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) załącznik nr 9 do SWZ dla części budowlanej.
Szczegółowy zakres prac podany jest w kosztorysie „ślepym” stanowiącym załącznik nr 8a do SWZ.

Ewentualne roboty nieprzewidziane ( nie ujęte w kosztorysie „ślepym”) rozliczane będą na osobne zlecenie kosztorysem powykonawczym jako roboty dodatkowe lub zamienne.

Zastosowane materiały muszą być nowe fabrycznie i posiadać ważne atesty higieniczne, aprobaty techniczne i ważne certyfikaty dopuszczające do stosowania w budownictwie.

Obowiązkowa wizja lokalna.
Została przewidziana obowiązkowa wizja lokalna w dniu 18.11.2025 roku o godz. 11:00.

3.8Główny kod CPV

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

3.9Dodatkowy kod CPV

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

4.1Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2025-12-22

4.2Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

do 2026-02-17

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

ROBBUD Robert Wrona

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

1250960612

4.3.4Miejscowość

Radzymin

4.3.6Województwo

mazowieckie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy/umowy ramowej

489443,41 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2025/BZP 00618243/01

5.1Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-02-16

5.2Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Protokół konieczności nr 1 i 2 z dnia 10.02.2026 roku. 1.1 Zachodzi konieczność dostosowania elementów drewnianych do warunków pożarowych. Należy wykonać przejścia przez strefy pożarowe w systemie ogniochronnym.
1.2 Zachodzi konieczność wykonania robót budowlanych z pomieszczeniu piwnicznym. Szczegółowy zakres koniecznych do wykonania robót znajduje się z kosztorysie ofertowym.

2. Wartość robót zamiennych / dodatkowych zgłaszanych w niniejszym protokole.

2.1 Wartość robót budowlanych związanych z wykonaniem prac budowlanych związanych z zabezpieczeniem pożarowych elementów drewnianych oraz przejść pożarowych w budynku Zespołu Szkół nr 1 w Grodzisku Mazowieckim do rozliczenia w Anekie nr 1 – 18 409,04 zł brutto.
2.2 Wartość robót budowlanych związanych z wykonaniem prac budowlanych w pomieszczeniu piwnicznym w budynku Zespołu Szkół nr 1 w Grodzisku Mazowieckim do rozliczenia z Aneksu nr 2 – 99 123,60 zł brutto.

5.4Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Wykonanie prac dodatkowych było niezbędne i podyktowane możliwości użytkowania oraz spełnieniem wymagań w zakresie ochrony przeciwpożarowej.
Prace zlecono Wykonawcy ze względu ekonomicznych i technicznych, zmiana wykonawcy spowodowała by istotną niedogodność i znaczne zwiększenie kosztów.
Wzrost kwoty wynagrodzenia wyniesie 24,01% wynagrodzenia podstawowego


4. Wpływ wykonania robót zamiennych / dodatkowych na termin realizacji wszystkich robót budowlanych objętych przedmiotem ww. umowy.

Zakres robót zamiennych / dodatkowych objętych niniejszym Protokołem konieczności nr 01 z dnia 10.02.2026 roku nie będzie miał wpływ na końcowy termin realizacji zadania objętego ww. umową, a Wykonawca wskazuje, że roboty zostaną zakończone zgodnie z Umową.

5.5Wartość zmiany umowy

5.5.1Wartość zmiany

99123,60

5.5.2Kod waluty

PLN

5.5.3Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie