Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
11 793 000 zł
Umowa zawarta
9 stycznia 2026
Okres realizacji
22 miesiące
Oferty w postępowaniu
7 ofertceny: 11 793 000 zł – 22 380 000 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji i rękojmi40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

„Budowa strażnicy Ochotniczej Straży Pożarnej w Milanówku” w formule ,,zaprojektuj i wybuduj’’

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Milanówek
Publikacja
11 lutego 2026
Wartość umowy
11 793 000 zł
Liczba ofert
7 ofert
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy WOJ.-ART. Sp. z o.o (Skierniewice), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 11 793 000,00 zł (umowę zawarto 9 stycznia 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 7 ofert; ceny wahały się od 11 793 000,00 zł do 22 380 000,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 22 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

5 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Milanówek

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 013269150

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Tadeusza Kościuszki 45

1.5.2.)Miejscowość

Milanówek

1.5.3.)Kod pocztowy

05-822

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL913 - Warszawski zachodni

1.5.7.)Numer telefonu

tel. 22 758 30 61 wew. 114

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

przetargi@milanowek.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.milanowek.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://milanowek.eb2b.com.pl/

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

„Budowa strażnicy Ochotniczej Straży Pożarnej w Milanówku” w formule ,,zaprojektuj i wybuduj’’

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-696cb08e-4299-433d-b7e7-61b8712ed6a4

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00107341

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-02-11

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00031847/09/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.5 Kontynuacja budowy strażnicy OSP w Milanówku

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00459585

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

BZP.271.4.19.2025.KM

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

7823120,46 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiot zamówienia obejmuje kontynuację rozpoczętej inwestycji pod nazwą „Budowa strażnicy Ochotniczej Straży Pożarnej w Milanówku” w formule ,,zaprojektuj i wybuduj”, w szczególności:
1) Opracowanie przez Wykonawcę kompletnej dokumentacji projektowej przedmiotu zamówienia zgodnie z PFU oraz uzyskanie niezbędnych uzgodnień, zgód, decyzji i pozwoleń wraz z uzyskaniem zamiennej decyzji o pozwoleniu na budowę, jeżeli zajdzie taka konieczność.
2) Przejęcie placu budowy i zapewnienie nadzoru nad robotami budowlanymi i instalacyjnymi przez osoby z właściwymi dla specjalizacji uprawnieniami.
3) Zapewnienie obsługi geodezyjnej, geologicznej i innej, jeżeli jest wymagana, na czas trwania robót budowlanych.
4) Dokonanie przez Wykonawcę weryfikacji wykonanych robót i usunięcie wad, gdzie jest to wymagane.
5) Wykonanie robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia.
6) Dokonanie z sukcesem rozruchu wszystkich urządzeń i instalacji, potwierdzonego właściwymi protokołami.
7) Sporządzenie kompletnej dokumentacji powykonawczej, zgodnej z wytycznymi zawartymi w niniejszym PFU.
8) Przeszkolenie wskazanego przez Zamawiającego personelu z obsługi obiektu i urządzeń.
9) Uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie lub braku sprzeciwu do rozpoczęcia użytkowania wydanych przez właściwy PINB.
2. Przedmiot zamówienia realizowany jest w oparciu o Wzór Umowy (Załącznik nr 7 do SWZ), PFU (załącznik nr 8 do SWZ).
3. Przedmiot zamówienia jest dofinansowany ze środków Funduszu Przeciwdziałania COVID-19 w ramach Programu Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych oraz z budżetu Województwa Mazowieckiego w ramach Instrumentu wsparcia zadań ważnych dla równomiernego rozwoju województwa mazowieckiego.
4. Wykonawca zobowiązany jest szczegółowo zapoznać się z SWZ i załącznikami do SWZ, powinien uwzględnić w cenie oferty wszystkie wymagania postawione przez Zamawiającego oraz zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych we Wzorze Umowy – Załączniku nr 7 do SWZ oraz PFU – Załącznik nr 8 do SWZ.
5. Na podstawie art. 281 ust. 2 pkt 12) ustawy Pzp Zamawiający przeprowadzi wizję lokalną.
a) Zamawiający wymaga złożenia oferty po odbyciu przez Wykonawcę wizji lokalnej obszaru objętego przedmiotem zamówienia. Wykonawca zobligowany jest do uczestnictwa w wizji lokalnej w miejscu wykonania przedmiotu zamówienia w celu poznania stanu zaawansowania prac oraz uwzględnienia w ofercie wszystkich niezbędnych czynności, materiałów i urządzeń także tych, których montaż (wbudowanie) mogą okazać się niezbędne w toku realizacji Umowy. Wizja lokalna jest obowiązkowa.
b) Wizja odbędzie się w dniach:
– 13.10.2025 r. godz. 10.00
– 15.10.2025 r. godz. 10.00
- 23.10.2025 r. godz. 10.00

Zbiórka uczestników wizji lokalnej będzie przy ul. Warszawskiej 18 w Milanówku, następnie uczestnicy wizji lokalnej udadzą się na plac budowy, w którym realizowane będzie zamówienie.
c) Zamawiający w trakcie wizji sporządzi protokół z listą obecności. Każdy z przedstawicieli Wykonawców, którzy wzięli udział w wizji ma obowiązek podpisać protokół. Brak podpisu przedstawiciela Wykonawcy ze wskazaniem nazwy Wykonawcy będzie traktowany jako brak odbycia wizji lokalnej i skutkować będą odrzuceniem oferty zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp.
d) W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wystarczającym będzie udział jednego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
e) Planowany czas trwania wizji lokalnej – ok. 2h.
f) Zamawiający nie przewiduje zebrania Wykonawców w celu wyjaśnienia wątpliwości dotyczących treści SWZ, a w trakcie wizji lokalnej nie będzie udzielał odpowiedzi na pytania dotyczące treści SWZ. Ewentualne pytania należy kierować za pośrednictwem platformy zakupowej dostępnej pod adresem internetowym: https://milanowek.eb2b.com.pl/
g) Koszty Wykonawcy, związane z udziałem w wizji lokalnej poniesie Wykonawca.
6. Pozostałe informacje Zamawiający opisał w SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

45216120-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów dla służb ratunkowych

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262400-5 - Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45262210-6 - Fundamentowanie

45410000-4 - Tynkowanie

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

7

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

7

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

11793000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

22380000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

11793000,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

WOJ.-ART. Sp. z o.o

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 8360004317

7.3.3)Ulica

Gałeckiego 2E

7.3.4)Miejscowość

Skierniewice

7.3.5)Kod pocztowy

96-100

7.3.6.)Województwo

łódzkie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-01-09

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

11793000 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

22 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
489 115 zł
Próbka: 1579 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
217 143 zł1 727 653 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 510 511 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
217 143 zł
Mediana
489 115 zł
Górny kwartyl
1 727 653 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Milanówek prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Milanówek.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 11 793 000 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: WOJ.-ART. Sp. z o.o (Skierniewice). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 7 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.