Postępowanie zakończone, wybrano wykonawcę10 ofert
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja budynku Przedszkola Miejskiego nr 15 w Świdnicy

Zawarcie umowy

Publikacja
22 stycznia 2026
Wartość wyniku (est.)
3 029 931 zł
Liczba ofert
10 ofert
Konkurencyjność
~3,8 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    UmowaOdrzucono 4 ofert przed wyborem wykonawcy.

  • 2

    WykonawcaWybrano ofertę firmy AKBiK Sp. z o.o. (Wrocław).

  • 3

    UmowaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 3 029 930,68 PLN.

  • 4

    UmowaW postępowaniu złożono 10 ofert.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

5 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Miasto Świdnica

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 000579589

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Armii Krajowej 49

1.5.2.)Miejscowość

Świdnica

1.5.3.)Kod pocztowy

58-100

1.5.4.)Województwo

dolnośląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL517 - Wałbrzyski

1.5.7.)Numer telefonu

+48 74 856-28-00

1.5.8.)Numer faksu

+48 74 856-87-21

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

um@um.swidnica.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.um.swidnica.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1201668

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja budynku Przedszkola Miejskiego nr 15 w Świdnicy

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-6d63c9cc-341c-4875-bc9e-96e9bab9ea14

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00057526

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-01-22

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00038637/25/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.27 Termomodernizacja budynku Przedszkola Miejskiego nr 15 w Świdnicy

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Program Funduszy Europejskich dla Dolnego Śląska 2021-2027

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00495722

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

P-141/XI/25 (WPI.271.65.2025)

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

2439836,59 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku Przedszkola Miejskiego nr 15 w Świdnicy znajdującego się przy ulicy Ofiar Oświęcimskich 45 w ramach zadania pn.: „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Miasto Świdnica”.
2. Budynek położony jest przy ulicy Ofiar Oświęcimskich 45, na działce nr 619, obręb Zachód.
3. Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia stanowią poniższe dokumenty:
1) Dokumentacja projektowa opracowana przez mgr inż. arch. Adama Mądrzaka. Przedmiotowa dokumentacja pn.: Termomodernizacja: docieplenie z projektem kolorystyki i wykorzystaniem OZE (fotowoltaika) obejmująca:
- Projekt Architektoniczno-Budowlany,
- Projekt Techniczny (Projekt Wykonawczy) - branża konstrukcyjna,
- Projekt Techniczny - branża sanitarna,
- Projekt Techniczny - branża elektryczna,
- Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych - branża budowlana,
- Szczegółowa Specyfikacja Techniczna Instalacji centralnego ogrzewania,
- Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych Instalacji elektrycznych wewnętrznych,
- Przedmiary Robót - branża budowlana, branża sanitarna, branża elektryczna.
2) Audyt energetyczny dla budynku Przedszkola Miejskiego nr 15 w Świdnicy opracowany przez inż. Damiana Mszycę, ul. Wojska Polskiego 6/9, 56-400 Oleśnica.
3) Ekspertyza ornitologiczna i chiropterologiczna opracowana przez firmę Globprint Sp. z o.o. Szymon Wójcik.
4) Dokumentacja projektowa” opracowana przez firmę INVENT Pracownia Projektowo-Wykonawcza mgr inż. Jack Krawczyński pn. „Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową części budynku przedszkola miejskiego nr 15 w Świdnicy obejmuje Projekt zagospodarowania terenu, Projekt architektoniczno-budowlany, Projekt techniczny, Przedmiary – zakres prac wyłączony z przedmiotu zamówienia.
Dokumentacja w wersji papierowej jest do wglądu w siedzibie Zamawiającego – Urząd Miejski w Świdnicy, ul. Armii Krajowej nr 49, Wydział Przetargów i Inwestycji Miejskich – pok.108.



Uwaga!
Jeżeli dokumentacja projektowa wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie – Zamawiający, zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez Wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez Zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem „minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe” Zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach.

4. Zakres prac koniecznych do realizacji przedmiotu umowy:
a) docieplenie ścian fundamentowych,
b) docieplenie ścian zewnętrznych wraz z wyprawą tynkarską oraz malowaniem – kolorystyka do uzgodnienia z Zamawiającym w trakcie realizacji,
c) ocieplenie stropodachu z wymianą pokrycia papowego z przebudową kominów, ścianek kolankowych, wymiana obróbek blacharskich i orynnowania,
d) wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych,
e) budowa/remont zadaszeń nad wejściami,
f) wymiana całej stolarki okiennej wraz z parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi, wymiana witryn wewnętrznych i okienek do wydawania posiłków,
g) wymiana całej stolarki drzwiowej zewnętrznej oraz całej stolarki drzwiowej wewnętrznej,
h) likwidacja starych drzwi i wykucie nowego okna w gabinecie (zaznaczone na rys. nr 8 – rzut parteru –okno do wykucia) – do potwierdzenia w trakcie realizacji robót,
i) remont pomieszczeń przedszkola obejmujący:
- ściany i sufity wraz z malowaniem – kolorystyka do uzgodnienia z Zamawiającym w trakcie realizacji,
- podłogi – w tym remont parkietów (cyklinowanie, ewentualna naprawa/wymiana klepek, lakierowanie), wymiana wykładzin PCV,
j) remont wszystkich pomieszczeń sanitarnych (łazienki, kuchnia, zmywalnia itd.) obejmuje wymianę płytek ściennych i podłogowych, malowanie ścian i sufitów, wymianę wszystkich sanitariatów (umywalki, baterie, miski ustępowe),
k) remont schodów zewnętrznych wraz z wymianą balustrad schodowych,
l) wymiana instalacji odgromowej,
m) przebudowa/remont tarasu,
n) wymiana ogrodzenia wraz z remontem cokołu w tym:
- ogrodzenie od strony frontowej – systemowe ogrodzenie palisadowe z bramą wjazdową i bramkami wejściowymi (kolorystyka do ustalenia z Zamawiającym),
- pozostałe ogrodzenie panelowe typu siatka – wykonane odtworzeniowo,
o) wymiana oświetlenia na energooszczędne,
p) montaż paneli fotowoltaicznych oraz roboty montażowe balastów pod panele fotowoltaiczne,
q) wymiana instalacji c.o. wraz z wymianą grzejników i montażem osłon grzejnikowych,
r) montaż budek lęgowych zgodnie z załączoną ekspertyzą ornitologiczną i chiropterologiczną.
5. Wykonawca, z którym Zamawiający podpisze umowę o udzielenie zamówienia publicznego, dostarczy do 14 dni po podpisaniu umowy Zamawiającemu kosztorys ofertowy opracowany metodą kalkulacji szczegółowej zgodnie z Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (t.j. Dz. U. 2021, poz. 2458). Ponieważ obowiązującym wynagrodzeniem jest wynagrodzenie ryczałtowe, przedmiotowy Kosztorys będzie wykorzystywany do obliczenia należnego wynagrodzenia w przypadku odstąpienia od umowy, będzie on także podstawą do rozliczania „robót zaniechanych” i „dodatkowych robót budowlanych” wykraczających poza określenie przedmiotu zamówienia podstawowego w sytuacji gdy umowa zostanie zmieniona (aneksowana) na podstawie art 455 ustawy PZP.
6. Wykonawca zobowiązany jest do spełnienia warunków określonych w opinii ornitologicznej i chiropterologicznej dla budynku Przedszkola Miejskiego nr 15 przy ul. Ofiar Oświęcimskich 45 Świdnicy z września 2025 r.

Uwaga! Przedmiot zamówienie nie obejmuje następujących prac:
- przebudowa/remont pomieszczeń na parterze – realizowana na podstawie dokumentacji projektowej pn. „Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową części budynku przedszkola miejskiego nr 15 w Świdnicy”- zakres prac wyłączony z przedmiotu zamówienia.

4.5.3.)Główny kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262512-3 - Kamieniarskie roboty wykończeniowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45442300-0 - Roboty w zakresie ochrony powierzchni

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

10

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

10

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

4

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

3029930,68 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

4988800,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

3029930,68 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

AKBiK Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

008087584

7.3.3)Ulica

Wagonowa 6

7.3.4)Miejscowość

Wrocław

7.3.5)Kod pocztowy

53-609

7.3.6.)Województwo

dolnośląskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Nazwa podwykonawców nieznana na etapie składania ofert.

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-01-19

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

3029930,68 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-08-31

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45453000-7Roboty remontowe i renowacyjne
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
208 183 zł
Próbka: 4102 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
66 396 zł494 886 zł
Rozstęp międzykwartylowy
428 489 zł
Źródło próbki
CPV 45453000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
66 396 zł
Mediana
208 183 zł
Górny kwartyl
494 886 zł
Ten przetarg (3 029 931 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +1355% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Miasto Świdnica prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Świdnica.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 3 029 931 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45453000-7 (Roboty remontowe i renowacyjne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: AKBiK Sp. z o.o. (Wrocław). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 10 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.