"Utworzenie 3 mieszkań wspomaganych usytuowanych w budynku byłej szkoły podstawowej w mikołajewie"

1.1 Przedmiotem zamówienia jest utworzenie 3 mieszkań wspomaganych z dotacji celowej
z budżetu państwa w związku z działaniem 4.4. wynikającym z Programu kompleksowego wsparcia dla rodzin „Za życiem”.
1.2 Mieszkania zostaną utworzone w budynku byłej szkoły podstawowej
w Mikołajewie, stanowiącej własność Gminy Krasnopol, na działce ewid. Nr 208 obręb 0030 Mikołajewo. Budynek jest murowany, parterowy, wyposażony w instalację elektryczną, instalację wodną oraz szambo. W celu utworzenia mieszkań przekształcone zostaną trzy klasy:
• pomieszczenie o pow. 40 m², które znajduje się na parterze budynku,
• pomieszczenie o pow. 40 m², które znajduje się na parterze budynku,
• pomieszczenie o pow. 50 m², które znajduje się na parterze budynku.
Przeznaczenie mieszkań dla osób z niepełnosprawnościami.
1.3 W każdym lokalu mieszkalnym zostaną wydzielone trzy pomieszczenia: łazienka, pokój 2-osobowy, kuchnia.
1.6 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w zakresie realizacji i odbioru określają:
• Przedmiar robót stanowiący załącznik nr 9,
• Projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 5,
• Wykaz wyposażenia lokali mieszkalnych stanowiący załącznik nr 10.

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45421110-8 - Instalowanie ram drzwiowych i okiennych

45442100-8 - Roboty malarskie

Pierwotnie zakładano, że roboty elewacyjne będą wykonywane podczas robót termomodernizacyjnych całego budynku, jednak okazało się, że dla tego budynku nie będzie można w najbliższym czasie uzyskać zewnętrznych środków finansowych, a gmina własnych nie posiada, dlatego też przynajmniej ścianę frontową należy naprawić i pomalować by nie szpeciła podczas użytkowania mieszkań.
2. W trakcie realizacji robót remontowych okazało się, że ściany są bardzo nierówne i zachodzi potrzeba doprowadzenia ich do stanu estetycznego poprzez położenie dodatkowej warstwy szpachli gipsowej.

W trakcie realizacji inwestycji okazało się, że bardziej funkcjonalnym dla docelowej eksploatacji realizowanych mieszkań będzie wykonanie dodatkowych robót instalacji fotowoltaicznej. Prąd z tej instalacji będzie wykorzystywany do zasilania pompy cieplej do ogrzewania mieszkań oraz do instalacji oświetlenia i gniazd elektrycznych w mieszkaniach i pomieszczeniach ogólnych budynku.