AktywneBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy
Ogłoszenie o wykonaniu umowy

Poprawa efektywności energetycznej budynku Gminnego Ośrodka Kultury w Miastkowie

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Miastkowo
Publikacja
9 stycznia 2026
Wartość szacunkowa
2 437 335 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~4,4 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Kluczowe informacje

Podsumowanie
  • 1

    ZakresWybrano ofertę firmy Przedsiębiorstwo Realizacji Inwestycji Kazimierz Mitelsztedt (Ostrołęka).

  • 2

    ZakresWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 2 437 334,90 zł.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

5 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Gmina Miastkowo

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 450669950

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

Łomżyńska 32

1.4.2.)Miejscowość

Miastkowo

1.4.3.)Kod pocztowy

18-413

1.4.4.)Województwo

podlaskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL842 - Łomżyński

1.4.7.)Numer telefonu

862714985

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

gmina@miastkowo.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.miastkowo.pl/bip/

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-a5735b81-fc25-486b-a7bb-b3e811ea3f3c

2.2.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00018641

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2026-01-09

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2025/BZP 00209344

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.4.)Nazwa projektu lub programu

Krajowy Plan Odbudowy i Zwiększenia Odporności Komponent B "Zielona Energia i zmniejszenie energochłonności", "Inwestycje B1.1.4 "Wzmocnienie efektywności energetycznej obiektów lokalnej aktywności społecznej".

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7.)Nazwa zamówienia

Poprawa efektywności energetycznej budynku Gminnego Ośrodka Kultury w Miastkowie

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w formule zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego polegającego na „Poprawie efektywności energetycznej budynku Gminnego Ośrodka Kultury
w Miastkowie”, zlokalizowanego na działce nr ewidencyjny 325, obręb Miastkowo, ul. Łomżyńska 25/1, poprzez:
– wykonanie dokumentacji projektowej, w tym projekt zagospodarowania terenu i niezbędne projekty wykonawcze wraz z przedmiarami robót i kosztorysami w oparciu o Program Funkcjonalno-Użytkowy), Audyt energetyczny budynku (zał. nr 14 do SWZ), przedmiar robót (załącznik nr 15 do SWZ - jako dokument pomocniczy) i uwagi Zamawiającego.
– pozyskanie niezbędnych uzgodnień, pozwoleń (jeśli będą wymagane).
– wykonanie na ich podstawie robót budowlanych, instalacyjnych, robót związanych
z zagospodarowaniem terenu i dokonania niezbędnych odbiorów pozwalających na przystąpienie do użytkowania budynku.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji wykonawczej dla zadania we wszystkich niezbędnych branżach w zakresie niezbędnym do wykonania na ich podstawie robót budowlanych. Dokumentacja projektowa musi być opracowana w porozumieniu
i uzgodnieniu z zamawiającym, oraz niezbędnymi uzgodnieniami pod względem higieniczno-sanitarnych i p.poż.
3. W ramach inwestycji zaplanowano wykonanie działań polegających na poprawie efektywności energetycznej budynku Gminnego Ośrodka Kultury w Miastkowie mających na celu poprawę izolacyjności termicznej przegród budowlanych, co przyczyni się do zmniejszenia strat ciepła oraz obniżenia zapotrzebowania na energię. Dodatkowo przewiduje się montaż instalacji OZE (w tym systemów fotowoltaicznych oraz gruntowych pomp ciepła), które będą wspierać zrównoważone zasilanie budynku oraz kompleksowa wymiana instalacji elektrycznej i oświetleniowej. Budynek należy objąć systemem zarządzania energią.
4. Przedmiot zamówienia obejmuje realizację robót budowlanych związanych z termomodernizacją obiektu, w tym:
- dociepleniem ścian fundamentowych (częściowym)
- docieplenie ścian zewnętrznych
- dociepleniem dachu skośnego
- docieplenie stropu nad poddaszem
- wymiana okien
- wymiana drzwi zewnętrznych
- wymiana grzejników
- wymiana częściowa instalacji sanitarnej wraz z wykonaniem izolacji rurociągów
- wymiana luksferów
- montaż podgrzewaczy elektrycznych
- montaż gruntowej pompy ciepła
- montaż instalacji fotowoltaicznej
- wymiana opraw sufitowych i ściennych
- wymiana instalacji elektrycznej włączników, gniazd wtykowych
- wymiana rozdzielnic
- montaż liczników
- montaż systemu zarządzania energią.
5. Program Funkcjonalno-Użytkowy nie zastępuje projektu wykonawczego, lecz stanowi wytyczne określające standardy wykonania i jakości prac. Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) stanowi podstawę wymagań dla wykonawcy realizującego zadanie w zakresie kompleksowej realizacji zamówienia. Podane w PFU informacje nie zwalniają Wykonawcy z obowiązku odbycia wizji lokalnej na obiekcie objętym opracowaniem oraz wykonania dokumentacji wykonawczych przed przystąpieniem do prac.
6. Projekty, materiały i urządzenia przewidziane do montażu na przedmiotowej inwestycji podlegają weryfikacji przez Zamawiającego i na każdym etapie realizacji winny być zatwierdzone stosownym dokumentem.
7. Dane ogólne obiektu:
Termomodernizacja dotyczy budynku z roku 1995 wykonanego w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek Gok-u to budynek 3 kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 1138,898 m2
i kubaturze 5110 m3, z poddaszem użytkowym. Budynek zasilany przez piece olejowe Buderus. Dach obiektu dwuspadowy, pokryty blachą falistą o więźbie drewnianej. Obiekt znajduje się na działce o nr ewidencyjnym 200703_2.0013.325 o powierzchni całkowitej 0,6498 ha w powiecie łomżyńskim, Gminie Miastkowo. Budynek Gminnego Ośrodka Kultury znajduje się przy ul. Łomżyńskiej 25/1, 18-413 Miastkowo.
8. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: Program Funkcjonalno-Użytkowy (dalej PFU) (zał. nr 12 do SWZ), Wymagania dla wskazanych rodzajów ulepszeń (zał. nr 11 do SWZ), Audyt energetyczny budynku (zał. nr 14 do SWZ), przedmiar robót (załącznik nr 15 do SWZ) – w oparciu których Wykonawca opracuje wymaganą przepisami prawa dokumentację, a następie, na jej podstawie wykona roboty objęte zamówieniem.
9. Zamawiający wymaga przeprowadzenia przez Wykonawców wizji lokalnej na obiekcie w celu odpowiedniego oszacowania inwestycji przed złożeniem oferty, zapoznanie się na miejscu ze stanem istniejącym obiektu i urządzeń, oraz zakresem zadania. Termin wizji lokalnej ustala się
w porozumieniu z Zamawiającym. Zamawiający odrzuci na podstawie art. 226 ust 1 pkt 18 Pzp ofertę wykonawcy, który nie odbył wizji lokalnej.
10. W związku z tym, że prace odbywać się będą na czynnym obiekcie, Wykonawca zobowiązany jest uzgadniać z użytkownikiem obiektu, za pośrednictwem Zamawiającego, harmonogram rzeczowo-finansowy zawierający ustalenia w jakich okresach poszczególne części budynku będą udostępnione Wykonawcy.

3.9.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.)Dodatkowy kod CPV

45321000-3 - Izolacja cieplna

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45120000-4 - Próbne wiercenia i wykopy

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2025-07-17

4.2.)Okres realizacji zamówienia

6 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Przedsiębiorstwo Realizacji Inwestycji Kazimierz Mitelsztedt

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7581050628

4.3.3.)Ulica

ul. Denisiewicza 10

4.3.4.)Miejscowość

Ostrołęka

4.3.5.)Kod pocztowy

07-410

4.3.6.)Województwo

mazowieckie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

2437334,90 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2025/BZP 00372732/01

5Przebieg realizacji umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Tak

5.2.)Termin wykonania umowy

2025-12-29

5.3.)Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Tak

5.4.)Informacje o zmianach umowy

Brak danych

5.4.1.)Liczba zmian

1

5.4.2.)Numer zmiany

1

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

W dniu 13.10.2025 r. na okoliczność stanu ujawnionego w trakcie wykonywania robót budowlanych, sporządzony został
protokół konieczności wykonania dodatkowych robót budowlanych, podpisany przez obie Strony.
Koniecznym jest zlecenie robót dodatkowych Wykonawcy zamówienia podstawowego ze względu na aspekt techniczny i
ekonomiczny. Wykonanie robót dodatkowych poprawi właściwości funkcjonalno-użytkowe oraz parametry techniczne
obiektu. Zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność i zwiększenie kosztów dla Zamawiającego.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Dla właściwego wykonania przedmiotowego zamówienia niezbędna jest realizacja niżej wymienionych robót dodatkowych nieobjętych dokumentacją i zawartą pierwotnie umową poprzez:
- Demontaż i ponowny montaż schodów na scenę widowiskową w celu poprawy warunków bezpieczeństwa użytkowników.
- Wykonanie utwardzenia kostką polbruk między widownią a budynkiem GOK w celu poprawy funkcjonalności i estetyki
terenu przy budynku.
- Demontaż i montaż schodów przy budynku GOK w celu poprawy bezpieczeństwa.
- Wykonanie nowego utwardzenia kostką polbruk we przejeździe z lewej strony budynku GOK z uwagi na zły stan
istniejącego utwardzenia i poprawę walorów użytkowych oraz komunikacji przy budynku.
- Wykonanie oświetlenia zewnętrznego budynku za pomocą naświetlaczy LED.
- Zakup i montaż napisów i logo na budynku w celu informacji i reklamy GOK i OSP w Miastkowie.

5.4.6.)Wartość zmiany

81745,80

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

2519080,70 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
536 655 zł
Próbka: 31 163 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
239 317 zł1 771 710 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 532 393 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
239 317 zł
Mediana
536 655 zł
Górny kwartyl
1 771 710 zł
Ten przetarg (2 437 335 zł) znajduje się w górnym kwartylu, powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +354% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Gmina Miastkowo prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Miastkowo.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 2 437 335 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.