Budowa drogi w Trzaskowie

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45233000-9 - Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg

45233140-2 - Roboty drogowe

45233290-8 - Instalowanie znaków drogowych

45231100-6 - Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

W trakcie budowy drogi w Trzaskowie, Wykonawca napotkał na kolizję kanalizacji deszczowej z siecią kanalizacji sanitarnej, dodatkowo stwierdzono przeciwspadki na sieci sanitarnej. Powyższa rozbieżność spowodowała konieczność wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej (skorygowania sieci) i wiązała się z opóźnieniem robót.
Kolejnym elementem wpływającym na termin realizacji zadania były niewystarczające wyniki badań zagęszczenia gruntu pod konstrukcję drogi. Wiązało się to ze zmianą projektową – wzmocnienie w-wy podbudowy.
Sytuacją nieprzewidzianą wcześniej okazała się także zmiana Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego w rejonie inwestycji co wpłynęło na potrzebę naniesienia zmian w projekcie, ustalenie nowego przebiegu drogi, co powoduje kolejne utrudnienie w prowadzeniu robót drogowych oraz konieczność wydłużenia terminu zakończenia prac.

Wykonawca przedłożył wycenę wszystkich robót dodatkowych, nieujętych w dokumentacji projektowo-kosztorysowej, która wymaga analizy przez Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego i Zamawiającego oraz odpowiedniego zbilansowania z robotami zaniechanymi w wyniku zmian MPZP.
Ze względu na konieczność dokładnego określenia kosztów robót dodatkowych i terminu ich wykonania, Zamawiający aneksem nr 1 do umowy wydłuża termin wykonania robót do dnia 31.07.2025 r. pozostawiając obecnie termin odbioru robót do dnia 17.08.2025 r.
Po dokonaniu powyższych ustaleń, Zamawiający przewiduje zawarcie kolejnego aneksu uwzględniającego wydłużenie terminu realizacji zadania oraz zwiększenie wynagrodzenia w wyniku wystąpienia robót dodatkowych.

Zamawiający przygotował aneks nr 2 do umowy, zawarty na podstawie:
I.
art. 455 ust. 1 pkt 3) ustawy PZP ze względu na wystąpienie dodatkowych robót budowlanych, szczegółowo opisanych w ogłoszeniu o zmianie umowy.
Wartość robót, o których mowa powyżej, została określona przez Wykonawcę i zweryfikowana przez Nadzór Inwestorski na kwotę 21.524,21 zł brutto.
Uzgodniona wartość zmiany wynagrodzenia jest mniejsza od 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie (wynosi 2,16%).
II.
art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. PZP ze względu na wystąpienie dodatkowych robót budowlanych, opisanych w protokole konieczności nr 1 z dnia 29.07.2025 r.
Wartość robót, o których mowa powyżej, została zweryfikowana przez Nadzór Inwestorski oraz wynegocjowana przez Zamawiającego na kwotę 20.356,50 zł brutto.
Uzgodniona wartość zmiany wynagrodzenia jest mniejsza od 15% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie (wynosi 2,04%).

III.
art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP w związku z § 18 ust. 3 pkt 13) oraz ust. 8 umowy ze względu na zmianę zakresu realizacji przedmiotu umowy. Ze względu na uchwalenie nowych zapisów MPZP, zmianie uległo przeznaczenie działki nr ewid. 450/5 (z drogowej na teren usług sportu i rekreacji). Konieczne stało się wprowadzenie zmian w dokumentacji projektowej i wystąpiły dodatkowe roboty opisane
w protokole konieczności nr 1 z dnia 29.07.2025 r.
Wartość tych robót, została zweryfikowana przez Nadzór Inwestorski oraz wynegocjowana przez Zamawiającego na kwotę 126.844,37 zł brutto.
Jednocześnie część inwestycji nie zostanie wykonana i w związku z tym inspektor nadzoru dokonał wyliczenia robót zaniechanych na kwotę 123.998,02 zł brutto. Po zbilansowaniu tych wartości, zmiana wynagrodzenia wynosi 2.846,35 zł brutto.
Łączna wartość zmiany wynagrodzenia Wykonawcy wynosi 44.727,06 zł brutto.
Termin wykonania robót wydłużono do 15.09.2025 r., a termin odbioru do 30.09.2025 r.