Termomodernizacja i przebudowa budynku byłej kuchni na terenie Szpitala w Knurowie w ramach projektu „Poprawa efektywności energetycznej w budynkach użyteczności publicznej"

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Powiat Gliwicki

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276254985

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Zygmunta Starego 17

1.5.2.) Miejscowość: Gliwice

1.5.3.) Kod pocztowy: 44-100

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL229 - Gliwicki

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@starostwo.gliwice.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.starostwo.gliwice.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-c4f045f5-4d51-4c9a-a83a-8734ffb6016d

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Termomodernizacja i przebudowa budynku byłej kuchni na terenie Szpitala
w Knurowie w ramach projektu „Poprawa efektywności energetycznej w budynkach użyteczności publicznej"

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c4f045f5-4d51-4c9a-a83a-8734ffb6016d

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00098555

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-02-06

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00018857/08/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.8 Termomodernizacja i przebudowa budynku byłej kuchni na terenie Szpitala w Knurowie w ramach projektu „Poprawa efektywności energetycznej w budynkach użyteczności publicznej"

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego w ramach programu Fundusze Europejskie dla Śląskiegi 2021-2027

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00557866

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1.) Numer referencyjny: WIF-RZPO.272.00022.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 2502400,00 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej, na podstawie, której możliwa będzie realizacja budowy zarówno pod względem formalno-prawnym jak i technicznym oraz wykonanie robót zgodnie z tą dokumentacją dla zadania mającego na celu poprawę efektywności energetycznej budynku „Kuchni” Szpitala w Knurowie wraz z adaptacją części pomieszczeń na potrzeby apteki szpitalnej. Apteka zlokalizowana będzie na dwóch kondygnacjach: część magazynowa – na najniższej kondygnacji oraz część biurowo-laboratoryjna – na kondygnacji najwyższej.
Zadanie realizowane jest w ramach projektu „Poprawa efektywności energetycznej w budynkach użyteczności publicznej należących do Powiatu Gliwickiego” dofinansowanego ze środków Unii Europejskiej z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, w ramach Priorytetu: FESL.02.00-Fundusze Europejskie na zielony rozwój, Działania: FESL.02.02-Efektywność energetyczna budynków użyteczności publicznej – ZIT, programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027.

Przedmiotowa inwestycja ma na celu modernizację budynku dawnej kuchni Szpitala w Knurowie [zwanego dalej „kuchnia”]. Zamierzenie budowlane ma na celu polepszenie stanu technicznego budynku, renowacja istniejącego detalu przy zachowaniu charakteru zabytkowego budynku, kompleksowa termomodernizacja oraz ostatecznie zmiana sposobu użytkowania na aptekę szpitalną i pomieszczenia pod inną działalność medyczną, w pełni dostosowany dla potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

W zakres prac wchodzą:
A. OPRACOWANIE DOKUMENTACJI
Zakres obejmuje uzyskanie wszystkich niezbędnych uzgodnień i wytycznych (ppoż., sanepid, BHP, gestorzy sieci), opracowanie koncepcji projektowej i aranżacyjnej budynku z uwzględnieniem nowej funkcji apteki oraz przygotowanie ekspertyzy stanu ochrony przeciwpożarowej.
Wykonawca opracuje harmonogram rzeczowo–finansowy, pełną dokumentację wielobranżową wraz z kosztorysami, przedmiarami i STWiOR, uzyska wymagane uzgodnienia konserwatorskie i decyzję o pozwoleniu na budowę oraz inne niezbędne dokumenty formalno-prawne. W ramach opracowania należy wykonać projekt technologii apteki oraz komplet dokumentacji powykonawczej po zakończeniu robót oraz audyt ex post z osiągnięcia energetycznego.

B. PRACE TERMOMODERNIZACYJNE
Zakres prac obejmuje przygotowanie i organizację placu budowy oraz wykonanie kompleksowych robót budowlano–konserwatorskich na zewnątrz i wewnątrz budynku. Obejmuje to czyszczenie i naprawę elewacji, rekonstrukcję detali architektonicznych, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, naprawy schodów i elementów konstrukcyjnych, a także wykonanie nowego zadaszenia, balustrad i obróbek blacharskich. W ramach termomodernizacji przewiduje się ocieplenie ścian, stropów i posadzek, izolacje przeciwwilgociowe, wymianę stolarki, modernizację instalacji grzewczej, wentylacyjnej i elektrycznej, montaż nowych grzejników i central wentylacyjnych, wykonanie drenażu, oświetlenia zewnętrznego i nawierzchni utwardzonych. Roboty towarzyszące obejmują naprawy konstrukcji, dachu, stropów i nadproży, wykonanie konstrukcji wsporczych pod urządzenia techniczne oraz odtworzenie utwardzeń i zagospodarowanie terenu przy budynku.

C. ADAPTACJA POMIESZCZEŃ POD FUNKCJĘ APTEKI
Zakres obejmuje wykonanie nowych ścian działowych, tynków, sufitów podwieszanych, okładzin ściennych i posadzek, montaż stolarki drzwiowej, elementów ppoż., wyposażenia technologicznego oraz instalacji specjalistycznych (gazy medyczne, wentylacja, cytostatyki). Przewidziano również roboty porządkowe i utylizację odpadów. W ramach instalacji elektrycznej należy wykonać zasilanie, rozdzielnie, oświetlenie podstawowe i awaryjne, instalację gniazd, system SSP oraz instalację odgromową. Instalacje niskoprądowe obejmują wykonanie sieci strukturalnej i montaż serwera. Instalacje sanitarne obejmują wykonanie systemów c.o., wod.–kan., hydrantowych, klimatyzacji i kanalizacji deszczowej wraz z przebudową kolidujących sieci i przyłączy.

Całość robót ma na celu przygotowanie obiektu do nowej funkcji apteki, z zachowaniem wymagań konserwatorskich, przepisów budowlanych i sanitarnych.
Szczegółowy zakres i wymagania określono w Programie Funkcjonalno–Użytkowym (PFU).

Do obowiązków wykonawcy należeć będzie uzyskanie wszystkich wymaganych prawem pozwoleń, opinii, uzgodnień, a także - w razie konieczności - uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu lub dokonanie jego zgłoszenia do użytkowania.
Wykonawca odpowiada również za uzyskanie pozytywnej opinii/ uzgodnienia projektu wydanych przez nadzór farmaceutyczny niezbędnych do funkcjonowania apteki.

Wykonawca w ramach zamówienia wykona świadectwo charakterystyki energetycznej po zakończeniu robót termomodernizacyjnych.

Przy realizacji zamówienia wykonawca uwzględni zapisy Ekspertyzy ornitologicznej i chiropterologicznej w zakresie występowania miejsc gniazdowania i schronień zwierząt (ptaków i nietoperzy) na budynku kuchni szpitala w Knurowie przy ul. Niepodległości 8 w Knurowie, stanowiącej załącznik do SWZ.

Uwaga:
Mając na uwadze lokalizację terenu budowy na obszarze użytkowanym przez Szpital, Wykonawca zobowiązany jest do wygrodzenia placu budowy w taki sposób, aby uniemożliwić osobom trzecim dostęp do strefy prowadzonych prac oraz zapewni całkowite bezpieczeństwo pracownikom oraz osobom postronnym przebywającym na terenie czynnego obiektu. Ponadto Wykonawca weźmie pod uwagę taką organizację i harmonogram prowadzenia robót, aby jak w najmniejszym stopniu kolidowały z prowadzoną w obiekcie działalnością, w szczególności nie ograniczy dostępu do Izby Przyjęć.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

45215140-0 - Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych

45215100-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy placówek zdrowotnych

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45232460-4 - Roboty sanitarne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

24111500-0 - Gazy medyczne

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 5

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 5

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 3

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 3328544,27 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 4305000,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 3328544,27 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: MIWA SYSTEM Spółka z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9542704995

7.3.3) Ulica: Tulipanowa 38

7.3.4) Miejscowość: Jankowice

7.3.5) Kod pocztowy: 44-264

7.3.6.) Województwo: śląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-02-05

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 3328544,27 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 240 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy