Adaptacja budynku na świetlicę wiejską we Władysławowie.

1. Niezbędne wymagania
sprzętowoaplikacyjne
umożliwiające pracę na Platformie:
1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;
2) komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min 2GB Ram, procesor Intel IV 2GHZ, jeden z systemów
operacyjnych - MS Windows 7 , Mac Os x 10.4, Linux, lub ich nowsze wersje;
3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa obsługująca TLS 1.2, najlepiej w najnowszej wersji w przypadku Internet
Explorer minimalnie wersja 10.0;
4) włączona obsługa JavaScript;
5) zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.
2. Zamawiający dopuszcza przesyłanie danych w formatach dopuszczonych odpowiednimi przepisami prawa, tj. txt, rtf, pdf ,xps, odt,
ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg,
ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XMLsig, XAdES, CAdES, ASIC, XMLenc. Maksymalny
rozmiar pojedynczego pliku to 100 MB, przy czym nie określa się limitu liczby plików.
3. Wymagania dotyczące zasad rejestracji oraz minimalnych parametrów technicznych wymaganych od wykonawcy przy
wykorzystywaniu systemu do elektronicznej komunikacji z wykonawcami
Oferta wraz z załącznikami musi zostać złożona w postaci elektronicznej. Złożenie oferty wymaga do Wykonawcy zarejestrowania
się i zalogowania w systemie informatycznym dostępnym pod adresem https://zelechow.ezamawiajacy.pl, zgodnie z poniższą
kolejnością. Rejestracja wykonawcy trwa maksymalnie do 2 dni roboczych. Mając to na uwadze, zamawiający zaleca wykonawcom
uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie złożenia oferty w postaci elektronicznej. Wykonawca po wybraniu opcji
„przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o
możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca biorący udział w postępowaniu prowadzonym drogą
elektroniczną w systemie zakłada konto, wykonując kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie
powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie „zarejestruj się”. Po założeniu konta wykonawca ma
możliwość złożenia oferty w postępowaniu.
4. Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Platformy, Wykonawca
winien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego Platformy zakupowej Gminy Żelechów:
https://zelechow.ezamawiajacy.pl, tel. +48 22 257 22 23 (infolinia dostępna w dni robocze, w godzinach 9.00-17.00), e-mail:
oneplace@marketplanet.pl

I. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa, nadbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania na budynek świetlicy
wiejskiej w zabudowie usługowej we Władysławowie (woj. Mazowieckie, powiat garwoliński gmina Żelechów). Inwestycja
realizowana jest zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową stanowiącą załącznik do niniejszego SWZ oraz
obowiązującymi przepisami prawa.
Roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, obejmującą branże:
• architektoniczno-budowlaną,
• konstrukcyjną,
• sanitarną,
• elektryczną,
• projekt utwardzenia terenu wokół budynku.
Zadanie realizowane jest z udziałem środków z budżetu Województwa Mazowieckiego w ramach programu „Mazowsze dla
lokalnych centrów integracyjnych”
II. Zakres rzeczowy robót
1. Roboty przygotowawcze i rozbiórkowe
• demontaż istniejącego pokrycia dachu, konstrukcji drewnianej, rynien i obróbek blacharskich,
• rozbiórka wybranych elementów ścian, nadproży i stropów w miejscach przewidzianych do przebudowy,
• usunięcie zniszczonych tynków, posadzek i okładzin,
• demontaż stolarki okiennej i drzwiowej,
• rozbiórka fragmentów instalacji wewnętrznych (elektrycznej, wod-kan, c.o.),
• uporządkowanie terenu budowy i wywóz odpadów zgodnie z przepisami o gospodarce odpadami.
2. Roboty konstrukcyjno-budowlane
• wykonanie nowych wieńców żelbetowych na ścianach nośnych istniejącego budynku,
• wykonanie nowych nadproży żelbetowych w miejscach powiększonych otworów,
• wylanie nowych fundamentów punktowych pod słupy tarasu (stopy żelbetowe 1×1 m, beton C20/25, zbrojenie B500),
• wykonanie konstrukcji tarasu z drewnianych słupów i płatwi (C24), wraz z mieczami usztywniającymi i kotwieniem do stóp
fundamentowych,
• wykonanie nowej konstrukcji dachu w postaci drewnianych wiązarów kratowych, usztywnionych stężeniami połaciowymi i
podłużnicami,
• pokrycie dachu blachodachówką mocowaną do łat drewnianych, wraz z warstwami podkładowymi,
• wykonanie nowych ścian działowych w technologii lekkiego szkieletu g-k,
• wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych (styropian gr. 15 cm) i elewacji w systemie ETICS z tynkiem
cienkowarstwowym,
• wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na nową, energooszczędną, z profili PVC i aluminium,
• wykonanie posadzek na gruncie, izolacji przeciwwilgociowej i termicznej, wylewek cementowych,
• wykończenie wnętrz (tynki, gładzie, malowanie, płytki, okładziny).
3. Instalacje sanitarne
• wykonanie instalacji wodociągowej z rur PE-Xa, zasilanej z sieci gminnej,
• wykonanie instalacji ciepłej wody użytkowej z elektrycznego podgrzewacza 100 l, z izolacją cieplną przewodów,
• wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej z rur PVC Ø50–Ø160 mm, z odpowietrzeniem ponad dach,
• wykonanie instalacji wentylacji grawitacyjnej, z nawiewami i wentylatorami wyciągowymi w toaletach,
• montaż urządzeń sanitarnych (umywalki, zlewozmywak, WC, poręcze w toalecie dla niepełnosprawnych).
4. Instalacje elektryczne
• wykonanie nowej instalacji zasilającej budynek z nowej linii kablowej YKXS 6×16 mm²,
• montaż rozdzielnicy głównej RG w pomieszczeniu szatni,
• wykonanie instalacji oświetlenia podstawowego (LED), awaryjnego i ewakuacyjnego,
• wykonanie instalacji siłowej i gniazd wtykowych,
• wykonanie instalacji przyzywowej w toalecie dla osób z niepełnosprawnościami,
• wykonanie instalacji ochrony odgromowej z drutu FeZn Ø8 mm i uziomu otokowego z bednarki 30×4 mm,
• wykonanie połączeń wyrównawczych i ochrony przeciwporażeniowej.
5. Utwardzenie terenu
Zgodnie z projektem utwardzenia terenu wokół budynku:
• wykonanie wykopów i koryta pod warstwy konstrukcyjne,
• wykonanie podbudów z mieszanki kruszywa łamanego 0–31,5 mm gr. 15 cm,
• wykonanie nawierzchni z kostki betonowej wibroprasowanej typu BEHATON, niefazowanej, gr. 8 cm, kolor szary,
• wykonanie tarasu naziemnego i podjazdu dla osób niepełnosprawnych z płyt betonowych 40×40×4 cm,
• wykonanie obrzeży betonowych 8×30×100 cm oraz krawężników betonowych 15×30×100 cm,
• zapewnienie odwodnienia powierzchni poprzez odpowiednie spadki w kierunku terenów zielonych.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 8 do SWZ, tj. dokumentacji projektowej, specyfikacji
warunków zamówienia wraz z ewentualnymi zmianami dokonanymi na etapie prowadzonego postępowania o udzielenie
zamówienia publicznego.

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, Zamawiający określa warunki udziału w postepowaniu dotyczące:
1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym;
Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie podpisanego oświadczenia stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ.
2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie podpisanego oświadczenia stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ.
3. sytuacji ekonomicznej i finansowej;
Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie podpisanego oświadczenia stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ.
4. zdolności technicznej lub zawodowej;
Zamawiający uzna, iż Wykonawca posiada zdolność techniczną lub zawodową, w tym:

a) doświadczenie Wykonawcy:
Zamawiający uzna warunek za spełniony po wykazaniu przez Wykonawcę, że wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie:
Zamawiający uzna warunek za spełniony po wykazaniu przez Wykonawcę, że wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie minimum jedną robotę budowlaną polegającą na rozbudowie, przebudowie lub budowie budynku użyteczności publicznej o wartości minimum 300 000,00 zł brutto, z podaniem ich wartości oraz daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że roboty te zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i zostały prawidłowo ukończone – wypełniony wg wzoru załącznik nr 5 do SWZ.

Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie powinni wykazać, że warunek doświadczenia winien spełniać przynajmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie w całości.

Ocena ww. warunków dokonana zostanie w oparciu o informacje zawarte w dokumentach
i oświadczeniach składanych wraz z wnioskiem o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, zgodne
z formułą „spełnia - nie spełnia”.

b) Kwalifikacja zawodowa osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobą, którą skieruje do realizacji zamówienia: co najmniej jedną osobą pełniącą funkcję kierownika budowy, która:
 posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub zagraniczne uprawnienia uznane w zakresie i na zasadach określonych ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej wraz dowodami na temat ich kwalifikacji zawodowych uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego- wypełniony wg wzoru załącznik nr 6 do SWZ

Wyżej wymieniona osoba winna posiadać biegłą znajomość języka polskiego. Zamawiający dopuszcza zmianę tego wymogu wyłącznie w przypadku, gdy Wykonawca na własny koszt zapewni tłumacza języka polskiego, który zapewni stałe i biegłe tłumaczenie w kontaktach pomiędzy Zamawiającym a personelem Wykonawcy, a także zapewni tłumaczenie na bieżąco wszystkich dokumentów związanych z realizacją przedmiotowego zamówienia, stworzonych zarówno przez Wykonawcę, jak i dostarczonych przez Zamawiającego. Wykonawca zatrudniając tłumacza winien wziąć pod uwagę, iż tłumacz ten winien być biegły w bezbłędnym i jednoznacznym tłumaczeniu zagadnień technicznych, ekonomicznych i prawnych.

Przez pojęcie „uprawnienia budowlane” rozumie się uprawnienia (w tym wpis na listę członków właściwego samorządu zawodowego) wydane na podstawie aktualnie obowiązującej Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, jak również odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa.
W przypadku dysponowania osobami będącymi obywatelami państw członkowskich Unii Europejskiej, konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, pojęcie
„uprawnienia budowlane” należy rozpatrywać z uwzględnieniem przepisów Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, ustawy z dnia z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej oraz ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa.

Oświadczenie Wykonawcy w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp o przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów , z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 4 do SWZ.

• Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone – załącznik nr 5 do SWZ.
• Wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 6 do SWZ.

1. Kosztorys ofertowy wykonany na podstawie załączonej dokumentacji projektowej oraz przedmiaru metodą kalkulacji uproszczonej, który będzie miał charakter pomocniczy i informacyjny.
2. Zobowiązanie podmiotów do oddania wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia – w przypadku, gdy Wykonawca polega na zdolnościach innych podmiotów (jeżeli dotyczy),
3. Oryginał pełnomocnictwa do reprezentowania Oferenta w postępowaniu o zamówienie publiczne lub do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, o ile prawo do reprezentowania Wykonawcy w powyższym zakresie nie wynika wprost z dokumentu rejestrowego (jeżeli dotyczy).
4. W przypadku wspólnego ubiegania się Wykonawców o udzielenie zamówienia, do oferty należy dołączyć dokument ustanawiający pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
5. Potwierdzenie wpłaty wadium.

2.500,00 zł (dwa tysiące pięćset złotych 00/100) 2) Wadium musi obejmować pełen okres związania ofertą tj. do dnia 18.02.2026 r. 97 ust. 7 ustawy Pzp. 3) Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy w banku BS Garwolin O/Żelechów nr 27 9210 0008 0019 2239 2000 0130 tytułem „Wadium na Adaptacja budynku na świetlicę wiejską we Władysławowie”. Wadium musi wpłynąć na wskazany rachunek bankowy zamawiającego najpóźniej przed upływem terminu składania ofert (decyduje data wpływu na rachunek bankowy zamawiającego). 4) Wadium wnoszone w poręczeniach lub gwarancjach należy załączyć do oferty w oryginale w postaci dokumentu elektronicznego podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawcę dokumentu i powinno zawierać następujące elementy: - nazwę dającego zlecenie (wykonawcy), beneficjenta gwarancji (zamawiającego), gwaranta/poręczyciela oraz wskazanie ich siedzib. Beneficjentem wskazanym w gwarancji lub poręczeniu musi być Gmina Żelechów, ul. Rynek 1, 08-430 Żelechów. - określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją/poręczeniem, - kwotę gwarancji/poręczenia, - termin ważności gwarancji/poręczenia, - zobowiązanie gwaranta do zapłacenia kwoty gwarancji/poręczenia bezwarunkowo, nieodwołalnie, na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego, w sytuacjach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp. 5) W przypadku, gdy wykonawca nie wniósł wadium lub wniósł w sposób nieprawidłowy lub nie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium, w przypadku o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, zamawiający odrzuci ofertę na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Pzp. 6) Zamawiający dokona zwrotu wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1–5 ustawy Pzp. 7) Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.