Malowanie korytarzy oraz remont pomieszczeń użytkowych i pokoi mieszkańców w budynku Domu Pomocy Społecznej "Nasz Dom" w Gliwicach

Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. "Malowanie korytarzy oraz remont pomieszczeń użytkowych i pokoi mieszkańców w budynku Domu Pomocy Społecznej "Nasz Dom" w Gliwicach.
Przedmiotem zamówienia jest m.in.:
a) wykonanie robót budowlanych, a w szczególności:
- malowanie sufitów,
- malowanie ścian,
- malowanie ościeżnic drzwi,
- wymiana wykładzin podłogowych,
- wymiana drzwi,
wraz z robotami towarzyszącymi oraz czynnościami niezbędnymi do prawidłowego wykonania zamówienia.
b) prace będą prowadzone w następujących pomieszczeniach:
- korytarz parter i klatce schodowej budynku DPS,
- korytarz I piętro budynku DPS,
- korytarz II piętro budynku DPS,
- pokój mały nr 4, 38, 39, 50, 68,
- pokój duży nr 49, 54, 93.
2. Szczegółowy opis zamówienia zawarty jest w:
a) „dokumentacji projektowej” stanowiącej Załącznik nr 7 do SWZ składającej się z:
- przedmiar robót - roboty malarskie na parterze i klatce schodowej budynku DPS,
- przedmiar robót - roboty malarskie na I piętrze budynku DPS,
- przedmiar robót - roboty malarskie na II piętrze budynku,
- przedmiar robót - remont pokoi.
- specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót,
b) wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 6 do SWZ.
Uwaga
Przedstawione w ww. dokumentach wskazania na urządzenia techniczne i materiały z podaniem producenta należy traktować jako odniesienie do oczekiwanych przez Zamawiającego parametrów technicznych i użytecznych oraz przykładowe ze względu na zasady ustawy Prawo zamówień publicznych, a zwłaszcza art. 99 do 102.
Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne do opisywanych w ww. dokumentach norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w ustawie pzp. Oznacza to, że Wykonawcy mogą zaproponować inne niż wyszczególnione w dokumentacji rozwiązania z zachowaniem odpowiednich równoważnych parametrów technicznych dla osiągnięcia oczekiwanej funkcjonalności całego układu będącego przedmiotem zamówienia z zapewnieniem uzyskania wszelkich ewentualnie wymaganych uzgodnień, w tym zaakceptowania zmian materiałowych przez Zamawiającego.
Wizja:
Zamawiający dopuszcza przeprowadzenie przez Wykonawcę (przed złożeniem oferty) wizji lokalnej miejsca robót objętego przedmiotem zamówienia, po uprzednim uzgodnieniu terminu z Zamawiającym, niemniej jednak nie wymaga uczestnictwa w takiej wizji dla celów złożenia oferty. Wizja jest nieobowiązkowa. Podczas wizji Zamawiający nie będzie udzielał żadnych wyjaśnień lub informacji. Ewentualne wątpliwości mogą być zgłaszane w trybie wniosków o wyjaśnienie treści SWZ.
Inne wymagania:
a) materiały stosowane przez Wykonawcę podczas realizacji przedmiotu umowy powinny być fabrycznie nowe i odpowiadać co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (zwane dalej "ustawa prawo budowlane" lub "prawem budowlanym") oraz jakościowym i gatunkowym wymaganiom określonym w opisie przedmiotu zamówienia,
b) Wykonawca robót ponosi odpowiedzialność za jakość wykonanych robót oraz zastosowanych materiałów,
c) Wykonawca ma obowiązek prowadzenia robót w sposób niezakłócający spokoju mieszkańców Domu Pomocy Społecznej i nie powodujący szkód, w tym zagrożenia bezpieczeństwa ludzi i mienia oraz zapewniający ochronę przed uszkodzeniem lub zniszczeniem własności publicznej i prywatnej. W przypadku, gdy w wyniku niewłaściwego prowadzenia robót przez Wykonawcę nastąpi ww. uszkodzenie lub zniszczenie, Wykonawca na swój koszt naprawi lub odtworzy uszkodzoną własność,
d) przy przygotowaniu oferty i realizacji robót Wykonawca winien uwzględnić specyfikę pracy jednostki,
e) praca w soboty, lub inne dni wolne od pracy wymaga zgody Zamawiającego,
f) wykonywanie robót musi być tak prowadzone, aby była zapewniona ciągłość pracy jednostki,
g) głośne prace mogą być wykonywane w takim czasie aby nie utrudniać funkcjonowania jednostki.
UWAGA
Prace będą prowadzone na czynnym obiekcie. Zamawiający wymaga wykonania prac w sposób i w czasie nie zakłócającym jego funkcjonowanie, przy zachowaniu bezpieczeństwa korzystania z budynku przez pracowników Zamawiającego i użytkowników obiektu. Wykonawca ma obowiązek zapewnić bieżące utrzymanie czystości na ciągach komunikacyjnych wykorzystywanych do transportu materiałów oraz na terenie prowadzenia prac i wokół niego.
Wymagany termin gwarancji: minimum 36 miesięcy, maksimum 60 miesięcy licząc od dnia końcowego odbioru przedmiotu umowy bez zastrzeżeń (oferowany termin gwarancji musi być równy z oferowanym terminem rękojmi),
Wymagany termin rękojmi: minimum 36 miesięcy, maksimum 60 miesięcy licząc od dnia końcowego odbioru przedmiotu umowy bez zastrzeżeń (oferowany termin rękojmi musi być równy z oferowanym terminem gwarancji).

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45442100-8 - Roboty malarskie

45442110-1 - Malowanie budynków

Konieczność skrócenia terminu płatności wynika z uwarunkowań formalno-prawnych związanych z zamknięciem roku budżetowego 2025 oraz koniecznością wydatkowania środków publicznych przypisanych do planu finansowego Zamawiającego na rok bieżący. Zmiana ma na celu umożliwienie rozliczenia należności w ramach dostępnych limitów budżetowych kończącego się roku finansowego.