96/2025 Remont i adaptacja istniejącego lokalu użytkowego nr U001 na parterze budynku os. Górali 8 w Krakowie
Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.
Przebieg postępowania
5 wpisówWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
05 sierpnia 2025
Termin ofert: 22 sierpnia 2025 08:00Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
20 sierpnia 2025
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcę
09 września 2025
3 oferty1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowyBieżące
31 grudnia 2025
1 wykonawca - Ogłoszenie o wykonaniu umowy
02 stycznia 2026
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie →
Zmiana umowy
Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie |
| 1.3) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 350768365 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.4.1.) | Ulica | Bolesława Czerwieńskiego 16 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Kraków |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 31-319 |
| 1.4.4.) | Województwo | małopolskie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL213 - Miasto Kraków |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | zamowienia@zbk.krakow.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.zbk-krakow.pl |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy zmiany | Umowy |
| 2.2.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-4f9084bd-34e6-4918-88bf-a444e410705e |
| 2.3.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00629701 |
| 2.4.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.5.) | Data ogłoszenia | 2025-12-31 |
3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 3.1.1.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00361481 |
| 3.2.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.4.) | Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| 3.5.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.6.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | 96/2025 Remont i adaptacja istniejącego lokalu użytkowego nr U001 na parterze budynku os. Górali 8 w Krakowie |
| 3.7.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest remont i adaptacja istniejącego lokalu użytkowego nr U001 na parterze budynku os. Górali 8 w Krakowie, polegający na remoncie ścian, sufitów, posadzek i ślusarki okiennej i drzwiowej, instalacji wod-kan i elektrycznej. |
| 3.8.) | Główny kod CPV | 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne |
4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy/umowy ramowej | 2025-09-09 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej | do 2025-12-15 |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową | Brak danych |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | Franciszek Poniedziałek Firma Remontowo-Budowlana Franko |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 6781180080 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Krzęcin |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 32-051 |
| 4.3.6.) | Województwo | małopolskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 697719,09 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP | 2025/BZP 00413870/01 |
5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Data zmiany umowy/umowy ramowej) | 2025-12-10 |
| 5.2.) | Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej | art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy |
| 5.3.) | Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej | Zmiana zakresu umowy wynika z konieczności wykonania przez dotychczasowego Wykonawcę w ramach zamówienia podstawowego, robót dodatkowych nieobjętych zamówieniem podstawowym. Konieczność wykonania tych robót nie była możliwa do przewidzenia na etapie typowania robót, ponieważ identyfikacja konieczności wykonania tych robót wykraczała poza czynności, do których wykonania zobowiązany jest Inspektor Nadzoru Inwestorskiego na etapie typowania robót. Zmiana umowy zostaje wprowadzona na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, gdyż wykonanie robót dodatkowych stało się niezbędne w celu prawidłowego i należytego wykonania przedmiotu zamówienia tj. przeprowadzenia kompleksowego remontu lokalu mieszkalnego w zakresie pozwalającym na przekazanie go do zasiedlenia. |
| 5.4.) | Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej | W trakcie prowadzonych prac remontowych z uwagi na planowaną funkcję lokalu podjęto decyzję o powiększeniu sali głównej poprzez wyburzenie ścianki działowej do pomieszczenia zaplecza. |
| 5.5.) | Wartość zmiany umowy | Brak danych |
| 5.5.1.) | Wartość zmiany | 148067,64 |
| 5.5.2.) | Kod waluty | PLN |
| 5.5.3.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.6.) | Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy | Nie |
6Informacje dodatkoweSekcja 6
cd. opisu po zmianach: W trakcie robót związanych z przygotowaniem powierzchni sufitów do malowania tj. usuwaniem kilku łuszczących się warstw powłok malarskich ujawniono liczne zarysowania tynku bez oznak odparzenia. W celu wyeliminowania ponownego pojawienia się rys w trakcie użytkowania lokalu zdecydowano o wykonaniu sufitu podwieszanego.
W trakcie przygotowania nadproża (odkuciu tynku) pod montaż ścianki mobilnej, stwierdzono konieczność jego wzmocnienia poprzez zamontowanie nadproża stalowego.
Podczas demontażu zabudowy ujawniono instalację hydrantową. Po dokonaniu jej sprawdzenia zdecydowano o zamontowaniu szafki hydrantowej wraz z niezbędnym osprzętem.
W trakcie prowadzonych prac remontowych z uwagi na planowaną funkcję lokalu podjęto decyzję o wykonaniu dodatkowych instalacji elektrycznych nie ujętych w pierwotnym projekcie tj. oświetlenie zewnętrzne na elewacji, doprowadzenie nowego oprzewodowania do pomieszczeń w piwnicy oraz montażu okablowania instalacji audio — video. Przedmiotowe instalacje poprawią bezpieczeństwo i wpłyną na poprawę funkcjonowania lokalu.
Wynagrodzenie:
Wartość wynagrodzenia brutto określona
pierwotnie w umowie: 697.719,09 zł
Wartość robot dodatkowych brutto: 216.355,43 zł
Wartość robót zaniechanych brutto: 68.287,79 zł
Wartość wynagrodzenia po zmianach: 845.786,73 zł
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.