Sprawowanie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego dla inwestycji: „Budowa zespołu budynków wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną i parkingami w Powidzu przy ul. Polnej”

Budowa zespołu budynków wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną i parkingami w Powidzu przy ul. Polnej (zwanej dalej także Inwestycją). 2. Przedmiot zamówienia obejmuje nadzór inwestorski w następujących specjalnościach: 1) konstrukcyjno – budowlanej, 2) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodocią-gowych i kanalizacyjnych, gazowych, 3) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, 4) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, 5) drogowej. 3. Świadczenie usług nadzoru inwestorskiego sprawowane będzie przede wszystkim na podstawie: – art. 25 - 27 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.), – umowy o świadczenie usług nadzoru inwestorskiego, której projektowane postanowienia stanowią załącznik nr 5 do SWZ, – obowiązujących przepisów techniczno – budowlanych, – polskich lub europejskich norm, – wiedzy technicznej Wykonawcy i zasad sztuki budowlanej. 4. Zakres usług będzie obejmować obowiązki Wykonawcy określone w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 5 do SWZ.

Konieczność wydłużenia terminu wykonania umowy o roboty budowlane w związku z przedłużającymi się pracami Polskiej Spółki Gazownictwa sp. z o.o. związanymi z wykonaniem przyłącza gazowego oraz zmianą terminu wykonania przyłącza energetycznego przez Energa Operator S.A. Brak powyższych przyłączy uniemożliwia kontrolę techniczną budynków oraz złożenie wniosku wydanie pozwolenia na użytkowanie. W wyniku powyższego termin wykonania robót budowlanych został wydłużony do dnia 28 listopada 2025 roku.

„Termin wykonywania Przedmiotu Umowy: od dnia zawarcia umowy z wykonawcą robót budowlanych do dnia 28 listopada 2025 roku. W przypadku wydłużenia terminu realizacji Inwestycji, Strony zawrą aneks a Wykonawcy będzie przysługiwało dodatkowe wynagrodzenie proporcjonalnie do czasu o jaki zostanie wydłużony termin realizacji Umowy, ustalone z uwzględnieniem wysokości miesięcznego wynagrodzenia określonego w § 10 ust. 3.” 2. Paragraf 10 ust. 1 Umowy otrzymuje następujące brzmienie: „Wynagrodzenie za wykonanie Przedmiotu Umowy Strony ustalają ryczałtowo w wysokości: 250 813,01 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy osiemset trzynaście złotych 01/100) netto, powiększone o obowiązujący podatek od towarów i usług VAT w kwocie 57 686,99 zł, łącznie w wysokości 308 500,00 zł (słownie: trzysta osiem tysięcy pięćset złotych) brutto.”

3. W związku z przedłużeniem terminu realizacji inwestycji polegającej na wybudowaniu zespołu budynków wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną i parkingami w Powidzu przy ul. Polnej i zawarciu aneksu terminowego z Generalnym Wykonawcą robót budowlanych do dnia 19 grudnia 2025 r., konieczne stało się wydłużenie terminu świadczenia usług nadzoru inwestorskiego przez Wykonawcę.