Dokumentacja projektowa robót budowlanych budynku przy ul. warszawskiej 65
Zamawiający Gmina Miasto Sochaczew (Sochaczew, Mazowieckie) prowadził postępowanie „Dokumentacja projektowa robót budowlanych budynku przy ul. warszawskiej 65”. Termin składania ofert minął 23 stycznia 2026, 11:30. Wadium nie jest wymagane.
- Zamawiający
- Gmina Miasto Sochaczew
- Miejsce
- Sochaczew, Mazowieckie, powiat Sochaczewski
- Data publikacji
- opublikowano 13 stycznia 2026
Oferty są oceniane
Termin minął 23 stycznia 2026, 11:30.
Ogłoszenie o wyniku zwykle 19–68 dni po terminie.
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Budżet
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 250 tys. zł
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, doświadczenie zespołu projektowego 40%
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w mazowieckim · w 22% przetargów tylko jedna oferta (3 995 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 4 miesiące
Przebieg postępowania
13.01
Publikacja
23.01, 10:30
Składanie ofert
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Projekty i nadzór
- woj. Mazowieckie
Ogłoszenie
Usługi · 2026/BZP 00029297 · z 13 stycznia 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
GMINA MIASTO SOCHACZEW
REGON 750148644
ul. 1 Maja 16
Sochaczew
96-500
mazowieckie
Polska
PL926 - Żyrardowski
przetargi@sochaczew.pl
www.sochaczew.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
DOKUMENTACJA PROJEKTOWA ROBÓT BUDOWLANYCH BUDYNKU PRZY UL. WARSZAWSKIEJ 65
ocds-148610-1b50c5c7-ec56-4395-990f-11ad5c8d6bb0
2026/BZP 00029297
01
2026-01-13
Tak
2026/BZP 00016666/02/P
1.3.2 Dokumentacja projektowa robót budowlanych budynku przy ul. Warszawskiej 65
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://sochaczew.ezamawiajacy.pl/
Nie
Tak
https://sochaczew.ezamawiajacy.pl/
Po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia Oferty w postępowaniu. Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczególności zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy Zakupowej. Za datę przekazania zaświadczeń oraz informacji przyjmuje się datę ich wysłania za pośrednictwem zakładki „Korespondencja”.
4. Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści SWZ. Wniosek należy przesłać za pośrednictwem Platformy Zakupowej przez opcję „Zadaj pytanie” lub przy użyciu zakładki „Korespondencja”. W celu zadania pytania Zamawiającemu, Wykonawca klika lewym przyciskiem myszy klawisz ZADAJ PYTANIE. Powoduje to otwarcie okna, w którym należy uzupełnić dane Wykonawcy, temat i treść/przedmiot pytania, po wypełnieniu wskazanych pól wraz z wymaganym kodem weryfikującym z obrazka Wykonawca klika klawisz POTWIERDŹ, wykonawca uzyskuje potwierdzenie wysłania pytania poprzez komunikat systemowy "Pytanie wysłane".
Zamawiający udzieli wyjaśnień niezwłocznie, jednak nie później niż na 2 dni przed upływem terminu składania ofert, pod warunkiem, że wniosek o wyjaśnienie treści SWZ wpłynął do Zamawiającego nie później niż do końca dnia, w którym upływa połowa wyznaczonego terminu składania ofert. Jeżeli wniosek o wyjaśnienie treści SWZ wpłynie po upływie terminu, o którym mowa powyżej, lub dotyczy udzielonych wyjaśnień, Zamawiający może udzielić wyjaśnień albo pozostawić wniosek bez rozpoznania. Przedłużenie terminu składania ofert nie wpływa na bieg terminu składania wniosku o wyjaśnienie treści SWZ.
5. Treść pytań (bez ujawniania źródła zapytania) wraz z wyjaśnieniami bądź informacje o dokonaniu modyfikacji SWZ, Zamawiający przekaże Wykonawcom za pośrednictwem Platformy Zakupowej.
6. Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Platformy, Wykonawca winien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego Platforma zakupowa tel. +48 22 257 22 23 (infolinia dostępna w dni robocze, w godzinach 9.00-17.00) e-mail: oneplace@marketplanet.pl
7. Zamawiający określa dopuszczalny format podpisu elektronicznego, jako:
7.1. dokumenty w formacie „pdf" zaleca się podpisywać formatem PAdES,
7.2. dopuszcza się podpisanie dokumentów w formacie innym niż „pdf", wtedy będzie wymagany oddzielny plik z podpisem. W związku z tym Wykonawca będzie zobowiązany załączyć, prócz podpisanego dokumentu, oddzielny plik z podpisem.
8. Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo- aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie Zakupowej tj.:
8.1. Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;
8.2. Komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min 2GB Ram, procesor Intel IV 2GHZ, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7 , Mac Os x 10.4, Linux, lub ich nowsze wersje;
8.3. Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa obsługująca TLS 1.2, najlepiej w najnowszej wersji w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0;
8.4. Włączona obsługa JavaScript;
8.5. Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.
9. Zamawiający określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych tj. plików o wielkości do 100 MB w txt, rtf, pdf ,xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XMLsig, XAdES, CAdES, ASIC, XMLenc.
Nie
Nie dotyczy
polski
• administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Burmistrz Miasta Sochaczew, adres: 1 Maja 16, 96-500 Sochaczew, tel. 46 862-22-35, adres e-mail: sekretariat@sochaczew.pl;
• Zamawiający wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym można się skontaktować pocztą elektroniczną na adres iod@sochaczew.pl lub telefonicznie tel. +48(46)8622235 wew.309;
• dane osobowe osób fizycznych przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c rozporządzenia 2016/679 w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego;
4Przedmiot zamówienia
22 pola
Nie
ZP.272.1.2.2026
Usługi
Nie
Nie
Nie
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej robót budowlanych niezbędnych do wykonania w celu zmiany sposobu użytkowania istniejącego budynku mieszkalnego przy ul. Warszawskiej 65 w Sochaczewie na budynek użyteczności publicznej z przeznaczeniem na punkt informacji turystycznej, biuro PTTK oraz pomieszczenie o charakterze społecznym.
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi
71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów
Nie
4 miesiące
Nie
Nie
Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami i ich znaczeniami:
- cena ofertowa brutto –60 pkt
- doświadczenie zespołu projektowego –40 pkt
KC = CN/COB x 60 + DOB
Gdzie:
KC - ilość punktów przyznanych Wykonawcy
CN - najniższa zaoferowana cena w PLN, spośród wszystkich ofert nie podlegających
odrzuceniu
COB - cena w PLN zaoferowana w ofercie badanej
DOB – punkty przyznane ofercie badanej w kryterium doświadczenie zespołu projektowego
Punkty za kryterium „Doświadczenie zespołu projektowego” zostaną przyznane na podstawie przedstawionego w ofercie doświadczenia, w oparciu o oświadczenie i wykaz realizacji zawarty w formularzu oferty, dotyczący wykonanych dokumentacji projektowych przez zespół wskazany i przewidziany do realizacji zamówienia składający się przynajmniej z osób wymienionych w punkcie IX, ust. 2 ppkt. 2 a i b SWZ, tj. projektanta w specjalności projektanta w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz projektanta w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
Za każdą wykonaną wspólnie przez zespół wskazany i przewidziany do realizacji zamówienia, usługę, Wykonawca otrzyma punkty, według poniższego opisu:
• 10 punktów za wykonanie przez zespół wskazany i przewidziany do realizacji zamówienia każdej jednej wykonanej wspólnie usługi obejmującej swym zakresem wykonane prace projektowe zmiany sposobu użytkowania istniejącego budynku na budynek użyteczności publicznej lub prace projektowe budowy budynku użyteczności publicznej;
Maksymalna liczba punktów, które Wykonawca może uzyskać w zakresie tego kryterium wynosi 40.
UWAGA!!!
Wykonawca składa wraz z ofertą dokumenty (dowody) dotyczące kryterium oceny ofert w zakresie potwierdzenia spełnienia warunku – doświadczenie zespołu projektowego. Dokumenty te nie podlegają uzupełnieniu na wezwanie Zamawiającego. Ich brak będzie skutkował przyznaniem zero punktów w tym kryterium.
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
Doświadczenie zespołu projektowego
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
7 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Tak
1) należycie wykonał w okresie ostatnich 3 lat od ukazania się ogłoszenia o przetargu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie – co najmniej 2 prace projektowe zmiany sposobu użytkowania istniejącego budynku na budynek użyteczności publicznej lub budowy budynku użyteczności publicznej; 2) dysponuje następującymi osobami: a) projektantem, który posiada uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie projektowania w specjalności architektonicznej posiadającym co najmniej 4-letnie doświadczenie przy wykonywaniu projektów budowlano-wykonawczych w w/w zakresie, legitymującymi się aktualnymi zaświadczeniami o uiszczaniu obowiązujących składek na rzecz właściwej Izby Zawodowej i obowiązkowego ubezpieczenia; b) projektantem, który posiada uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej posiadającym co najmniej 4-letnie doświadczenie przy wykonywaniu projektów budowlano-wykonawczych w w/w zakresie, legitymującymi się aktualnymi zaświadczeniami o uiszczaniu obowiązujących składek na rzecz właściwej Izby Zawodowej i obowiązkowego ubezpieczenia; c) projektantem, który posiada uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych posiadającym co najmniej 4-letnie doświadczenie przy wykonywaniu projektów budowlano-wykonawczych w w/w zakresie, legitymującymi się aktualnymi zaświadczeniami o uiszczaniu obowiązujących składek na rzecz właściwej Izby Zawodowej i obowiązkowego ubezpieczenia; d) projektantem, który posiada uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych posiadającym co najmniej 4-letnie doświadczenie przy wykonywaniu projektów budowlano-wykonawczych w w/w zakresie, legitymującymi się aktualnymi zaświadczeniami o uiszczaniu obowiązujących składek na rzecz właściwej Izby Zawodowej i obowiązkowego ubezpieczenia;
Tak
1. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych:
1) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej;
1. W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności zawodowej zamawiający żąda:
1) wykazu usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty; wzór wykazu stanowi Załącznik nr 3 do SWZ;
2) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; wzór wykazu stanowi Załącznik nr 4 do SWZ.
UWAGA!!!
Wykonawca składa wraz z ofertą dokumenty (dowody) dotyczące kryterium oceny ofert w zakresie potwierdzenia spełnienia warunku – doświadczenie zespołu projektowego. Dokumenty te nie podlegają uzupełnieniu na wezwanie Zamawiającego. Ich brak będzie skutkował przyznaniem zero punktów w tym kryterium.
6Warunki zamówienia
5 pól
Nie
Nie
Nie
Nie
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
Rodzaj i zakres zmian oraz warunków ich wprowadzenia został przewidziany w paragrafie 15 załącznika nr 8 do SWZ.
Nie
8Procedura
4 pola
2026-01-23 11:30
https://sochaczew.ezamawiajacy.pl
2026-01-23 12:00
do 2026-02-20
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 250 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (110 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 150 tys. zł do 400 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 152 250 zł, mediana 249 667 zł, górny 404 878 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 252 628 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71220000.
Ryzyko w tej branży
W projektowaniu i nadzorze nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co czwartym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. To częściej niż średnio we wszystkich branżach (co szósty przetarg).
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 344 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 25,4% (przedział ufności 95%: 24,4–26,5%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 162 790 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia