Wykonanie remontów lokali mieszkalnych przy ul. Kartuskiej 118 lok. 6 i ul. Małomiejskiej 36 lok. 12 w Gdańsku.
Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.
Przebieg postępowania
5 wpisówWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
Zmiana umowy
Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Gdańskie Nieruchomości |
| 1.3) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 192817769 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.4.1.) | Ulica | Partyzantów 74 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Gdańsk |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 80-254 |
| 1.4.4.) | Województwo | pomorskie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL633 - Trójmiejski |
| 1.4.7.) | Numer telefonu | 58-524-10-25 |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | nz@nieruchomoscigda.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.nieruchomoscigda.pl |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy zmiany | Umowy |
| 2.2.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-be80cdd4-2146-48ca-bb38-02b747f8df35 |
| 2.3.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00062043 |
| 2.4.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.5.) | Data ogłoszenia | 2026-01-23 |
3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 3.1.1.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00125775 |
| 3.2.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.4.) | Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
| 3.5.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.6.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Wykonanie remontów lokali mieszkalnych przy ul. Kartuskiej 118 lok. 6 i ul. Małomiejskiej 36 lok. 12 w Gdańsku. |
| 3.7.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Wykonanie remontów lokali mieszkalnych przy ul. Kartuskiej 118 lok. 6 i ul. Małomiejskiej 36 lok. 12 w Gdańsku. 2. Zakres robót obejmuje | 1) roboty ogólnobudowlane, 2) roboty instalacyjne elektryczne, 3) roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania, 4) roboty instalacyjne gazowe, 5) wykonanie pomiarów elektrycznych wraz ze sporządzeniem protokołu, 6) wykonanie próby szczelności instalacji gazowej wraz ze sporządzeniem protokołu, 7) wykonanie i sprawdzenie prawidłowych podłączeń przewodów kominowych, 8) wykonanie opinii kominiarskiej dla każdego lokalu po zakończeniu prac, która ma zawierać schemat przewodów kominowych istniejących w budynku z oznaczeniami i opisem wykonanych robót potwierdzających drożność, szczelność i właściwy ciąg w przewodach kominowych, 9) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla każdego lokalu po zakończeniu prac w przypadku wskazania przez Zamawiającego, 10) wykonanie szkicu lokalu z naniesionymi wymiarami, instalacją ogrzewania i gazu i odrębnie – zestawienie powierzchni pomieszczeń z wyliczeniem powierzchni użytkowej lokalu dla każdego lokalu po zakończeniu prac, 11) ogrzewanie i osuszanie lokalu podczas wykonywania prac remontowych. 3. Szczegóły przedmiotu zamówienia zostały określone w pkt 3 SWZ "OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA". |
| 3.8.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 3.9.) | Dodatkowy kod CPV | 45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne 45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45410000-4 - Tynkowanie 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45431000-7 - Kładzenie płytek 45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg 45442100-8 - Roboty malarskie 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne |
4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy/umowy ramowej | 2025-06-23 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej | 75 dni |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową | Brak danych |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe LEMA spółka jawna Tysler Leszek, Pomierski Mariusz |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 190291790 |
| 4.3.3.) | Ulica | Marynarki Polskiej 53 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Gdańsk |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 80-557 |
| 4.3.6.) | Województwo | pomorskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 238592,82 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP | 2025/BZP 00296700/01 |
5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Data zmiany umowy/umowy ramowej) | 2025-08-18 |
| 5.2.) | Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej | art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy |
| 5.3.) | Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej | Podczas robót rozbiórkowych stwierdzono, że różnica poziomu podłogi w lokalu wynosi 10 cm. Po demontażu desek podłogowych stwierdzono, że istniejące legary, na których zamocowano deski podłogowe są porażone biologicznie. Należy zdemontować deski podłogowe, legary, usunąć polepę, a następnie po zagruntowaniu i wykonaniu izolacji z foli wykonać podkład betonowy. Powyższe roboty spowodują zwiększenie wywozu i utylizacji gruzu. W trakcie wykonywania robót remontowych pozyskano informację od Zarządcy WM, że w budynku będą zamieniane kuchenki gazowe na elektryczne, ponieważ zostanie odcięte zasilanie gazowe. W związku z tym Zamawiający podjął decyzję o wprowadzeniu robót zamiennych i na zamianie kuchenki gazowej na elektryczną. Do wykonania dodatkowego zakresu prac należy doliczyć 68,82 roboczogodzin – 9 dni. Po wykonaniu podkładu betonowego z uwagi na wymogi technologiczne należy przerwać roboty budowlane na okres 5 dni. W związku z tym termin zakończenia umowy wydłuża się o 14 dni. |
| 5.4.) | Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej | Brak danych |
| 1. | Zmiana OPZ | Lokal Kartuska 118/6 a) nieujęte w zamówieniu podstawowym: - jednokrotne gruntowanie pod podkład samopoziomujący, - rozebranie podłóg białych, - usunięcie polepy, - rozebranie legarów podłogowych, b) zamienne - montaż kuchenki elektrycznej, c) ujęte w zamówieniu podstawowym - wywóz gruzu, d) zaniechane - montaż kuchenki gazowej. 2. Zmienia się brzmienie § 6 ust. 1 umowy, które otrzymuje brzmienie: wartość netto: 233 269,77 zł VAT: 18 661,58 zł wartość brutto: 251 931,35 zł 3. Zmienia się brzmienie § 5 ust. 4 umowy, które otrzymuje brzmienie: Termin zakończenia robót będących przedmiotem umowy ustala się na 89 od dnia podpisania umowy. |
| 5.5.) | Wartość zmiany umowy | Brak danych |
| 5.5.1.) | Wartość zmiany | 12350,50 |
| 5.5.2.) | Kod waluty | PLN |
| 5.5.3.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.6.) | Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy | Nie |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.