Postępowanie zakończone — umowy we wszystkich 2 częściach2 części
Łączna wartość umów
147 010 zł
Oferty w postępowaniu
8 ofert(łącznie na 2 części)
Kryteria wyboruDecydowała wyłącznie cena
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Wykonanie wycen nieruchomości oraz innych opracowań w celu realizacji zadań Prezydenta Miasta Świętochłowice

Zawarcie umowy

Publikacja
5 lutego 2026
Łączna wartość umów
147 010 zł
Liczba ofert
8 ofert
łącznie, 2 części
Konkurencyjność
~3,0 oferty
umiarkowana
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    CzęściZamówienie podzielono na 2 części; we wszystkich wybrano wykonawców.

  • 2

    WykonawcaWszystkie rozstrzygnięte części wygrała firma ABM WYCENA NIERUCHOMOŚCI PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE Anna i Bartosz Michalscy Spółka Cywilna za łącznie 147 009,60 zł.

  • 3

    OfertyŁącznie złożono 8 ofert na wszystkie części postępowania.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    15 grudnia 2025

    Termin ofert: 23 grudnia 2025 12:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    05 lutego 2026

    4 oferty1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA ŚWIĘTOCHŁOWICE

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 276255499

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Katowicka 54

1.5.2.)Miejscowość

Świętochłowice

1.5.3.)Kod pocztowy

41-600

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL22A - Katowicki

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zp@swietochlowice.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.swietochlowice.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1235386

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie wycen nieruchomości oraz innych opracowań w celu realizacji zadań Prezydenta Miasta Świętochłowice

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-a65b8827-a245-4c1a-b25c-470cfda485c4

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00096653

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-02-05

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00031784/10/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.8 Wykonanie wycen nieruchomości oraz innych opracowań w celu realizacji zadań Prezydenta Miasta Świętochłowice

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00600301

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

INZP.271.33.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiot zamówienia jest wykonanie wycen nieruchomości oraz innych opracowań w celu realizacji zadań Prezydenta Miasta Świętochłowice.
2. Zamówienie obejmuje sporządzanie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych oraz wykonywanie innych opracowań, na potrzeby prawidłowego gospodarowania nieruchomościami.
3. część 1 zamówienia – Wykonywanie wycen nieruchomości oraz innych opracowań w celu realizacji zadań Prezydenta Miasta Świętochłowice dla Biura Rozwoju Mieszkalnictwa,
4. Zakres usług do wykonania został opisany dla części 1 zamówienia w Formularzu cenowym stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ.
5. Przedmiot umowy realizowany będzie na podstawie odrębnych zleceń, według bieżących potrzeb Zamawiającego. Zlecenie będzie obejmowało maksymalnie 10 zadań do wykonania w terminie określonym zgodnie z Kalkulacją ceny.
6. Szczegółowy zakres usług, będących przedmiotem zamówienia, zawarty jest w załączniku nr 1 do specyfikacji - opisie przedmiotu zamówienia oraz w formularzach cenowych, będącymi załącznikami nr 3 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości

4.5.5.)Wartość części

65000 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiot zamówienia jest wykonanie wycen nieruchomości oraz innych opracowań w celu realizacji zadań Prezydenta Miasta Świętochłowice.
2. Zamówienie obejmuje sporządzanie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych oraz wykonywanie innych opracowań, na potrzeby prawidłowego gospodarowania nieruchomościami.
3. Część 2 zamówienia – Wykonywanie wycen nieruchomości oraz innych opracowań w celu realizacji zadań Prezydenta Miasta Świętochłowice dla Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.
4. Zakres usług do wykonania został opisany dla części 2 zamówienia w Formularzu cenowym stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ.
5. Przedmiot umowy realizowany będzie na podstawie odrębnych zleceń, według bieżących potrzeb Zamawiającego. Zlecenie będzie obejmowało maksymalnie 10 zadań do wykonania w terminie określonym zgodnie z Kalkulacją ceny.
6. Szczegółowy zakres usług, będących przedmiotem zamówienia, zawarty jest w załączniku nr 1 do specyfikacji - opisie przedmiotu zamówienia oraz w formularzu cenowym, będącym załącznikiem nr 4 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości

4.5.5.)Wartość części

65000 PLN

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

Część 1

6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

7OFERTY (dla części 1)Sekcja 7
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

70872,60 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

167919,60 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

70872,60 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)Sekcja 8
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Tak

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)
ABM WYCENA NIERUCHOMOŚCI PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE Anna i Bartosz Michalscy Spółka Cywilna

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Anna Michalska, Bartosz Michalski

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6312693105

7.3.3)Ulica

Czarnieckiego 22a

7.3.4)Miejscowość

Gliwice

7.3.5)Kod pocztowy

44-100

7.3.6.)Województwo

śląskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

9UMOWA (dla części 1)Sekcja 9
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-01-23

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

70872,60 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-12-31

10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)Sekcja 10
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

11OFERTY (dla części 2)Sekcja 11
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

76137,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

81856,50 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

76137,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

12WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)Sekcja 12
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Tak

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)
ABM WYCENA NIERUCHOMOŚCI PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE Anna i Bartosz Michalscy Spółka Cywilna

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Anna Michalska, Bartosz Michalski

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6312693105

7.3.3)Ulica

Czarnieckiego 22a

7.3.4)Miejscowość

Gliwice

7.3.5)Kod pocztowy

44-100

7.3.6.)Województwo

śląskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

13UMOWA (dla części 2)Sekcja 13
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-01-23

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

76137,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-12-31

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

70000000-1Usługi w zakresie nieruchomości
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
13 965 zł
Próbka: 564 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
3856 zł79 422 zł
Rozstęp międzykwartylowy
75 566 zł
Źródło próbki
CPV 70000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
3856 zł
Mediana
13 965 zł
Górny kwartyl
79 422 zł
Ten przetarg (147 010 zł) znajduje się w górnym kwartylu, powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +953% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Świętochłowice prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Świętochłowice.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 147 010 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 70000000-1 (Usługi w zakresie nieruchomości). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: ABM WYCENA NIERUCHOMOŚCI PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE Anna i Bartosz Michalscy Spółka Cywilna (Gliwice). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 4 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.