„Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej przy ul. Pawliczka 20 w Zabrzu – etap I“

1.1.) Nazwa zamawiającego: Jednostka Gospodarki Nieruchomościami

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 240235355

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Plac Warszawski 10

1.4.2.) Miejscowość: Zabrze

1.4.3.) Kod pocztowy: 41-800

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL229 - Gliwicki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@jgnzabrze.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.jgn.zabrze.magistrat.pl/engine//bip/455/0

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5f1fb013-6973-4dd5-b074-9cef89627bfc

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00066981

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-26

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00334800

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej przy ul. Pawliczka 20 w Zabrzu – etap I“

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

W zakres przedmiotu umowy wchodzą m.in:
- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
- docieplenie stropu nad ostatnia kondygnacją,
- modernizacja kotłowni w tym montaż dwóch kotłów gazowych wraz z osprzętem i robotami towarzyszącymi,
- wymiana instalacji centralnego ogrzewania,
- wykonanie instalacji ogrzewania elektrycznego w lokalu mieszkalnym.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45421132-8 - Instalowanie okien

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

3 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): MARWENT II Sp. z o.o. sp. k

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6452553479

4.3.4.) Miejscowość: Świerklaniec

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1405533,47 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00399443/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-26

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych. W trakcie realizacji umowy powstała konieczność realizacji części robót objętych umową w sposób zamienny , niemożliwy do przewidzenia przez Zamawiającego i Wykonawców w momencie podpisania umowy, powodujący konieczność zmiany wynagrodzenia Wykonawcy oraz powstała konieczność zaniechania realizacji części robót objętych umową, powodująca konieczność zmiany wynagrodzenia Wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony podpisały protokoły konieczności, w których wskazały w sposób szczegółowy zakres robót do wykonania oraz przyczyny ich wprowadzenia, Strony zawarły aneks do umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 34599,39

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji umowy wystąpiły różnice między ilością robót planowanych do wykonania a rzeczywistymi ilościami wynikającymi z obmiaru robót koniecznych do wykonania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zamawiający zatwierdził podpisany protokół konieczności przez kierownika budowy i inspektora nadzoru. Strony zawarły aneks do umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 49692,54

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1241810,69 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy