Remont dachów ceramicznych wraz z wykonaniem instalacji odgromowej w dwóch budynkach mieszkalnych na adresie: ul. Narciarska 18 oraz ul. Mazurska 21-21A w Elblągu.

1.1Nazwa zamawiającego

Zarząd Budynków Komunalnych

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 002809929

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

Ratuszowa 4

1.4.2Miejscowość

Elbląg

1.4.3Kod pocztowy

82-300

1.4.4Województwo

warmińsko-mazurskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL621 - Elbląski

1.4.7Numer telefonu

552212000

1.4.9Adres poczty elektronicznej

sekretariat@zbk.elblag.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

http://www.zbk.elblag.pl/

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

2.1Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-730fbb9e-9aae-4666-9a13-aa85e132cdbb

2.3Numer ogłoszenia

2026/BZP 00099402

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

2026-02-06

3.1Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1Numer ogłoszenia

2025/BZP 00386008

3.2Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.5Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Remont dachów ceramicznych wraz z wykonaniem instalacji odgromowej w dwóch budynkach mieszkalnych na adresie: ul. Narciarska 18 oraz ul. Mazurska 21-21A w Elblągu.

3.7Krótki opis przedmiotu zamówienia

NAZWA: Wykonanie dokumentacji projektowej i na jej podstawie wykonanie robót budowlanych w zakresie remontu dachu wraz z wykonaniem instalacji odgromowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Mazurskiej 21-21A będącym w administrowaniu Zarządu Budynków Komunalnych w Elblągu.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
• Wykonanie dokumentacji projektowej zgodnie z wymaganiami Zamawiającego zawartymi w programie funkcjonalno - użytkowym i uzyskanie jego zgody w celu realizacji ostatecznej wersji dokumentacji projektowej.
• Przemurowanie i naprawę kominów.
• Roboty dekarskie.
• Remont pokrycia dachowego, wymianę skorodowanych biologicznie elementów konstrukcyjnych więźby dachowej, z deskowaniem i łaceniem.
• Wymiana okienek i wyłazów dachowych.
• Wykonanie instalacji odgromowej.
• Zagospodarowanie terenu
Szczegółowy zakres robót do wykonania określają: wzór umowy stanowiący ZAŁĄCZNIK NR 8 do SWZ oraz program funkcjonalno-użytkowy oraz materiały pomocnicze (przedmiary, zdjęcia, mapki) stanowiące ZAŁĄCZNIK NR 9 do SWZ.
2) Wspólny słownik Zamówień (CPV): 45.26.10.00-4, 45.40.00.00-1, 45.31.23.10-3, 71.22.10.00-3.
3) Czas trwania lub termin wykonania: 120 dni od daty podpisania umowy.
4) Kryteria oceny ofert: cena 60%, okres rękojmi za wady 40%

3.8Główny kod CPV

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

3.9Dodatkowy kod CPV

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45312310-3 - Ochrona odgromowa

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

4.1Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2025-10-03

4.2Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

120 dni

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Gutkowska Katarzyna "BOB"

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

5821004272

4.3.4Miejscowość

Braniewo

4.3.6Województwo

warmińsko-mazurskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy/umowy ramowej

338055,19 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2025/BZP 00461013/01

5.1Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-01-14

5.2Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

warunki pogodowe, a w szczególności utrzymująca się niska temperatura poniżej 0 st. C oraz intensywne opady śniegu uniemożliwiają Wykonawcy prowadzenie robót budowlanych zgodnie z wymogami Bezpieczeństwa i Higieny Pracy oraz warunkami technicznymi tj. przemieszczania się po rusztowaniach zewnętrznych i dachu, układania powłok zabezpieczających na elementach drewnianych metoda malowania i natrysku.

5.4Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

1Ustala się następujące terminy realizacji

1) Okres trwania umowy: do dnia 15 marca 2026 r. 2) Terminy realizacji zamówienia: a) Termin wykonania prac projektowych 30 dni od daty podpisania umowy. b) Termin wykonania prac budowlanych do dnia 15 marca 2026 r.

5.5Wartość zmiany umowy

5.5.1Wartość zmiany

0

5.5.3Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.6Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie