Przebudowa części Szkoły Podstawowej w Izdebkach na żłobek w ramach zadania pn. „Żłobek AKTYWNY MALUCH w Izdebkach, 36-203 Izdebki 438”

1.1Nazwa zamawiającego

Gmina Nozdrzec

1.2Oddział zamawiającego

Gmina Nozdrzec

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 370440181

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

Nozdrzec 224

1.4.2Miejscowość

Nozdrzec

1.4.3Kod pocztowy

36-245

1.4.4Województwo

podkarpackie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL821 - Krośnieński

1.4.9Adres poczty elektronicznej

przetargi@nozdrzec.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.nozdrzec.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Identyfikator postępowania

ocds-148610-f0cf1b68-28e7-408e-b9e2-8932b1e994a1

2.2Numer ogłoszenia

2026/BZP 00000544

2.3Wersja ogłoszenia

01

2.4Data ogłoszenia

2026-01-02

3.1Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2025/BZP 00125891

3.3Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.4Nazwa projektu lub programu

Zadanie inwestycyjne jest dofinansowywane ze środków finansowych Krajowego Planu Odbudowy oraz środków budżetu państwa w ramach zadania pn. „Żłobek Aktywny Maluch w Izdebkach, 36-203 Izdebki 438”, w obrębie Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „Aktywny Maluch 2022-2029”

3.5Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7Nazwa zamówienia

Przebudowa części Szkoły Podstawowej w Izdebkach na żłobek w ramach zadania pn. „Żłobek AKTYWNY MALUCH w Izdebkach, 36-203 Izdebki 438”

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania parteru budynku Szkoły Podstawowej w Izdebkach na żłobek w ramach programu "AKTYWNY MALUCH 2022-2029". W ramach planowanych prac budowlanych – na parterze budynku zostanie utworzona sala przeznaczona dla kilkunastoosobowej grupy dzieci wraz z zapleczem sanitarnym, kuchennym oraz socjalnym. Zamierzenie inwestycyjne obejmuje również m.in przebudowę biegów schodowych prowadzących na pierwsze piętro budynku, wraz z przebudową pomieszczeń na parterze dostosowanych do nowego układu funkcjonalnego, z jednoczesnym wykonaniem instalacji elektrycznej, sanitarnej w przebudowywanych częściach budynku. Dodatkowo, w zakres przedmiotowego zamówienia wchodzi również wykonanie pochylni dla osób niepełnosprawnych (przy wejściu głównym obiektu) z jednoczesną przebudową schodów zewnętrznych (przy wejściu głównym i z tyłu obiektu) oraz wykonanie odpowiedniego oznakowania ostrzegawczego na biegach schodowych zewnętrznych i wewnętrznych.

Przedmiot zamówienia obejmuje rozbudowany katalog prac do wykonania, wśród których znajdują się m.in.:
• wykonanie pochylni zewnętrznej dla osób niepełnosprawnych;
• utworzenie łazienki dla osób niepełnosprawnych;
• montaż niezbędnych pochwytów na klatce schodowej (na wysokości 110 cm);
• wymiana wskazanych w dokumentacji drzwi zewnętrznych oraz wewnętrznych;
• tynkowanie, wykonanie gładzi gipsowej, malowanie i układanie płytek ceramicznych (o odpowiedniej klasie ścieralności);
• wymiana posadzki na wykładzinę o odpowiedniej klasie antypoślizgowej;
• oznakowanie schodów wewnętrznych z wykorzystaniem faktury ostrzegawczej oraz pasów kontrastowych;
• oznakowanie schodów zewnętrznych z wykorzystaniem faktury ostrzegawczej oraz pasów kontrastowych;
• oznakowanie przegród przezroczystych (drzwi wewnętrznych i zewnętrznych) w sposób kontrastowy;
• wykonanie nowej instalacji elektrycznej w części budynku podlegającej remontowi;
• wykonanie niezbędnych elementów instalacji kanalizacji sanitarnej,
• wykonanie instalacji wody zimnej i cwu.;
• wykonanie instalacji ogrzewania grzejnikowego;
• instalacja wentylacji mechanicznej;
• instalacja klimatyzacji;
• wykonanie instalacji gazowej;
• wyposażenie kuchni, a w tym: wyposażenie zmywalni, kuchni zimnej, kuchni produkcyjnej, pomieszczenia obróbki warzyw i jaj oraz magazynu chłodniczego i magazynu warzyw i owoców;

Dopełnieniem wyżej wskazanych robót budowlanych jest zaopatrzenie nowopowstałego żłobka w niezbędne wyposażenie. W ramach przedmiotu zamówienia, Wykonawca zobowiązuje się zatem również dostarczyć oraz – w razie konieczności również zamontować – następujące elementy:
• zabawki i pomoce edukacyjne;
• wyposażenie kuchni w małe AGD;
• wyposażenie łazienek;
• wyposażenie pomieszczenia administracyjnego;
• wyposażenie pomieszczenia socjalnego;
• sprzęty służące utrzymaniu czystości;
• wyposażenie sali żłobkowej;
• wyposażenie sali spotkań i ćwiczeń ruchowych;
• wyposażenie szatni;

Szczegółowy zakres wyposażenia podlegający dostawie został określony w Zał. Nr 10.

Uwaga:
Przed przygotowaniem oferty należy zapoznać się z całością dokumentacji będącej załącznikiem do niniejszego ogłoszenia. W/w dokumentacja zawiera szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączone przez Zamawiajacego:
1) Dokumentacja projektowa;
2) Przedmiary robót:
z zastrzeżeniem, że mają one jedynie charakter poglądowy, informacyjny oraz należy je traktować w sposób pomocniczy i uzupełniający do Dokumentacji projektowej i technicznej, przy określeniu rzeczywistego zakresu robót składających się na przedmiot zamówienia;
3) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych;
oraz
4) Szczegółowy zakres dostaw – Zał. Nr. 10;

3.9Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10Dodatkowy kod CPV

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45432130-4 - Pokrywanie podłóg

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

39162100-6 - Pomoce dydaktyczne

39162000-5 - Pomoce naukowe

39161000-8 - Meble przedszkolne

4.1Data zawarcia umowy

2025-04-14

4.2Okres realizacji zamówienia

6 miesiące

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

ACORDI Dominik Ziobro

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

8191662287

4.3.4Miejscowość

Rzeszów

4.3.6Województwo

podkarpackie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy

1982529,73 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2025/BZP 00194839/01

5.1Czy umowa została wykonana

Tak

5.2Termin wykonania umowy

2025-12-18

5.3Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Tak

5.4Informacje o zmianach umowy

5.4.1Liczba zmian

2

5.4.2Numer zmiany

1

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Dnia 18.09.2025 r. Wykonawca wystosował do Zamawiającego pismo z wnioskiem o przedłużenie terminu realizacji umowy Nr IKŚR.272.1.3.2025 z dnia 14.04.2025 r. do dnia 18.11.2025 r. W przywołanym piśmie Wykonawca przedstawił okoliczności mające przełożenie na konieczność wydłużenia ostatecznego terminu realizacji umowy tj. niezbędność wykonania dodatkowego (nieplanowanego wcześniej i niemożliwego do przewidzenia) osuszania ścian i powierzchni poziomych, do którego zobowiązany został w ramach umowy Wykonawca. Proces suszenia ścian i podłóg trwał 35 dni i odpowiada ilości dni wnioskowanego przesunięcia terminu zakończenia kontraktu. Dodatkowo, zgłoszono rezygnację z podwykonawstwa.
Zamawiający po szczegółowym przenalizowaniu wniosku Wykonawcy oraz weryfikacji okresu czasu poświęconego przez Wykonawcę na usunięcie zawilgocenia niektórych przegród remontowanego budynku – powziął decyzję, iż żądania Wykonawcy w przedstawionym zakresie są zasadne.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

W związku z powyższym, zgodnym postanowieniem stron, wprowadza do umowy następujące zmiany:
1) Określoną w § 11 ust. 1 pkt 2) treść umowy:
Zakończenia realizacji przedmiotu umowy: do 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy na realizację zadania.
Zastępuje się treścią:
Zakończenia realizacji przedmiotu umowy: do dnia 18.11.2025 r.
2) Skreśla się znajdującą się w § 10 ust. 1 treść umowy:
Wykonawca powierza Podwykonawcy wykonanie części przedmiotu umowy, w niżej określonym zakresie: roboty z branży sanitarnej i elektrycznej.

5.4.6Wartość zmiany

0

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.4.2Numer zmiany

2

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Dnia 04.11.2025 r. do Zamawiającego wpłynął pisemny wniosek Wykonawcy
o przedłużenie terminu realizacji przedmiotowej umowy w związku z wystąpieniem niemożliwych do przewidzenia okoliczności, które wpłynęły w sposób bezpośredni na opóźnienie w harmonogramie prac realizowanych w ramach kontraktu.
W treści pisma Wykonawca zwrócił się z prośbą o wydłużenie czasu niezbędnego do realizacji zadania o 23 dni kalendarzowe, z uwagi na to, że Wykonawca natrafił na niezinwentaryzowany odcinek drenażu, który nie był ujęty w dokumentacji projektowej ani w dostępnych mapach geodezyjnych.
Konieczne stało się wykonanie robót dodatkowych niezbędnych do bezpiecznego zakończenia inwestycji. Zamawiający po szczegółowym przeanalizowaniu wniosku Wykonawcy i okoliczności faktycznych powziął decyzję, iż żądania Wykonawcy w przedstawionym zakresie są zasadne.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

W związku z powyższym, zgodnym postanowieniem stron, wprowadzono do umowy oraz Aneksu Nr 1 do umowy następujące zmiany:
Określoną w § 11 ust. 1 pkt 2) treść umowy (w konsekwencji zawarcia Aneksu Nr 1 do Umowy nr IKŚR.272.1.3.2025 z dnia 14.04.2025 r.):
Zakończenia realizacji przedmiotu umowy: do dnia 18.11.2025 r.
Zastąpiono treścią:
Zakończenia realizacji przedmiotu umowy: do dnia 11.12.2025 r.

5.4.6Wartość zmiany

0

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.5Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

1982529,73 PLN

5.6Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

nie dotyczy