Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca

Konsorcjum, pozostali wykonawcy: P.U.H. „BART” Zbigniew Bartkowiak, Instalbud OZE Sp. z o. o

Wartość umowy
8 984 781 zł
Umowa zawarta
5 marca 2026
Okres realizacji
13 miesiące
Oferty w postępowaniu
8 ofertceny: 8 984 781 zł – 10 778 000 złodrzucone: 4wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Wydłużony okres gwarancji40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

„Modernizacja budynku Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej w Przytocznej – dokończenie prac”

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Przytoczna
Lokalizacja
Publikacja
6 marca 2026
Wartość umowy
8 984 781 zł
Liczba ofert
8 ofert
Konkurencyjność
~4,1 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie przeprowadzono w trybie podstawowym, bez odrzuceń lub wykluczeń wykonawców oraz bez unieważnienia części postępowania.

  • 2

    WykonawcaWybrano ofertę konsorcjum: HRZ Inżynieria Budowlana Sp. z o.o. (Lutom), wspólnie z: P.U.H. „BART” Zbigniew Bartkowiak, Instalbud OZE Sp. z o. o.

  • 3

    UmowaWartość umowy: 8 984 781,00 zł (umowę zawarto 5 marca 2026 r.).

  • 4

    OfertyW postępowaniu złożono 8 ofert; ceny wahały się od 8 984 781,00 zł do 10 778 000,00 zł. Odrzucono 4 oferty.

  • 5

    TerminOkres realizacji umowy: 13 miesiące.

  • 6

    Zamówienie nie zostało podzielone na części, a przedmiotem kontraktu są kompleksowe roboty budowlane wraz z wyposażeniem (w tym meble, sprzęt kuchenny i pomoce dydaktyczne).

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA PRZYTOCZNA

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 21096682300000

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Rokitniańska 4

1.5.2.)Miejscowość

Przytoczna

1.5.3.)Kod pocztowy

66-340

1.5.4.)Województwo

lubuskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL431 - Gorzowski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

ug@przytoczna.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.przytoczna.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://e-zp.przytoczna.pl/

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

„Modernizacja budynku Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej w Przytocznej – dokończenie prac”

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-f0707737-83e2-4415-aa2c-98e69717cac7

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00143800

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-03-06

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00044038/08/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.11 Modernizacja budynku Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej w Przytocznej – wykonanie zastępcze

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00488340

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP.271.9.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

8569674,57 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania: „Modernizacja budynku Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej w Przytocznej – dokończenie prac” dofinansowanego w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych. Lokalizacja obiektu – ul. Św, Jana Bosco 1 w Przytocznej, dz. nr 475/3 obr. Przytoczna.

Przedmiot zamówienia obejmuje dokończenie rozpoczętych przez innego wykonawcę prac budowlanych. Wykonawca robót zobowiązany jest do kompleksowego dokończenia całości prac budowlanych.

Na terenie działki znajduje się budynek biurowy w trakcie budowy oraz budynek garażowo-gospodarczy w trakcie budowy.

Wykaz robót rozpoczętych:
- BUDYNEK USŁUGOWY – GOPS:
• Roboty rozbiórkowe – wykonane;
• Konstrukcja - roboty murowe oraz żelbetowe – częściowo wykonane;
• Izolacja ścian fundamentowych – wykonano;

- BUDYNEK GARAŻOWO - GOSPODARCZY:
• Roboty ziemne – wykonane;
• Fundamenty wraz z izolacją – wykonane;
• Roboty murowe oraz żelbetowe – wykonane;
• Dach – wykonane;
• Elewacja – częściowo wykonane;


W ramach zadania planowana jest:
- ROZBUDOWA, NADBUDOWA I PRZEBUDOWA BUDYNKU USŁUGOWEGO – dokończenie prac
- BUDOWA BUDYNKU GARAŻOWO-GOSPODARCZEGO - dokończenie prac
- BUDOWA DWÓCH WIAT (BIESIADNEJ I NA ODPADY),
- ZAGOSPODAROWANIE TERENU OBEJMUJĄCE W SZCZEGÓLNOŚCI PRZEBUDOWĘ I ROZBUDOWĘ NAWIERZCHNI UTWARDZONYCH DRÓG I CHODNIKÓW, BUDOWĘ I PRZEBUDOWĘ ELEMENTÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, ZIELENI URZĄDZONEJ, MURKÓW OPOROWYCH I MAŁEJ ARCHITEKTURY,
zgodnie z decyzją Starosty Międzyrzeckiego nr 105.2024 o pozwoleniu na budowę z dnia 19.04.2024 r. (AB.6740.4.122.2024.DP)
- WYPOSAŻENIE OBIEKTU.


PARAMETRY TECHNICZNE ISTNIEJSCEGO BUDYNKU USŁUGOWEGO:
- kubatura brutto obiektu (istniejąca / projektowana) – 6095 / 6670 m3
- powierzchnia zabudowy: 1312 / 1396 m2
- powierzchnia netto: 1195,95 / 1230,36 m2
- liczba kondygnacji – 2 (tym jedna podziemna)

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa w skład której wchodzi:
a) projekt budowlany pn.: „Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku usługowego oraz budowa budynku garażowo-gospodarczego, budowa dwóch wiat (biesiadnej i na odpady) oraz zagospodarowanie terenu obejmujące w szczególności przebudowę i rozbudowę nawierzchni utwardzonych dróg i chodników, budowę i przebudowę elementów infrastruktury technicznej, realizację siłowni zewnętrznej, zieleni urządzonej, murków oporowych i małej architektury” (projekt architektoniczno-budowlany wraz z PZT) oraz projekt techniczny - załącznik nr 9a do SWZ,
b) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiąca załącznik nr 9b do SWZ,
c) Specyfikacja techniczna elementów wyposażenia stanowiąca załącznik nr 9c do SWZ,
d) Przedmiar robót - jako dokument pomocniczy, załącznik nr 10 do SWZ,
e) Promesa wstępna Nr Edycja8/2023/8908/PolskiLad, załącznik nr 11 do SWZ
f) Szacunkowe zbiorcze zestawienie kosztów, załącznik nr 12 do SWZ.

UWAGA !
Zamawiający uwzględnił w projekcie budowlanym realizację siłowni zewnętrznej, która nie jest przedmiotem niniejszego zamówienia.

Roboty budowlane wchodzące w zakres zamówienia i wybrane rozwiązania techniczno-materiałowe:
1) Roboty rozbiórkowe
2) Roboty konstrukcyjne
3) Roboty fundamentowe
4) Roboty murowe
5) Konstrukcje i pokrycia dachu
6) Obróbki blacharskie
7) Roboty tynkarskie, okładziny ścienne, malowanie
8) Zabudowa G-K
9) Roboty posadzkowe
10) Stolarka okienna i drzwiowa
11) Roboty rozbiórkowe na elewacji
12) Wyposażenie pomieszczeń (w tym kuchni wraz z zapleczem)
13) Wykonanie wiat śmietnikowej i wiaty biesiadnej
14) Wykonanie zagospodarowania terenu: nawierzchnie utwardzone, ogrodzenia, nasadzenia drzew i krzewów, założenie zieleni (trawniki), wykonanie muru oporowego
15) Instalacje sanitarne wewnętrzne obejmujące: instalację wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji, instalacja hydrantowa, inst. kanalizacji sanitarnej, inst. c.o., inst. gazowa, inst. wentylacji mechanicznej, klimatyzacji,
16) Instalacje sanitarne zewnętrzne: kan. sanitarna i kan. deszczowa, instalacja wodociągowa zewnętrzna.
17) Instalacje elektryczne i teletechniczne (dla budynku usługowego, garażowego, wiaty): inst. zasilania, inst. fotowoltaiczna, inst. oświetlenia, w tym oś. awaryjnego, instalacja gniazd, instalacje odgromowe, inst. niskoprądowe (telefoniczno-komputerowa, radiowo-telewizyjna, monitoringu)
18) Instalacje elektryczne zewnętrzne w tym: inst. zasilająca, instalacja oświetlenia zewnętrznego
19) Dostawa i montaż wyposażenia obiektu zgodnie z załącznikiem nr 9c - Specyfikacją techniczną elementów wyposażenia

Do zadań Wykonawcy należy również:
- przedłożenie Zamawiającemu inwentaryzacji powykonawczej budynku w 3 egz. w wersji papierowej wraz z 2 egz. w wersji elektronicznej w formacie pdf i dwg,
- przedłożenie kompletu instrukcji obsługi obiektu oraz urządzeń oraz szkolenie personelu,
- sporządzenie dokumentacji powykonawczej, w tym również dokumentacji geodezyjnej,
- przeprowadzenie niezbędnych badań w tym również badania wody, instalacji elektrycznej itp.,
- sporządzenie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego dla obiektu wraz z umieszczeniem planu ewakuacji w obiekcie oraz z wyposażeniem w sprzęt i oznakowanie p.poż. (spójne z instrukcją),
- powiadomienie Powiatowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej w Międzyrzeczu i Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Międzyrzeczu o zakończeniu robót,
- zgłoszenie w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Międzyrzeczu zakończenia budowy i uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenie na użytkowanie obiektu,
- uzyskanie protokolarnego odbioru końcowego robót.

Pozostałe informacje zgodnie z rozdz. III SWZ

4.5.3.)Główny kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45442100-8 - Roboty malarskie

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45215222-9 - Roboty budowlane w zakresie ośrodków społecznych

39100000-3 - Meble

39141000-2 - Meble i wyposażenie kuchni

44410000-7 - Artykuły łazienkowe i kuchenne

39162100-6 - Pomoce dydaktyczne

37520000-9 - Zabawki

39312000-2 - Urządzenia do przygotowania żywności

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

8

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

8

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

4

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

8984781,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

10778000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

8984781,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Tak

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)
HRZ Inżynieria Budowlana Sp. z o.o.

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: P.U.H. „BART” Zbigniew Bartkowiak, Instalbud OZE Sp. z o. o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

5951490443

7.3.3)Ulica

Lutom 74b

7.3.4)Miejscowość

Lutom

7.3.5)Kod pocztowy

64-410

7.3.6.)Województwo

wielkopolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

na etapie składania zamówienia ta informacja jest nieznana

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-03-05

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

8984781,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

13 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45100000-8Przygotowanie terenu pod budowę
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
595 389 zł
Próbka: 978 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
268 867 zł1 855 736 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 586 869 zł
Źródło próbki
CPV 45100000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
268 867 zł
Mediana
595 389 zł
Górny kwartyl
1 855 736 zł
Ten przetarg (8 984 781 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +1409% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Przytoczna prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Przytoczna.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 8 984 781 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45100000-8 (Przygotowanie terenu pod budowę). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: HRZ Inżynieria Budowlana Sp. z o.o. (Lutom). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 8 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.