„Remont budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu przy ul. Słowackiego 11 – wymiana części stolarki drzwiowej”

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane dla zadania pn. „Remont budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu przy ul. Słowackiego 11 – wymiana części stolarki drzwiowej” wskazane w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia (dalej: OPZ).
2. Przedmiot zamówienia objęty jest obowiązkiem kierowania robotami budowlanymi albo wykonywania nadzoru inwestorskiego przez osoby spełniające wymagania, o których mowa w art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U.2024.1292).
3. 7. Roboty, których dotyczy zamówienie obejmują czynności umożliwiające i mające na celu wykonanie wymiany części stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej wraz z pracami towarzyszącymi, obejmującymi
w szczególności roboty remontowe w obrębie klatek schodowych w celu spełnienia wymagań ochrony przeciwpożarowej tj. wymiana skrzydeł drzwiowych oraz ścianek wydzielających na poszczególnych kondygnacjach oraz wymiana skrzydeł i ościeżnic drzwi do pomieszczeń technicznych i pomieszczeń archiwum.
4. Zakres robót dla zadania wskazanego w ust. 1 i ust 7 powyżej obejmuje między innymi:
1) pomiar otworów drzwiowych;
2) demontaż futryn i drzwi wewnętrznych i zewnętrznych;
3) dostawę i montaż nowych drzwi wewnętrznych i zewnętrznych (aluminiowych, przeciwpożarowych, stalowych w okleinach – zgodnie z OPZ);
4) dostawę i montaż przegród klatek schodowych;
5) dostawę i montaż górnych samozamykaczy drzwiowych na wskazanych w OPZ drzwiach;
6) dostawa i montaż uchwytów/klamek i innych wskazane w OPZ;
7) wyposażenie drzwi przewidzianych do montażu SKD w elektrozamki rewersyjne;
8) montaż kontraktonów drzwiowych (zgodnie z OPZ i Dokumentacją);
9) montaż samozamykaczy drzwiowych (zgodnie z OPZ i Dokumentacją);
10) montaż na wskazanych w OPZ drzwiach dźwigni antypanicznej;
11) utylizację starych drzwi i innych materiałów powstałych podczas wykonywania prac;
12) dostosowanie otworów drzwiowych wraz z wykonaniem robót murowych;
13) wykonanie nowego sklepienia drzwiowego;
14) wypełnianie przestrzeni ściankami systemowymi zgodnie z przepisami ppoż;
15) naprawę, obróbki, uzupełnienia ,malowanie ościeży i ścian po wymianie drzwi;
i inne (poza wskazanymi w pkt 1-15) potrzebne do należytego wykonania przedmiotu Umowy, w tym wymienione w OPZ i Dokumentacji objętej przedmiotem zamówienia.
Uwaga:
 zakres robót objętych zamówieniem dotyczy TYLKO stolarki wskazanej w szczegółowym OPZ –
w pozostałym zakresie stolarka nie jest objęta przedmiotem zamówienia,
 drzwi, w których przewidziany jest montaż SKD przez innego Wykonawcę wyłonionego
w postępowaniu prowadzonym w jednostce nadrzędnej (dalej: system kontroli dostępu), muszą być dostosowane do wymogów zawartych w OPZ (brak możliwości zastosowania równoważności
w zakresie do montażu SKD),
 wymiary z wykazu stolarki do wymiany (szczegółowy OPZ) mogą nieznacznie odbiegać od rzeczywistości. Wykonawca zobowiązany jest do ich weryfikacji przed przystąpieniem do realizacji umowy.
5. Szczegółowy zakres robót określony został w szczegółowym OPZ (Opis przedmiotu zamówienia), wzorze Umowy i Dokumentacji Projektowej (dalej: Dokumentacja), w skład której wchodzi:
1) Projekt Architektoniczno-Budowlany,
2) Projekt Techniczny,
3) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót,
a także:
4) Przedmiar robót, z zastrzeżeniem, że przedmiary robót stanowią materiał pomocniczy (załączone poglądowo) i należy je odczytywać w powiązaniu z szczegółowym OPZ, SWZ oraz Dokumentacją.
Uwaga:
 Zamawiający informuje, iż poszczególne pozycje przedmiaru robót nie mogą być traktowane jako ostatecznie definiujące wymagania dla danych robót (załączone poglądowo – obejmują całość Remontu – Wykonawca może pobrać zakres do wykonania zamówienia zgodny z szczegółowym OPZ)). Należy przyjmować, że roboty ujęte w danej pozycji muszą być wykonane według: specyfikacji technicznych i obowiązkowych przepisów technicznych, rysunków i wykazów zawartych
w dokumentacji projektowej oraz wiedzy technicznej,
 Zamawiający informuje, że podstawą wyceny robót budowlanych jest szczegółowy OPZ (w którym ujęto zakres robót objętych przedmiotem zamówienia – wyłączonych z całej Dokumentacji), projekt architektoniczno-budowlany, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz projekt techniczny. Zamawiający udostępnia przedmiar robót jedynie w celach informacyjnych i pomocniczych oraz w celu pomocy we właściwym oszacowaniu zamówienia.
6. W zakres przedmiotu umowy wchodzi również, poza robotami ujętymi w OPZ i Dokumentacji oraz (pomocniczo) w Przedmiarach Robót stanowiących załącznik do SWZ:
1) przygotowanie pomieszczeń do remontu tj. zabezpieczenie folią przed zniszczeniem i zakurzeniem
w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia;
2) wyposażenie drzwi objętych montażem SKD (przez jednostkę nadrzędną) w elektrozamki rewersyjne, kontraktony, odpowiednie uchwyty, samozamykacze i inne wskazane w OPZ;
3) wykonanie prac wykończeniowych polegających na uzupełnieniu gładzi, tynków oraz malatury na ścianach
i sufitach w miejscach wykonywania robót budowlanych w bruzdach lub w płytach g-k. Uzupełnienia malatury mają na celu poprawę estetyki po robotach i nie dotyczą całych pomieszczeń ani całych ścian (dotyczy wnęk i obrzeży drzwiowych ściany do 30cm);
Wykonawca powinien skalkulować powyższe na podstawie własnego doświadczenia i ująć w cenie ofertowej w narzutach Kosztów Pośrednich.
7. Roboty stanowiące przedmiot zamówienia będą wykonane na obiekcie: budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu przy ul. Słowackiego 11, na działce nr 156 obręb 27 Śródmieście, stanowiącego własność Skarbu Państwa w Trwałym Zarządzie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu.