SZP/243-247/2025 Opracowanie dokumentacji dla zadania modernizacja instalacji wewnętrznych oraz przebudowa pom. w bud.C6 Politechniki Wrocławskiej

1.1. Przedmiotem zamówienia jest usługa - Opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej dla zadania pod nazwą „Modernizacja instalacji wewnętrznych i wykonanie nowej wentylacji mechanicznej i klimatyzacji oraz kompleksowa modernizacja 22 pomieszczeń pełniących funkcję laboratoriów specjalistycznych o łącznej powierzchni ponad 960m², oraz remont pozostałych pomieszczeń w budynku C-6 Politechniki Wrocławskiej we Wrocławiu przy ul. Norwida 4-6",
Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz pełnieniem nadzoru autorskiego w trakcie wykonywania robót budowlanych na podstawie ww. dokumentacji Etap IV)”.
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:
ETAP I umowy – wykonanie inwentaryzacji i opracowanie koncepcji architektonicznej:
a) wykonanie inwentaryzacji budowlanej obiektu wraz z instalacjami wewnętrznymi i przyłączami dla potrzeb wykonania prac projektowych;
b) uzyskanie dla budynku technicznych warunków przyłączenia od jednostek wewnętrznych PWr oraz jednostek zewnętrznych, w szczególności do sieci: elektrycznej, ciepłowniczej, wodociągowej, kanalizacyjnej, sanitarnej i teletechnicznej;
c) opracowanie koncepcji architektonicznej wybranych pomieszczeń wskazanych w załączniku nr 2, która powinna zawierać część opisową wraz z projektem technologii laboratoriów, rozmieszczenie wyposażenia stałego i ruchomego (również badawczego) wg wytycznych otrzymanych przez Zamawiającego:
- koncepcyjny projekt pomieszczeń,
- rzuty poszczególnych kondygnacji budynku,
- przekroje budynku,
- wizualizacje wnętrz,
- szacunkowy koszt realizacji takiego wariantu koncepcji,
- założenia terminowe.
d) opracowanie koncepcji rozwiązań technicznych, określających zakres prac (branży sanitarnej, elektrycznej i budowlanej) wchodzących w skład opracowania, stworzony na podstawie przeprowadzonych inwentaryzacji oraz uzyskanych warunków przyłączeniowych,
e) uzyskanie akceptacji Zamawiającego dla ww. dokumentów do dalszego procedowania.
ETAP II umowy – opracowanie projektu budowlanego (PZT, PA-B):
a) wykonanie niezbędnych odkrywek na obiekcie,
b) opracowanie niezbędnych ekspertyz, m.in.: ekspertyzy stanu technicznego budynku, p.poż,
c) opracowanie projektu budowlanego (wg ostatecznej koncepcji zaakceptowanej przez Zamawiającego) z podziałem na następujące elementy: projekt zagospodarowania terenu (PZT), projekt architektonicznobudowlany (PA-B),
d) uzyskanie wszelkich niezbędnych decyzji, opinii, ekspertyz, akceptacji, uzgodnień, zatwierdzeń i zezwoleń wynikających z obowiązujących przepisów prawa oraz wymagań właściwych organów i jednostek (m.in. rzeczoznawcy ds. ppoż., rzeczoznawcy ds. higieniczno-sanitarnych, ZDiUM),
e) uzyskanie/opracowanie innych uzgodnień/dokumentów niezbędnych na tym etapie realizacji działań projektowych, jak również uzyskanie uzgodnienia jednostek zewnętrznych dotyczących m.in.: sieci, przyłączy, uzbrojenia podziemnego, badań archeologicznych (jeśli zajdzie taka konieczność),
f) opracowanie scenariusza pożarowego,
g) uzyskanie oceny zagrożenia wybuchem,
h) określenie planowanych kosztów prac budowlanych,
i) określenie harmonogramu realizacji,
j) opis poszczególnych etapów robót budowlanych ze szczególnym uwzględnieniem harmonogramu,
k) przygotowanie załączników graficznych uwzględniających etapowanie prac budowlanych,
l) wykonanie analizy potencjalnych ryzyk,
m) uzyskanie akceptacji Zamawiającego dla ww. dokumentów,
n) sporządzenie wniosku o wydanie decyzji pozwolenie na budowę, złożenie kompletnego wniosku wraz z załącznikami do właściwego organu administracji oraz przekazanie do Zamawiającego kopii ww. wniosku z potwierdzeniem jego wpłynięcia do organu administracji.
ETAP III umowy – opracowanie projektów wykonawczych i dokumentacji kosztorysowej:
a) uzyskanie ostatecznej decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę dla zadania pn.: “ Modernizacja instalacji wewnętrznych i wykonanie nowej wentylacji mechanicznej i klimatyzacji oraz kompleksowa modernizacja 22 pomieszczeń pełniących funkcję laboratoriów specjalistycznych o łącznej powierzchni ponad 960m², oraz remont pozostałych pomieszczeń w budynku C-6 Politechniki Wrocławskiej we Wrocławiu przy ul. Norwida 4-6 .”;
b) opracowanie projektu technicznego (zgodnego z projektem zagospodarowania terenu i projektem architektoniczno-budowlanym) wszystkich branż m.in. architektonicznej, konstrukcyjnej, sanitarnej, elektrycznej i elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej, technologicznej;
c) opracowanie projektów wykonawczych wszystkich branż m.in. architektonicznej, konstrukcyjnej, sanitarnej, elektrycznej i elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej, technologicznej;
d) opracowanie przedmiarów robót;
e) opracowanie kosztorysów inwestorskich metodą uproszczoną i szczegółową;
f) opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych;
g) opracowanie systemu identyfikacji wizualnej;
h) opracowanie projektu depozytora na klucze;
i) opracowanie projektu wyposażenia meblowego stałego (PWMS);
j) opracowanie projektu wyposażenia meblowego ruchomego (PWMR);
k) opracowanie projektu systemów KD, SWIN, opracowanie instalacji i podłączeń teletechnicznych zgodnie z wytycznymi Działu Infrastruktury Informatycznej PWr;
l) opracowanie projektu zabezpieczenia ppoż.;
m) uzgodnienie przyłączy z gestorami wszystkich branż;
n) opracowanie systemu kontroli dostępu/klucza generalnego;
o) opracowanie kart pomieszczeń wg wytycznych Użytkowników;
p) wykonanie niezbędnych zestawień opracowanych wg wytycznych Zamawiającego,
q) opracowanie projektu BMS,
r) wykonanie innych opracowań niezbędnych na tym etapie realizacji prac projektowych;
s) uzyskanie akceptacji Zamawiającego dla ww. dokumentów.
Zakres umowy określony w ust. 2 pkt 1, 2 i 3 niniejszego paragrafu zwany dalej jako „dokumentacja projektowa”
(ETAP I, II, III).
ETAP IV umowy – pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych.
1.2 Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia (dalej: OPZ) stanowi załącznik nr 3 do SWZ.
1.3. Szczegółowy zakres obowiązków wykonania przedmiotu zamówienia znajduje się we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ.
1.4. Klasyfikacja zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV):
71220000-6 usługi projektowania architektonicznego
71320000-7 usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
71248000-8 nadzór nad projektem i dokumentacją.
2. W przypadku przywołania w opisie przedmiotu zamówienia norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust.1-3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.
3. Wymagany przez Zamawiającego minimalny okres gwarancji na realizację przedmiotu zamówienia – min. 5 lat. Szczegóły dotyczące rękojmi i gwarancji znajdują się w paragrafie 12 wzoru umowy (zał. nr 2 do SWZ).