Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej rozbudowy budynku Powiatowego Zespołu Szkół Ponadpodstawowych im. Jerzego Siwińskiego w Legionowie (...)

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej rozbudowy budynku Powiatowego Zespołu Szkół Ponadpodstawowych im. Jerzego Siwińskiego w Legionowie wraz z dostosowaniem części pomieszczeń budynku istniejącego, w ramach zadania pn.: „Opracowanie dokumentacji projektowej oraz rozbudowa budynku Powiatowego Zespołu Szkół Ponadpodstawowych im. Jerzego Siwińskiego”.
2. Założenia funkcjonowania szkoły:
1) budynek szkoły docelowo ma pomieścić 600 – 800 uczniów, optymalnie w systemie pracy jednozmianowej,
2) w budynku szkoły odbywają się zajęcia na poziomie technikum i szkoły branżowej,
3) obecnie w szkole pracuje ponad 40 nauczycieli, docelowo liczba kadry pedagogicznej może zwiększyć się do ponad 60 osób,
4) budynek szkoły istniejącej ma powierzchnie użytkową 1429 m2,
5) prace projektowe dotycz działek nr ewid. 41, 42, 43 w obrębie ewid. 6, Legionowo.
3. Wykonawca opracuje wielobranżową dokumentację projektową przy następujących założeniach:
a) projekt ma zakładać budowę nowej części szkoły oraz dostosowanie pomieszczeń starej części szkoły do potrzeb edukacyjnych Powiatowego Zespołu Szkół,
b) należy założyć, że sale lekcyjne mają pomieścić 36 uczniów i mieć powierzchnię min. 50 m2 oraz 4 małe sale o pow. min. 25 m2,
c) należy zaprojektować salę sportową o powierzchni min. pełnowymiarowego boiska do koszykówki z pomieszczeniem do przechowywania sprzętu sportowego przy założeniu, że pomieszczenia sportowe mają być wydzieloną strefa od szkoły, do sali sportowej ma istnieć wejście z zewnątrz, a część edukacyjna szkoły ma być niedostępna po godzinach jej pracy dla osób korzystających z infrastruktury sportowej,
d) należy przewidzieć małą salę sportową do zajęć fitness/ siłownię (może być w „starej części szkoły”,
e) należy przewidzieć bibliotekę min. 70 m2 oraz pomieszczenie archiwum z wydzieloną strefą ciszy,
a) budynek szkoły („stara i nowa część”) należy dostosować do potrzeb osób z niepełnosprawnością oraz do obowiązujących przepisów PPOŻ,
b) należy zaprojektować przestrzeń sportowo- rekreacyjną na dachu nowej części szkoły,
c) w szkole należy przewidzieć miejsce na sklepik szkolny i miejsce do zjedzenia posiłku,
d) należy przewidzieć pokój nauczycielski,
e) należy zaprojektować szatnie dla wszystkich uczniów,
f) w kondygnacjach podziemnych budynku należy przewidzieć schron lub Miejsce Doraźnego Schronienia zgodnie z Ustawa z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej oraz parking podziemny,
g) wykonanie inwentaryzacji istniejących budynków,
h) konieczne będzie wykonanie ekspertyzy technicznej pod kątem projektowanej inwestycji,
i) projekt musi zakładać połączenie budynku szkoły istniejącej z nowoprojektowana częścią na 2 kondygnacjach,
j) należy zaprojektować sanitariaty dla uczniów, pracowników szkoły, osoby z niepełnosprawnością,
k) opracowanie musi zawierać projekt zagospodarowania terenu wokół szkoły z uwzględnieniem malej architektury i zielonych terenów rekreacyjnych,
l) układ pomieszczeń w budynku musi być na etapie projektowania uzgodniony z Zamawiającym i ostatecznie zatwierdzony przez Zamawiającego,
m) we wszystkich pomieszczeniach należy przewidzieć klimatyzację
n) po wykonaniu ekspertyzy technicznej dachu budynku istniejącego należy przewidzieć instalację fotowoltaiczną.
4. Wykonawca wykona Dokumentację Projektową zgodnie z obowiązującymi przepisami w formie papierowej i elektronicznej. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa ma zawierać następujące elementy:
1) inwentaryzację na potrzeby dokumentacji;
2) ekspertyzę techniczną budynku i dachu;
3) dokumentację geologiczno-inżynierską;
4) projekt zagospodarowania terenu;
5) projekt koncepcyjny (3 warianty) – 2 egz. wraz z szacowanymi kosztami;
6) projekt budowlany (projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno – budowlany, wielobranżowy projekt techniczny w branżach: architektonicznej, konstrukcyjnej, instalacji sanitarnych, instalacji elektrycznych i niskoprądowych, instalacji monitoringu) – 4 egz.;
7) projekt techniczny – 4 egz.;
8) wielobranżowy projekt wykonawczy w branżach: architektonicznej, konstrukcyjnej, instalacji sanitarnych, instalacji elektrycznych i niskoprądowych, instalacji monitoringu – 4 egz.;
9) projekt rozbiórki części budynku (jeśli jest wymagany),
10) niezbędne opinie, uzgodnienia i decyzje w tym uzyskanie odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych w przypadku przyjęcia takich rozwiązań;
11) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych – w 3 egz. dla każdej z branż;
12) wykonanie kosztorysu inwestorskiego, w ilości 2 egzemplarzy,
13) wykonanie przedmiaru robót, w ilości 2 egzemplarzy,
14) opracować informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia – 2 egzemplarze.
15) opracowanie projektu wnętrz oraz wyposażenia budynku,
16) projekt rozbiórek (jeżeli dotyczy);
17) projekt przebudowy przyłączy;
18) projekt zjazdu;
19) dokumentacja musi posiadać wymagane uzgodnienia rzeczoznawców ora zaktualizowaną ekspertyzę pożarową (jeżeli będzie to konieczne z uwagi na ingerencję w istniejące budynki).
5. Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane powyżej, a niezbędne do właściwego i kompletnego opracowania dokumentacji projektowej, uzyskania niezbędnych uzgodnień oraz decyzji, należy traktować jako oczywiste i uwzględnić w kosztach i terminach przedmiotu zamówienia.
6. Całość dokumentacji zostanie wykonana w formie papierowej oraz cyfrowej na nośniku CD lub DVD z zachowaniem, następujących zasad:
1) każdy dokument podpisany, poniżej autografu powinien zawierać tekst kto podpisał, np. (-) imię i nazwisko,
2) żaden zbiór elektroniczny nie może być większy niż 9,5 MB,
3) nazwy zbiorów elektronicznych powinny składać się z nazwy właściwej (do 8 małych znaków alfabetu łacińskiego bez spacji i znaków specjalnych),
4) jeżeli dokumentacja składa się z więcej niż jednego zbioru, to do tego kompletu powinien być podany jeden zbiór o nazwie „spisdok.pdf”, w którym podane będą podstawowe informacje o całej dokumentacji, w szczególności kolejność zbiorów,
5) jako podstawowy format dokumentów elektronicznych przyjmuje się „pdf”, zbiory zawierające dane graficzne typu dokumentacja techniczna, szkice, mapy powinny być w formacie „jpg”, ale gdy niezbędna będzie bezstratna forma dokumentu, dopuszcza się format „tif”,
6) dla zdjęć stosować należy format „jpg”,
7) format „pdf, jpg, tif” należy tworzyć w wersjach najbardziej rozpowszechnionych w momencie tworzenia dokumentów.
7. Wykonawca opracuje komplet dokumentacji z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i zasadami wiedzy technicznej, w oparciu o założenia wstępne, niezbędne uzgodnienia, zezwolenia i warunki wydane przez stosowne instytucje, wizję lokalną oraz bieżące konsultacje z Zamawiającym.
8. W przyjętych rozwiązaniach projektowych muszą być użyte wyroby budowlane (materiały i urządzenia) dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania.
9. Wykonana dokumentacja musi być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.
10. Do obowiązków wykonawcy należy zlecenie wykonania stosownie od potrzeb: map do celów projektowych oraz uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień, zgód, decyzji, warunków przyłączenia mediów, zezwoleń i sprawdzeń zastosowanych rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów, niezbędnych do prawidłowego wykonania prac projektowych. Koszty uzyskania dokumentów ponosi Wykonawca.
11. Wykonawca uzyska decyzję o pozwoleniu na budowę i niezbędne rozbiórki lub stosownie do wymagań dokonana skutecznego zgłoszenia robót nie wymagających pozwolenia na budowę. Dokumentacja musi zostać przygotowana w taki sposób aby umożliwić przygotowanie i przeprowadzenie postępowań o udzielenie zamówień publicznych.
12. Zastosowane rozwiązania projektowe powinny być wyważone ekonomicznie, gwarantujące bezawaryjną eksploatację obiektu uwzględniające natężenie i sposób użytkowania.
13. Dokumentację projektową należy opracować w formie tradycyjnej (papierowej) oraz na nośniku elektronicznym zgodnie z wcześniejszym wyszczególnieniem.
14. Dokumentacja projektowa nie może zawierać parametrów, warunków, których użycie w opisie przedmiotu zamówienia w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane realizowane na podstawie wykonanej dokumentacji projektowej, mogłoby utrudniać uczciwą konkurencję, w szczególności nie może zawierać parametrów, warunków wskazujących na konkretnego producenta, dostawcę albo konkretny wybór.