Przebudowa elewacji oraz wejścia głównego budynku administracyjnego Wojewódzkiego Ośrodka Ruchu Drogowego wraz z remontem schodów zewnętrznych i pochylni dla osób niepełnosprawnych.

1. Przedmiotem inwestycji jest przebudowa elewacji oraz wejścia głównego wraz z remontem schodów zewnętrznych i
pochylni dla osób niepełnosprawnych budynku administracyjnego Wojewódzkiego Ośrodka Ruchu Drogowego w Olsztynie,
zlokalizowanego przy ul. Towarowej 17 w Olsztynie.
Prace budowlane obejmują:
1) przebudowę wejścia głównego polegając zmniejszeniu wielkości przedsionka (zmiana obrysu podestu oraz witryny;
2) wymianę przeszklonej witryny z profil PCV na witrynę na profilach aluminiowych o wymaganym współczynniku
przenikania ciepła;
3) wymianę warstw dachu nad głównym wejściem wraz z nowym wykończeniem;
4) wykonanie nowego znaku firmowego WORD nad głównym wejściem (w poziomie stropodachu) oraz nowego logo na
ścianie elewacji wschodniej;
5) wykonaniu nowej kolorystyki elewacji (ściany nadziemia + cokół);
6) wykonanie nowego wykończenia ławki przylegającej do elewacji wschodniej;
7) montaż żaluzji poziomych aluminiowych systemowych w poziomie gzymsu – okapu wzdłuż ścian podłużnych (wg
rysunków rzutu dachu oraz br. konstrukcyjnej);
8) wykonanie elementów dekoracyjnych pionowych oraz narożników (z płyt HPL / alternatywnie z blachy perforowanej) na
poziomie dwóch kondygnacji;
9) wymianę ślusarki drzwiowej zewnętrznej;
10) wymianę parapetów zewnętrznych;
11) wykonanie nowego wykończenia schodów zewnętrznych znajdujących się od strony zachodniej oraz północnej (3 szt.);
12) wykonanie nowego wykończenia podjazdu dla osób niepełnosprawnych;
13) wykonanie nowych balustrad ze stali nierdzewnej przy schodach zewnętrznych oraz pochylni dla os.
niepełnosprawnych;
14) montaż nowej systemowej drabiny prowadzącej na dach;
15) montaż nowych zadaszeń nad wejściami z poliwęglanu pełnego wraz z odprowadzeniem wody z zadaszenia systemową
rurą spustową (4 szt.)
16) wykonanie nowego wykończenia kominów blachą wraz z nową czapą kominową i kratkami wentylacyjnymi;
17) wykonanie nowych balustrad schodów oraz pochylni ze stali nierdzewnej;
18) montaż nowych opraw oświetleniowych nad wejściami (szczegóły wg br. elektrycznej w proj. technicznym);
19) montaż nowego orynnowania, obróbek blacharskich i dekarskich;
20) wykonanie betonowych korytek odpływowych w nawierzchni pod wylotami rur spustowych (w celu ukierunkowania
spływu wody opadowej).

Po wykonaniu demontażu sufitów i ocieplenia pod zadaszeniem stwierdzono zły stan techniczny konstrukcji nośnej dachu. Stan korozji biologicznej drewnianej konstrukcji nie zapewnia właściwej nośności w trakcie eksploatacji. Wobec ponoszonych kosztów na remont elewacji i części zewnętrznych nieuzasadnione byłoby pozostawienie konstrukcji zadaszenia bez jej naprawy/wymiany, gdyż w niedługim czasie konieczne byłoby podjęcie działań naprawczych, przez co obecnie realizowane prace uległyby zniszczeniu. Jednocześnie z uwagi na ukształtowanie spadku dachu w kierunku do ściany obiektu istnieje ciągłe ryzyko zalegania śniegu i zabrudzeń przy odpływie. W związku z tym zmiana kierunku dachu na wersję odprowadzenia wody od budynku jest uzasadniona.

Stanowisko Zamawiającego oraz Inspektora Nadzoru: Po analizie przedłożonego kosztorysu oraz ocenie zasadności wykonania ww. prac, Zamawiający oraz Inspektor Nadzoru stwierdzają Zasadność wykonania ww. prac dodatkowych w zakresie przebudowy konstrukcji i zadaszenia wejścia głównego raz z dostosowaniem wejścia do budynku.