Przebudowa zabytkowego Domu Zdrojowego w Lądku – Zdroju w celu nadania funkcji kulturalnych i poprawy zarządzania dziedzictwem kulturowym – opracowanie projektu wykonawczego i przebudowy dachu budynku
Zamawiający Gmina Lądek-zdrój (Lądek-Zdrój, Dolnośląskie) rozstrzygnął postępowanie „Przebudowa zabytkowego Domu Zdrojowego w Lądku – Zdroju w celu nadania funkcji…”, wybierając ofertę wykonawcy AWM Budownictwo SA. Wartość umowy: 4 883 211 zł. Złożono 3 oferty.
- Wartość umowy
- 4 883 211 zł
- Liczba ofert
- 3 oferty
- KonkurencyjnośćPoliczono na 6 783 rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=6783, dane: BZP/TED, stan na 6 września 2026)
- ~4,0 ofertywysokatyle średnio w tej branży i regionie
Przebieg postępowania
2 wpisy- Ogłoszenie
01 sierpnia 2025
Termin ofert: 28 sierpnia 2025 11:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
07 stycznia 2026
3 oferty1 wykonawca
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy AWM Budownictwo SA (Wrocław), średnia firma.
- 2
UmowaWartość umowy: 4 883 211,00 zł (umowę zawarto 5 grudnia 2025 r.).
- 3
OfertyW postępowaniu złożono 3 oferty; ceny wahały się od 4 883 211,00 zł do 5 060 000,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.
- 4
TerminOkres realizacji umowy: 10 miesiące.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane (CPV 45)
- woj. Dolnośląskie
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
Zamawiający
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | GMINA LĄDEK-ZDRÓJ |
| 1.3.) | Oddział zamawiającego | Wydział Inwestycji i Rozwoju |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 890718113 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | |
| 1.5.1.) | Ulica | Rynek 31 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Lądek-Zdrój |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 57-540 |
| 1.5.4.) | Województwo | dolnośląskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL517 - Wałbrzyski |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | zamowienia@ladek.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.ladek.pl |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://platformazakupowa.pl/transakcja/1144619 |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
Informacje podstawowe
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Przebudowa zabytkowego Domu Zdrojowego w Lądku – Zdroju w celu nadania funkcji kulturalnych i poprawy zarządzania dziedzictwem kulturowym – opracowanie projektu wykonawczego i przebudowy dachu budynku |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-108454dd-3cb9-4446-b692-79567938f39c |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00008832 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-01-07 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Nie |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00357198 |
Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
Przedmiot zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | WR.271.22.2025.206 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Tak |
| 4.3.) | Łączna wartość poszczególnych części zamówienia | 27521001,15 PLN |
| 4.3.1) | Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT) | 3720142,92 PLN |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 1. | Przedmiotem zamówienia jest | 1) Zaprojektowanie – tj. opracowanie kompletnej, pełnobranżowej dokumentacji projektowo – kosztorysowej, składającej się z projektów wykonawczych, przedmiarów, kosztorysów, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych dla inwestycji pn.: „Przebudowa zabytkowego Domu Zdrojowego w Lądku Zdroju w celu nadania funkcji kulturalnych i poprawy zarządzenia dziedzictwem kulturowym”. Dokumentacja projektowa powinna obejmować następujące opracowania wykonawcze: a) projekt branży architektonicznej, b) projekt branży konstrukcyjnej, c) projekt branży elektrycznej, d) projekt branży sanitarnej (woda, c.o., gaz, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, wentylacja mechaniczna i klimatyzacja). Dokumentacja projektowa winna uzyskać wszystkie niezbędne uzgodnienia (Konserwator Zabytków, Sanepid i Straż Pożarna – jeśli dotyczy). 2) Budowa – tj. wykonanie na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej, wszystkich robót budowlanych dotyczących inwestycji pn.: „Przebudowa dachu budynku Domu Zdrojowego (Etap I) w ramach inwestycji pn.: „Przebudowa zabytkowego Domu Zdrojowego w Lądku Zdroju w celu nadania funkcji kulturalnych i poprawy zarządzenia dziedzictwem kulturowym”. W skład etapu pierwszego będą wchodzić również wszystkie roboty budowlane dotyczące branży architektonicznej, konstrukcyjnej, elektrycznej i sanitarnej, których wykonanie jest niezbędne, aby uniknąć późniejszych ingerencji w strukturę dachu, podczas realizacji kolejnych etapów inwestycji. 2. Dokumentacja projektowa ma zawierać co najmniej: 1) projekt wykonawczy poszczególnych branż – 3 egz. (każdej branży); 2) szczegółową specyfikację techniczną wykonania i odbioru – 3 egz.; 3) kosztorys inwestorski – 1 egz. w podziale na etapy; 4) przedmiar robót – 1 egz. w podziale na etapy. Wszystkie elementy dokumentacji należy w formie elektronicznej zapisać na nośniku CD w formacje .pdf, .dwg, a kosztorysy i przedmiary w .pdf i .ath. 3. Inwestycja pn.: „Przebudowa zabytkowego Domu Zdrojowego w Lądku Zdroju w celu nadania funkcji kulturalnych i poprawy zarządzenia dziedzictwem kulturowym” będzie realizowana w etapach, zatem Zamawiający wymaga, aby dokumentacja projektowo – kosztorysowa była podzielona na etapy zgodnie z zaplanowaną realizacją robót budowlanych: 1) Etap I - przebudowa dachu budynku Domu Zdrojowego; 2) Etap II – Termomodernizacja Domu Zdrojowego – zakres dokumentacji powinien obejmować wykonanie elewacji, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej, wymiana źródła ciepła, wykonanie instalacji wewnętrznych, w tym oświetlenia. 3) Etap III – roboty wykończeniowe wewnątrz obiektu. 4. W ramach wykonanej dokumentacji wykonawczej osoba skierowana do realizacji zamówienia jako projektant zobowiązana jest do przekazania praw autorskich majątkowych do wykonanej dokumentacji oraz do pełnienia nadzoru autorskiego. 5. Wykonawca do czasu odbioru częściowego / końcowego robót budowlanych jest odpowiedzialny za teren budowy, w szczególności materiały i sprzęt. 6. Wykonawca jest odpowiedzialny za zabezpieczenie terenu budowy przed nieuprawnionym wejściem osób trzecich – inwestycja realizowana jest na obiekcie czynnym. Wykonawca zobowiązany jest do ogrodzenia i odpowiedniego oznaczenia terenu budowy, np. siatką ażurową o wys. 2m w odległości nie mniejszej niż 2 m od budynku. Wykonawca zobowiązany jest do opracowania tymczasowej organizacji ruchu na czas prowadzenia robót budowlanych. Zamawiający wymaga zachowania ruchu pieszego na ul. Orlej. 7. Warunkiem odbioru zadania jest pozostawienie terenu budowy w stanie uporządkowanym. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45214000-0 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami 45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego |
Zakończenie postępowania
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
Oferty
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 3 |
| 6.1.1.) | Liczba otrzymanych ofert wariantowych | 0 |
| 6.1.2.) | Liczba ofert dodatkowych | 0 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 3 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 4883211,00 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 5060000,00 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 4883211,00 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
Wykonawca, któremu udzielono zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Średni przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | AWM Budownictwo SA |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 8992754337 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Wrocław |
| 7.3.6.) | Województwo | dolnośląskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Tak |
| 7.4.1.) | Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani | Podwykonawcom zostaną powierzone specjalistyczne roboty budowlane, na etapie składania oferty nie są znane nazwy podwykonawców |
Umowa
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2025-12-05 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 4883211,00 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 10 miesiące |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Kontakt i komunikacja
Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia