Opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie Gminy Zakrzew w 2026 roku

1. Przedmiotem zamówienia jest Opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie Gminy Zakrzew w 2026 roku.
2. Nazwy i kody zamówienia według Wspólnego Słownika Zamówień:
71410000-5 Usługi planowania przestrzennego.
3. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został określony w niniejszym SWZ
oraz w projekcie umowy, który stanowi załącznik nr 2 do SWZ.
4. W zakres realizacji niniejszego zamówienia wchodzi:
1) opracowanie projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy wraz z analizą warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy i stanu faktycznego
i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji oraz niezbędnymi analizami i wynikami tych analiz wraz z załącznikiem graficznym
– po przeprowadzeniu wizji w terenie,
2) opracowanie projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z załącznikami graficznymi oraz analizy warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy i stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji.
Przez opracowanie projektu decyzji o ustaleniu warunków zabudowy/decyzji
o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego należy rozumieć również projekt decyzji odmawiającej ustalenie warunków zabudowy/lokalizacji celu publicznego.
5. Wykonawca zobowiązany jest w ramach realizacji niniejszego przedmiotu zamówienia (bez prawa do dodatkowego wynagrodzenia) również do:
1) poprawienia sporządzonego projektu decyzji w przypadku odmowy uzgodnienia projektu decyzji ze względu na niewłaściwe przepisy w nim zawarte,
2) weryfikacji sporządzonego projektu decyzji po uzyskaniu uzgodnień
oraz po wniesieniu przez strony uwag po zapoznaniu się ze zgromadzonym materiałem dowodowym,
3) ustosunkowania się do zarzutów w przypadku złożenia przez stronę postępowania odwołania od decyzji, oraz poprawienia i doprowadzenia do zgodności z przepisami prawa w ramach tego samego zlecenia projektu decyzji, w przypadku uchylenia decyzji wójta przez organ odwoławczy,
4) współpracy z Urzędem Gminy Zakrzew w trakcie prowadzonych postępowań administracyjnych w sprawach dotyczących wydania decyzji, dla których sporządzany jest projekt objęty zamówieniem, do momentu, gdy staną się one decyzjami ostatecznymi w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 r. poz. 572; z 2025r. poz. 769)
– w szczególności przy analizowaniu uwag, wniosków stron postępowania
i sporządzenie w formie pisemnej uzasadnienia w przypadku braku możliwości zmiany zapisów w projekcie decyzji na wniosek inwestora; osobiste stawiennictwo
w Urzędzie Gminy Zakrzew w Zakrzewie na żądanie Zamawiającego, nie częściej
niż raz w miesiącu, w celu omówienia bieżących spraw i problemów powstałych
na etapie prowadzonych postępowań,
5) odbiór w uzgodnionej z Zamawiającym formie skanów przyjętych wniosków
o ustalenie warunków zabudowy i ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz terminowe dostarczanie wykonanych projektów decyzji.