Rozbudowa ogrodu zoologicznego w Zamościu – budowa budynku i wybiegu dla pingwinów wraz z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu

MIASTO ZAMOŚĆ

REGON 950368747

Brak danych

ul. Rynek Wielki 13

Zamość

22-400

lubelskie

Polska

PL812 - Chełmsko-zamojski

(84) 677-23-37

(84) 639-30-54

zamowienia@zamosc.pl

www.umzamosc.bip.lubelskie.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Umowy

ocds-148610-7b46cbae-5888-4467-8a3e-be2f4720ee6d

2026/BZP 00066085

01

2026-01-26

Tak

2025/BZP 00146586

Nie

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Roboty budowlane

Rozbudowa ogrodu zoologicznego w Zamościu – budowa budynku i wybiegu dla pingwinów wraz z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie na terenie ogrodu zoologicznego przy ul. Szczebrzeskiej 12 w Zamościu robót budowlanych, polegających na budowie budynku i wybiegu dla pingwinów wraz z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu.
2. Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje wykonanie następujących prac:
1) budowa budynku dla pingwinów obejmującego pomieszczenie zimowiska z basenem wewnętrznym, pomieszczenia porządkowe, technologii basenowej, zaplecze magazynowe i socjalne,
2) budowa wybiegu/basenu zewnętrznego przekrytego wolierą na konstrukcji stalowej,
3) budowa alejek spacerowych i technicznych,
4) budowa przyłącza instalacji wodociągowej,
5) budowa przyłączy kanalizacji deszczowej i sanitarnej,
6) budowa przyłącza CO/CT,
7) budowa odcinków instalacji energetycznej,
8) budowa przyłącza teletechnicznego,
9) montaż̇ obiektów małej architektury.
3. Dodatkowo Wykonawca w ramach zamówienia zobowiązany jest m.in. do:
1) wykonania wszelkich robót przygotowawczych,
2) wykonania wszelkich robót porządkowych, w trakcie wykonywania przedmiotu zamówienia i po zakończeniu,
3) współdziałania z Menadżerem Projektu w zakresie wykonania/uzyskania wszelkich uzgodnień niezbędnych do realizacji inwestycji. Po stronie Wykonawcy jest ponoszenie związanych z tym opłat,
4) przywrócenia terenu prowadzonych prac do stanu pierwotnego, łącznie z wykonaniem prac porządkowych,
5) zagospodarowania placu budowy,
6) utrzymania zaplecza budowy,
7) pokrycia kosztów związanych z:
a) urządzeniem i utrzymaniem terenu budowy,
b) zapewnieniem obsługi geodezyjnej na czas robót oraz przeprowadzenia pomiaru geodezyjnego powykonawczego wykonanych obiektów, elementów,
c) wykonaniem i zabezpieczeniem osnowy geodezyjnej przed zniszczeniem i jej naprawy w przypadku uszkodzenia,
d) usunięciem ewentualnych niewypałów, niewybuchów i amunicji odkrytych w trakcie robót,
e) dokonaniem odkrywek w przypadku niezgłoszenia do odbioru robót ulegających zakryciu lub zanikających,
f) wykonaniem przyłączy dla potrzeb terenu budowy na podstawie warunków uzyskanych od właścicieli sieci oraz ponoszenia kosztów ich opomiarowania, dostawy i zużycia,
g) ewentualnymi wyłączeniami i włączeniami energii elektrycznej,
h) obsługą właścicieli poszczególnych sieci oraz nadzoru właścicielskiego i innych nadzorów wynikających z uzgodnień realizacyjnych,
i) wykonaniem pomiarów i badań, także tych dodatkowych wymaganych przez właścicieli sieci,
j) naprawą zniszczeń i uszkodzeń powstałych na skutek prowadzonych robót; demontażem, naprawą, montażem ogrodzeń posesji; naprawą uszkodzeń obiektów istniejących i elementów zagospodarowania terenu; usunięciem ewentualnych szkód wyrządzonych na działkach osób trzecich,
k) zamknięciem (zajęciem) pasa drogowego,
l) ewentualnym wykonaniem tymczasowej drogi dojazdowej,
m) odtworzeniem uszkodzonych nawierzchni utwardzonych i terenów zielonych,
n) dostosowaniem wysokościowym wszystkich zjazdów i połączeń z istniejącymi ulicami, ciągami dla pieszych tak, aby zachować funkcjonalność całości wykonanych połączeń,
o) uporządkowaniem terenu budowy i przywrócenia terenu do stanu pierwotnego,
p) wywozem odpadów, śmieci i niebezpiecznych odpadów z terenu budowy na wysypisko z poniesieniem opłat za ich składowanie i utylizację,
q) wykonaniem wymaganych pomiarów, prób, badań, sprawdzeń i rozruchu; wykonaniem pomiarów, prób, badań, sprawdzeń dodatkowych wymaganych przez właścicieli sieci,
8) sporządzania i przekazywania Koordynatorowi Projektu comiesięcznych sprawozdań z realizacji inwestycji,
9) sporządzenia szczegółowej instrukcji użytkowania i obsługi dla obiektu oraz urządzeń i instalacji,
10) przekazania Zamawiającemu wykazu urządzeń i sprzętu zawierającego numery fabryczne (seryjne), nazwę producenta, dokładną lokalizację danego urządzenia/sprzętu,
11) przeszkolenia pracowników ZOO w zakresie użytkowania i obsługi obiektu, urządzeń i instalacji,
12) przedkładania Zamawiającemu, Menadżerowi Projektu oraz Dyrektorowi ZOO, na ich pisemne żądanie zgłoszone w każdym czasie trwania umowy wszelkich dokumentów, materiałów i informacji o przebiegu realizacji inwestycji potrzebnych do oceny prawidłowości wykonania umowy, w tym atestów, świadectw, uprawnień, kwalifikacji – w terminie przez nich wskazanym,
13) przybycia osoby upoważnionej do reprezentowania Wnioskodawcy, na każde wezwanie Zamawiającego lub Menadżera Projektu lub Dyrektora ZOO na teren budowy lub do siedziby Zamawiającego lub do siedziby Menadżera Projektu w terminie określonym w wezwaniu,
14) przygotowania dokumentacji powykonawczej,
15) sporządzenie kompletnego wniosku i załączników do wniosku o pozwolenie na użytkowanie do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego Miasta Zamość,
16) udziału w przeglądach gwarancyjnych w okresie gwarancji i rękojmi, które organizowane będą przynajmniej raz na rok,
17) usuwania na swój koszt wad stwierdzonych w okresie gwarancji i rękojmi,
18) przeprowadzania okresowych przeglądów technicznych i konserwacji, jeżeli w ramach zamówienia wykonano elementy, co do których producent/dostawca żąda takich czynności, lub są one zalecane/niezbędne dla utrzymania zamontowanych elementów w należytym, niepogorszonym stanie,
19) przeszkolenia pracowników ZOO w zakresie okresowych przeglądów technicznych i konserwacji.
4. Szczegółowy opis wykonania i zakres robót do wykonania zawarty jest w projektach budowlano-wykonawczych oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiących załączniki do SWZ oraz Polskich Normach lub aprobatach technicznych, warunkach technicznych wykonawstwa i odbioru robót oraz w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ.
5. UWAGA! W zakres zamówienia nie wchodzą elementy wskazane w załączniku nr 1 do projektu umowy, stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ, pomimo ich ujęcia w projektach budowlano-wykonawczych.
6. Przedmiot zamówienia powinien być wykonany zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami i normami, a treść dokumentacji powinna być dostosowana do specyfiki i charakteru zadania inwestycyjnego.
7. Zamawiający informuje, że występujące w dokumentacji projektowej: nazwy producentów, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, w odniesieniu do wymaganych materiałów, urządzeń, sprzętu czy towarów – Zamawiający zaleca, aby traktować takie wskazania jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych, funkcjonalnych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej. Zmiany te mają być korzystne dla Zamawiającego, np. obniżą koszty eksploatacji i konserwacji, poprawią parametry techniczne, będą stanowić aktualizację rozwiązań ze względu na postęp technologiczny oraz zmiany obowiązujących przepisów. Zastosowane materiały równoważne muszą odpowiadać cechom technicznym i jakościowym materiałów i urządzeń wskazanych w dokumentacji technicznej oraz posiadać stosowne dopuszczenia, certyfikaty i aprobaty techniczne. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane w dokumentacji technicznej, zobowiązany jest wykazać, że zastosowane materiały i urządzenia spełniają wymagania określone przez Zamawiającego – art. 101 ust. 5 i 6 ustawy Prawo zamówień publicznych. Podane w dokumentacji projektowej nazwy, typy urządzeń i wyposażenia nie są ostatecznie obowiązujące pod warunkiem, że Wykonawca zaproponuje, a inspektor nadzoru i projektant zatwierdzi materiały, urządzenia i wyposażenie nie gorsze niż przewiduje standard wyznaczony w tej dokumentacji.
8. Wymagania, o których mowa w art. 95 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, Zamawiający określił w pkt 22 SWZ oraz w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ.
9. Wykonawca zobowiązany jest przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia zapewnić dostępność dla wszystkich użytkowników, ze szczególnym uwzględnieniem dostępności dla osób niepełnosprawnych – zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
10. Zamawiający nie przewiduje podziału zamówienia na części. Uzasadnienie braku podziału zamówienia na części zostało zawarte w pkt 20 SWZ.
11. Lokalizacja obiektu budowlanego: województwo: Lubelskie, miasto: Zamość, Ogród Zoologiczny im. Stefana Milera w Zamościu, ul. Szczebrzeska 12.

45000000-7 - Roboty budowlane

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

2025-07-09

410 dni

Brak danych

Przedsiębiorstwo Wielobranżowe BUDMAT Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

NIP: 922-222-43-60

Namysłowskiego 2

Zamość

22-400

lubelskie

Polska

8487000,00 PLN

2025/BZP 00330187/01

2025-11-07

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

Zaistniała konieczność wprowadzenia zmian w sposobie realizacji zamówienia w poniższym zakresie:
1) wykonanie robót zamiennych w związku z ujawnieniem przez Wykonawcę kolizji kanalizacji sanitarnej z ławą fundamentową muru oporowego budowanego wybiegu dla pingwinów,
2) wykonanie robót dodatkowych w związku z ujawnieniem przez Wykonawcę kolizji istniejącego wodociągu nie widniejącego na mapie PZT oraz przyłącza do budynku kasy biletowej z budowanym wybiegiem dla pingwinów,
3) wykonanie robót dodatkowych w związku ze stwierdzeniem przez Wykonawcę kolizji istniejących kabli energetycznych i skrzynki elektrycznej z budowanym wybiegiem zewnętrznym dla pingwinów.
Podstawa wprowadzenia zmian:
1) w związku z koniecznością wykonania robót zamiennych: § 24 ust. 1 pkt 2 lit. c umowy w zw. z art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych,
2) w związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych: art. 455 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Na podstawie aneksu nr 1/2025 z dnia 07.11.2025 r. do umowy nr 671/2025 z dnia 09.07.2025 r. zostały wprowadzone poniższe zmiany:
W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych, Strony dokonują następujących zmian w treści umowy:
1) § 18 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
„1. Strony ustalają, że z tytułu wykonania przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe:
1) brutto w wysokości: 8.593.534,53 zł (słownie: osiem milionów pięćset dziewięćdziesiąt trzy tysiące pięćset trzydzieści cztery złote i 53/100)
2) podatek VAT w wysokości: 1.606.921,09 zł (słownie: jeden milion sześćset sześć tysięcy dziewięćset dwadzieścia jeden złotych i 09/100)
3) netto w wysokości: 6.986.613,44 zł (słownie: sześć milionów dziewięćset osiemdziesiąt sześć tysięcy sześćset trzynaście złotych i 44/100.”
2) zmianie ulega załącznik nr 3b do umowy, który otrzymuje brzmienie określone w załączniku nr 1 do aneksu.

Brak danych

106534,53

PLN

Tak

Nie